Kündigung квартиры, если контракт на год
Поговорите со сдатчиком, я думаю он войдёт в положение и выпустит вас из договора. Только просите у него Бештетигунг, чтобы там число стояло, к какому выпускает.
Если не получится. Прочите разрешение на подсдачу.
Если коса на камень найдёт, шлите лесом. Ключи в почтовый ящик при свидетелях, зафотать и отснять.
Ему письмо заказным :покидаю дойчланд не вернусь никогда. Для верности плюс по емайлу. Вы рискуете только кауционом. Если отъезд запланирован на июль-август, начинайте уже не платить, пусть кауцион расходуется на миет. Он будет рад, что вы съехали.
Если вы планируете назад, все равно пишите, что насовсем. Это отобьёт у него охоту принимать какие-либо меры. Пересдаст дороже сразу, вот и все.
Но если это частник, я думаю он выпустит вас из договора спокойно, по-человечески