Вход на сайт
Обмен квартиры в РФ на квартиру в Германии. Оптимально.
950 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
в ответ Gippo 02.02.15 17:46
В ответ на:
Знатоки, посоветуйте как лучше поступить? Есть недвижимость в России, хочу недвижимость в Германии. Сейчас пребываю в разъездах по другим странам (планирую перебраться в Германию, когда работодатель созреет с визой, может полгода-год).
Пока идеальным вариантом мне кажется такой: поехать в Германию, открыть счет в банке, поехать в Россию, уведомить налоговую об открытии счета, продать квартиру, перевести деньги из Сбербанка на счет в Германии, и пусть они там лежат до моего приезда через полгода-год...
1) Я права, когда думаю, что это безопасный путь и за год с моими деньгами в немецком банке ничего плохого не случится?
2) Нужно ли предупреждать немецкий банк о чем-либо если перевод с моего имени на мое имя?
3) Если я с туристической визой приду в немецкий банк и попрошу открытие счета под будущую покупку квартиры и перевод денег, они откроют? Маклерские сайты пугают что это жутко сложная операция и без их услуг никак не обойтись, а как на самом деле?
4) Есть еще вариант дождаться рабочей визы и все операции с продажей и покупкой проводить потом, но во-первых, курс скачки курса евро не радуют, как бы недвига не обесценилась вообще в РФ, во-вторых, позже придется платить налог как нерезеденту. Как бы вы поступили на моем месте?
Может я упустила какие-то зыбкие моменты. Буду благодарна, если укажите слабые места или подскажите оптимальные варианты. Спасибо.
Знатоки, посоветуйте как лучше поступить? Есть недвижимость в России, хочу недвижимость в Германии. Сейчас пребываю в разъездах по другим странам (планирую перебраться в Германию, когда работодатель созреет с визой, может полгода-год).
Пока идеальным вариантом мне кажется такой: поехать в Германию, открыть счет в банке, поехать в Россию, уведомить налоговую об открытии счета, продать квартиру, перевести деньги из Сбербанка на счет в Германии, и пусть они там лежат до моего приезда через полгода-год...
1) Я права, когда думаю, что это безопасный путь и за год с моими деньгами в немецком банке ничего плохого не случится?
2) Нужно ли предупреждать немецкий банк о чем-либо если перевод с моего имени на мое имя?
3) Если я с туристической визой приду в немецкий банк и попрошу открытие счета под будущую покупку квартиры и перевод денег, они откроют? Маклерские сайты пугают что это жутко сложная операция и без их услуг никак не обойтись, а как на самом деле?
4) Есть еще вариант дождаться рабочей визы и все операции с продажей и покупкой проводить потом, но во-первых, курс скачки курса евро не радуют, как бы недвига не обесценилась вообще в РФ, во-вторых, позже придется платить налог как нерезеденту. Как бы вы поступили на моем месте?
Может я упустила какие-то зыбкие моменты. Буду благодарна, если укажите слабые места или подскажите оптимальные варианты. Спасибо.
1) ничего. проверено.
2) ничего не переводил, не перевожу и не буду переводить. покупаю в банке, привожу наличку и кладу. нужно быть готовым к ответу на вопросы о источнике суммы.
3) Мне открыли и без вопросов. и без маклеров. вам нужен будет переводчик и загранпаспорт.
4) если ваша недвига стоит по нынешнему курсу хотя бы 100тыс., и если она, эта недвига не одна, то может быть и есть смысл. Но на самом деле смысла нет. работодатель сегодня есть, а завтра нет и рабочую визу могут анулировать. что потом?
это имело смысл делать прошлым летом, пока курс был 45. сейчас вы потеряете очень много. пусть пройдет чуть больше времени и курс в евро вашей недвиги в рф поднимется. может быть.