В стиле известной фразы "Кто девушку обедает, тот её и танцует"...
По мотивам недавней ветки http://foren.germany.ru/immo/f/17449307.html?Cat=&page=0&view=collapsed&sb=5
Специально для Lilo_3 по поводу фразы

Маклера нанял продавец ! И договор подписан между маклером и продавцом ! Ему некогда (далеко, лень) самому показывать объект и торговаться с покупателями. Поэтому продавец нанял маклера. Маклер работает на продавца !!!
Покупатель платит цену "за всё". Состоящую из суммы продавцу и суммы маклеру. С тем же успехом тот же покупатель заплатил бы ту же сумму - раз он на нее согласился - только продавцу. Как эта сумма потом будет делиться - покупателя не интересует. Это продавец платит маклеру. Поскольку продавец согласен получить меньше чем мог бы. Меньше ровно на величину маклерского провизиона. Взамен на услуги продавцу !!!
Хотя чисто формально провизион маклеру переводит покупатель. Что и вводит вас, Lilo_3, в заблуждение. Но этот провизион - часть полной стоимости объекта и реально её платит продавец. Поэтому маклер, подписавший договор о помощи продавцу, но для личной наживы не рассказывающий ему про более выгодные предложения, не выполняет главное условие договора - представлять интересы продавца. Если называть всё своими словами - он вор.
А вор он потому, что ему была обещана взятка в виде выплаты провизиона наличными. Которые он не покажет в налоговом отчете. И не заплатит налоги. То есть украдет.
Можно, конечно, делать невинные глазки в стиле "ах, я не знала", но мы же взрослые люди. Все всё понимают. Взятка была дана осознанно. А дающий взятку, как известно, также несет уголовную ответственность. Поскольку тоже уголовник. То есть вор.
"С этого момента возникло преступное сообщество, именуемое в законе шайкой, которая с большим успехом начала бомбить фраеров." (с)
Называть это "успешностью" и радоваться таким "достижениям" можно лишь при глобальном искажении нравственных норм. Впрочем, на родине
за последние десятилетия такое искажение стало нормой. Когда украсть стало не просто обыденным делом, а доблестью. Возможно, вы уже привыкли и просто не понимаете уровень этой нравственной катастрофы. И поэтому в данном случае тоже радуетесь "успешно" совершенному воровству.
з.ы. Но у меня осталась ма-а-аленька надежда, что вы просто не совсем поняли техническую сторону вопроса. Поэтому я и написал данный пост, чтобы объяснить, что платит маклеру тот, кто подписывает с ним договор.