украинское наследство
сейчас я прописан с мамой и на сколько мне известно вступить в наследство можно вступить с минимальным количество поборов
хотел выписаться чтоб стать на постоянный консульский как это повлияет на пошлины?
мама жива но года идут и она сама подняла этот вопрос
спасибо
Так если мама вам верит, то почему не может сейчас уже переписать на вас по дарственной всё имущество пока поборы не настолько большие ? А там уже выходите из прописки с становитесь на учет.
стать на постоянный консульский как это повлияет на пошлины?
Заплатите 18% НДФЛ и 1.5% военного сбора от оценочной суммы наследуемого имущества. Оплата налогов вперед, только после уплаты нотариус сможет выдать свидетельство о праве на наследство. Правильно, что заранее думаете о последствиях
Так если мама вам верит, то почему не может сейчас уже переписать на вас по дарственной всё имущество пока поборы не настолько большие ?
а она сможет получать субсидию и решать вопросы с комунальщиками и другими организациями в случае чего? куча ж вопросов разных? в случает если я буду владельцем
Тебе надо не тут спрашивать, тут все берут инфу с интернета, а многие вообще никогда в Украине небыли.
А искать решалу в Украине - риелтора,он и нотара найдет который, сделает договор, что бы без налогов как не ..немецкий резидент а Украинский
и главное, что бы тебя с бабками не кинули.
А искать решалу в Украине - риелтора,он и нотара найдет который, сделает договор, что бы без налогов как не ..немецкий резидент а Украинский
Зачем давать советы, которые сам не опробовал. Решала лишь может взять деньги и посоветовать делать то же самое, что пишиут здесь. Ни один нотариус не сделает это. Во-первых, нотариус ежеквартально подает в налогвый орган информацию о лицах, оформивших наследство. Во-вторых в налоговой из данных от нотариуса по ИНН и данным ЕДР сразу всплывает статус лица как нерезидента Украины если ранее был оформлен выезд на ПМЖ за рубеж и постоянный КУ в Германии. В-третьих налоговая имеет непосредственный доступ к реестру прав на недвижимое имущество, она по ИНН сама видит кто новый владелец и его резидентность.
В Украине уже давно только с ИНН можно совершить любое юридически значимое действие, а по ИНН из базы Единого демографического реестра автоматически высвечивается при наличии нерезидентский статус.
а если стать на консульский и выйти из него в случае смерти и прописаться снова в Украине у брата допустим?
Право на наследство открывается с момента смерти наследодателя. Далее 6 месяцев отводится для подачи заявления о принятии наследства. Если в этот период вы совершите действия, что бы перейти в статус резидента, то будете получать свидетельство о праве на наследство как резидент с соответствующими платежами.
в случает если я буду владельцем
Вопросы решать с коммунальными службами от вашего имени при наличии доверенности сможет. С субсидией постоянно правила предоставления ужесточают. Могут дать, но могут и отказать, кто ж знает что депутаты или КМУ утвердят на тот момент. Общая установка на сокращение числа получателей пособия.
И учтите, что дети должны помогать родителям - это прямая норма Конституции Украины. В Раде сейчас на очереди закон, что если при жизни родители получали помощь не от детей, а государства, то дети получают наследство лишь при условии уплаты государству того, что оно потратило на помощь родителяи.
на назначение субсидии не влияет собственник она или нет! У меня куча знакомых которые либо не являются собственниками, либо живут на съёмных квартирах и получают субсидии!
А лицевые счета можно переоформить и не на собственника.
на назначение субсидии не влияет собственник она или нет!
Читайте внимательно
С субсидией постоянно правила предоставления ужесточают.
ТС вопрос задает с прицелом на перспективу. Сейчас в Украине полным ходом идет процесс создания Национальной службы социальных услуг, готовятся серьезные законодательные изменения предоставления этих услуг.
После законодательного закрепления за собственниками квартир обязанности по содержанию их домов, как таковая квартплата исчезла, а возникла плата за содержание и управление имуществом - многоквартирным домом. Эти расходы должен нести именно собственник, а не жилец. Сейчас в этой части своей субсидией жильцы фактически покрывают расходы по содержанию имущества собственника.
Еще действующий сейчас порядок предоставления субсидий действительно позволяет просто жильцу получить ее на все расходы. Но это порождает социальную несправедливость. Предлагаемые новации как раз предполагают, что эти расходы по содержанию и управлению собственностью должен нести именно собственник. Есть люди у которых несколько квартир, но их содержание покрывает государство через субсидии жильцам.
На 2021 год в бюджет при росте тарифов запланировали на субсидии меньше средств чем в 2020. Так что для знакомых нет повода для радости. Грядет очередной пересмотр условий предоставления субсидий.
Во-первых, нотариус ежеквартально подает в налогвый орган информацию о лицах, оформивших наследство. Во-вторых в налоговой из данных от нотариуса по ИНН и данным ЕДР сразу всплывает статус лица как нерезидента Украины
Что за бред ты несешь ? Ты о какой стране ? Ты когда был в Украине или вообще-то когда-нибудь там был ?
Уж лучше ты бы промолчал чем, выставил себя дураком.
Какая-то дичь дичайшая! От первого до последнего слова!
Какая такая служба социальных услуг?
Какие такие 5 квартир? У топикстартера матери имеются припасённые 5 квартир?
Для этого при подаче заявления на субсидию подается также декларация чтобы отсечь владельцев 5ти квартир!
Я сам месяц назад принимал участие в подаче пакета документов на субсидию, для назначения учитываются только доходы проживающей вместе в семье!
Могу лишь присоединится к тем, кто советует переписать дом сейчас.
Моя мама (покойная) тоже боялась, что ей снимут льготу на газ из-за этого. В итоге я прошел все круги ада, когда вступал в наследство. При этом , заметьте, я был тогда гражданин Украины со всеми паспортами и пропиской ! И еще - у меня был человек (родственник) , кто в мое отсутсвие бегал по инстанциям. Рассказывать как я намучался - это на 1 час. Взяток отдал немерено. Эту доплату за газ я переплатил в 100 раз.
Так что подумайте!
Уж лучше ты бы промолчал чем, выставил себя дураком.
Вот точно это совет для тебя. Молчи и не раздавай советов о том, о чем не имеешь ни малейшего понятия.
Если в состоянии понять текст на украинском, просвещайся
Відповідно до п. 172.4 ст. 172, п. 173.4 ст. 173, п. 174.4 ст. 174 розділу IV Податкового кодексу України (далі - ПКУ) приватний нотаріус щокварталу подає до контролюючого органу за місцем розташування свого робочого місця інформацію про посвідчені ним договори щодо проведення операцій з продажу (обміну) об’єктів нерухомого майна між фізичними особами та продажу (обміну) рухомого майна між стороною (сторонами) цього договору, включаючи інформацію про вартість такого майна та суму сплаченого податку, а також інформацію про видачу свідоцтв про право на спадщину та/або посвідчення договорів дарування в порядку, встановленому вказаним розділом ПКУ для податкового розрахунку.
Крім того, відповідно до пп. «б» пп. 170.1.5 п. 170.1 ст. 170 ПКУ постановою Кабінету Міністрів України від 29 грудня 2010 року № 1242 «Про затвердження зразка повідомлення про нотаріальне посвідчення договору оренди об’єктів нерухомості» встановлено, що приватні нотаріуси надсилають до контролюючих органів за податковою адресою платників податків (орендодавців) повідомлення про нотаріальне посвідчення договору оренди об’єктів нерухомості у день посвідчення таких договорів.
Какая-то дичь дичайшая!
Читать научился, а понимать нет?!
Какая такая служба социальных услуг?
Просвещайтесь
Національна соціальна сервісна служба України – новий центральний орган виконавчої влади, покликаний забезпечити безперервність у реалізації державної політики у сфері соціального захисту населення та захисту прав дітей в умовах завершального етапу територіально-адміністративної реформи. Рішення про утворення Нацсоцслужби було ухвалено Урядом 26 серпня.
Національна соціальна сервісна служба України здійснюватиме три основних функції. Перша — це реалізація політики, соціального захисту населення і захисту прав дітей. Друга —здійснення державного контролю під час надання соціальної підтримки та захисту прав дітей. І третя — це методичне забезпечення та координація дій органів влади і органів місцевого самоврядування щодо забезпечення прав дітей, проведення соціальної роботи, надання базових соціальних послуг і соціальної підтримки відповідно до потреб жителів територіальних громад.
Також буде утворено 25 регіональних органів у обласних центрах і місті Києві. А з подальшим розвитком реформи адміністративного устрою будуть утворюватися територіальні підрозділи і на субрегіональному (районному) рівні.
В стране идут реформы, а с ними будут меняться и правила. Того что есть сегодня, завтра уже может не быть.
Какие такие 5 квартир? У топикстартера матери имеются припасённые 5 квартир?
Видимо, из всего текста для понимания оказалась доступно лишь число пять.
Я сам месяц назад принимал участие в подаче пакета документов на субсидию, для назначения учитываются только доходы проживающей вместе в семье!
Ну и где ж противоречие с тем, что указывалось мной:
Еще действующий сейчас порядок предоставления субсидий действительно позволяет просто жильцу получить ее на все расходы.
Сейчас действует "ПОЛОЖЕННЯ про порядок призначення житлових субсидій" от 14.08.2019 N807. Вот в соответствии с ним месяц назад оформляли субсидию.
В процессе реформы и началом работы НСССУ будет новое положение и новые критерии. Обсуждение новой концепции и проектов регуляторных документов есть на сайтах украинских органов власти.
это дом который мы перестраивали и это все надо узаканивать, делать проект итд
Т. е. сейчас у вас фактически объект недвижимости не соответствует техническому паспорту и свидельству о праве собственности. Для продажи, дарения или наследования вам в любом случае надо будеть приводить документы в соответствие. Но здесь есть нюанс - наследовать вы сможете дом как есть сейчас с самовольной перепланировкой, а потом сами узаканивать самовольные изменения. Для дарения или покупки узаканивать надо до проведения сделки.
Наследование предусматривает получение имущества в том виде, каким оно было на момент смерти наследодателя. Наследник не отвечает за самовольные перепланировки и т. д. Если нет желания сейчас заморачиваться с узаканиванием, то оставляйте как есть. В принципе вам выгодней наследовать дом, нежели переоформлять его на себя. Особого смысла его переводить сейчас на себя нет. Разве что вы собрались выходить из украинского гражданства. Гражданину Украины статус нерезидента на резидента сменить дело одного дня. А узаконить самострой и переоформлять сейчас потребует больше времени и действий.
Еще учтите, что в Украине собрались пересмотреть налогообложение недвижимости. Есть мнение, что недвижимость, которая не используется владельцем для собственных нужд, подлежит исключению из льгот по налогообложению.
В итоге я прошел все круги ада, когда вступал в наследство.
И в чем же у вас была загвоздка?
Несколько раз помогал людям в оформлении наследства, и не было никаких сложностей. Через семь месяцев после смерти наследодателя наследники получили свидетельства. Главное было иметь и правильно подготовить все документы и знать последовательность шагов.
И в чем же у вас была загвоздка
Я наследовал дом. Не знаю как сейчас, а 7 лет назад надо было отдельно делать землю, отдельно постройку. Это тогда недавно приняли и базы четкой не было.
С землёй надо было собрать кучу бумажек, за каждую взятка. Справка на справку. Но это все цветочки: когда я приехал в управление земельных ресурсов, то оно было закрыто. Дверь железная прошита пулями. Оказывается начальника принимал ОМОН, но другие мусора его отбили и он удрал за границу. Весело? Я ж писал, это был еще тот экшен. Если бы кто мне рассказал, то сам бы не поверил. Т.е. не понятно когда откроют, когда нового начальника назначат ( или старый откупится). Сотрудники тоже разбежались. Кого прихватили, кто "заболел", кто исчез. Висит бумаженция на двери- "временно закрыто."
Это первая загвоздка.
Вторая: у меня на дом был старый тех.паспорт, но я ездил с женщиной по инстанциям (чтоб она потом без меня была в курса и доки подносила), у нас была целая сумка документом. Часто заполняли анкеты на коленках, часто она стоит в очереди (5-6-7-8 часов), а я еду плачу гебюры. В итоге где-то мы потеряли этот тех. паспорт. Цена вопроса была 2 месяца для восстановления, десяток инстанций, + опять взятки.
Еще раз замечу, что у нас были ВСЕ документы начальные, а если бы чего-то не было, то это бы еще усугубило ситуацию до небес.
Могу предположить, что в разных райнонах украины происходит по-разному.
Если кому интересно, дело было у меня в Киевской области...
через пару лет все поменяется
Как раз наследственное право одно из самых стабильных. После принятия нового ЦК там ничего не меняли. Риск изменений есть всегда, но все оценивается с позиций вероятности. Каждый сам делает выбор, оценивая вероятности и учитывая свои обстоятельства.
как вообще определяют резидент я или нет?
когда я выписываюсь и становлюсь на консульский они передают инфу в реестр и я становлюсь резидентом Германии?
потом я могу пойти и сняться с консульского (постановка/снятие с консульского занимает 2 дня если оплатить срочность 36 евро всего) и дальше в Украине в паспортный стол на прописку, они как-то "видят" что я n-лет "постоянно" жил в германии а сейчас вернулся и живу "менее постоянно" (согласно консульского) ? с момента прописки я становлюсь резидентом Украины снова?
или как?
как вообще определяют резидент я или нет?
Согласно положений Налогового кодекса Украины.
Поняття «резидент та/або нерезидент» визначені ст. 14 Кодексу.
Резидент — це фізична особа, яка має місце проживання в Україні (п.п. 14.1.213 п. 14.1 ст. 14 Кодексу).
У разі якщо фізична особа має місце проживання також в іноземній державі, вона вважається резидентом, якщо така особа має місце постійного проживання в Україні; якщо особа має місце постійного проживання також в іноземній державі, вона вважається резидентом, якщо має більш тісні особисті чи економічні зв’язки (центр життєвих інтересів) в Україні.
У разі якщо державу, в якій фізична особа має центр життєвих інтересів, не можна визначити, або якщо фізична особа не має місця постійного проживання у жодній з держав, вона вважається резидентом, якщо перебуває в Україні не менше 183 днів (включаючи день приїзду та від’їзду) протягом періоду або періодів податкового року.
На практике же для любого украинского чиновника определяющим фактором является наличие регистрации в Украине. Если она имеется, то все другие вопросы сами собой отпадают.
когда я выписываюсь и становлюсь на консульский они передают инфу в реестр и я становлюсь резидентом Германии?
Да, это дает основания для выяснения вашего статуса согласно НКУ. Уже давно функционирует Единый демографический реестр Украины (а для военнообязанных еще и Единый реестр военнообязанных). Любая регистрация места проживания/пребывания фиксируется там. При постановке на консульский учет вы одновременно будете в реестре оформлены как лицо, которое находится за пределами Украины. Потому то для консульского учета и необходимо предоставить:
довідки про реєстрацію адреси місця проживання в Україні або відповідних сторінок паспорта громадянина України у формі книжечки, що містять таку інформацію (для постановки на тимчасовий консульський облік) або довідки про зняття з реєстрації місця проживання в Україні (для постановки на постійний консульський облік);
Одна регистрация перекрывает предидущую
они как-то "видят" что я n-лет "постоянно" жил в германии а сейчас вернулся и живу "менее постоянно"
Если оформляли "виїзд / залишення на ПМЖ" или консульский учет, то все видно в ЕДР, который перекрестно связан с реестром налоговой и реестром избирателей.
с момента прописки я становлюсь резидентом Украины снова?
Если было оформлено ПМЖ за границей, то с момента оформления возвращения на ПМЖ в Украину. Если был временный КУ, то с момента регистрации в Украине. Получаете справку о возвращении и регистрации в Украине - вы уже однозначно резидент!
Які документи підтверджують статус нерезидента - громадяни...
Если был временный КУ, то с момента регистрации в Украине. Получаете справку о возвращении и регистрации в Украине - вы уже однозначно резидент!
У меня в Германии ВНЖ и временный КУ. т.е мне нужно будет прописаться в Украине снова не смотря на то, что в паспорте нет штампа что я был когда-либо выписан?
Получаете справку о возвращении
кто дает такую справку?
У меня в Германии ВНЖ и временный КУ
Временный КУ означает временное проживание в Германии согласно ПМУ N85 от 29.07.2020. Срок пребывания на ВКУ стандартно 1 год, но может быть обосновано увеличен на срок ВНЖ принимающего государства, но не более 5 лет.
Фискальная служба специально разъясняла особенности статуса лиц-резидентов с ВКУ за рубежем, например для целей "Ввезення авто громадянином-резидентом, який перебуває на тимчасовому консульському обліку". Таких лиц считают поумолчанию резидентами пока не установлено, что центр их жизненных интересов более вне Украины и они не подпадают под определение постоянного места жительства в Украине согласно ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні». Но как это на практике должен определить нотариус или сама ФС не известно.
в паспорте нет штампа что я был когда-либо выписан?
С введением ИД карт у многих людей теперь нет этих штампов. После переходного периода определяющей будет справка из реестра. Раз у вас паспорт внутренний с пропиской есть, то для нотариуса вы формально резидент.
кто дает такую справку?
ДМСУ, но лишь тем, кто ранее оформлял выезд на ПМЖ за границей, в паспорте есть такой штамп.