Наследство
Познакомьте, пожалуйста, с немецкими законами. Никаких претензий у меня нет, просто хотелось бы знать, что меня ждет.
Замужем за немцем два года. У него двое взрослых детей, старше 20 лет, живут с нами, не работают. У нас общий ребенок. Живем в доме, дом в собственности мужа, но он платит за него кредит.
Хотелось бы знать, что ждет меня и моего ребенка, если с мужем не дай бог что случится.
Боюсь остаться с малышом на улице без средств к существованию.
в случае смерти, дом будет делиться между наследниками первой очереди.
Вы и трое детей. Это если нет завещания и в грундбухе только он один.
Если муж не захочет обделять детей от первого брака и перепишет доли, поговорите с ним насчёт вонрехт для вас.
Если не будет завещания и если взрослые дети не будут судиться Вы получите 50%, остальные 50% на троих детей. Долги также пропорционально.
Ну а если старшие дети подадут в суд, то вы получите только 50% от подорожания дома за годы брака, это уж как суд посчитает. Остальное так же поделится между детьми.
Счета, долги и оплату похорон тоже поделите пропорционально тому сколько получите в наследство.
Боюсь остаться с малышом на улице без средств к существованию.
В Германии на улице никто не остается, получите пенсию вдовы, если не будет хватать на оплату жилья - доплатят.
Дом продадите, поделите, а если не захотите продавать, то будете жить все вместе в этом доме.
Ваш муж конечно сможет сделать Вам тестамент, но вот только
сомневаюсь что при этом вы сможете выселить старших детей из их дома. Но может знатоки поправят.
а если я захочу остаться в доме, но мне нечем будет выплачивать кредит, смогу ли я остаться?
Вам кроме кредита банку, надо будет выплачивать доли его старшим детям.
Не будете оплачивать кредит - банк продаст дом с аукциона.
Что такое вонрехт?
Право проживать в недвижимости. Наследники вас выселить не смогут.
Могут ли дети мужа от первого брака выселить меня из дома с моим ребенком?
Кто в грундбухе прописан?
Завещание имеется?
Если нет, вам причитается 50%, остальные 50 поделят между детьми.
Я уже выше писала, если муж хочет обезопасить детей и переписать вашу долю старшим детям, поговорите с ним насчёт вонрехт для вас. Это было бы справедливо.
Интересная тема.
А если ситуация такова: дом покупается в браке, частично в кредит, оба супруга собственники в равных долях, то как тогда? Наследуется 50% от доли супруга, а остальные 50% доли на детей?
По итогу с чем остается жена? Со своими 50%+ половиной доли мужа? Покупку только планируем, потому и интересно
То есть шансов остаться жить дома нет?
ну почему же: есть. Идёте работать и копите деньги, что бы потом можно было выплатить долю детей. Или договариваетесь с мужем, что бы он дом завещал вам , детям из первого брака достаётся сумма х, которую он накопил ехтра.
А вообще вам бы к адвокату.
А если ситуация такова: дом покупается в браке, частично в кредит, оба супруга собственники в равных долях, то как тогда?
если первый брак и все дети свои, то часто делают так называемый берлинский тестамент.
по этому тестаменту в случае смерти одного супруга всё имущество наследует другой супруг, дети ничего не получают. Хорошо тем, что дом не надо будет продавать, что бы выплатить доли детей и вдова может дальше жить в своём доме.
Но дети могут потребовать так называемую Pflichtteil , но если они это поетребуют, то лишаются права наследовать мать.
Ну а если старшие дети подадут в суд, то вы получите только 50% от подорожания дома за годы брака, это уж как суд посчитает.
Почему? Если дом приобретен в браке, в любом случае 50% принадлежит жене, это ее законная доля жены. Зачем им в суд подавать?
Почему? Если дом приобретен в браке, в любом случае 50% принадлежит жене, это ее законная доля жены. Зачем им в суд подавать?
Похоже на то, что дом был куплен до брака, судя по тому, что:
Замужем за немцем два года. У него двое взрослых детей, старше 20 лет, живут с нами, не работают. У нас общий ребенок. Живем в доме, дом в собственности мужа, но он платит за него кредит.
Что такое грундбух я не знаю....
Завещания нет.
Это лучше для вас.
Что такое грундбух я не знаю, поговорю с мужем.
Право собственности.
часто делают так называемый берлинский тестамент. По этому тестаменту в случае смерти одного супруга всё имущество наследует другой супруг, дети ничего не получают.
А разве по тестаменту право собственности, а не право пожизненного проживания?
А если ситуация такова: дом покупается в браке, частично в кредит, оба супруга собственники в равных долях, то как тогда? Наследуется 50% от доли супруга, а остальные 50% доли на детей?
Именно так. Но здесь в Германии еще интереснее: если детей нет, то братьям и сестрам, в если и таких нет, то прочим родственникам умершего. Но можно сделать завещание для избежания подобного.
А вот ситуация: если приобретена квартира в браке, но оплачивает ипотеку лишь жена. При разводе или кончине, муж все равно имеет 50% как неотъемлемую долю?
Все равно имеет при разводе на 50% выплаченной доли, а при кончине супруги на 50% имущества и 50% долгов банку.
Не имеет значения кто оплачивает кредит,если квартира куплена в браке, может они живут на его деньги.
А разве по тестаменту право собственности, а не право пожизненного проживания?
по берлинскому тестаменту? В случае смерти одного супруга всё имущество переходит в собственность другого супруга. Дети подписывают у нотара Verzicht auf Pflichtteil, или как это называется. Ну или добиваются от родителя выплаты Pflichtteil.
Интересно, и какая это доля по тестаменту? 50%?
А то, что наследство переходит детям, а бывшая жена может пожизненно проживать как называется?
И может ли муж сделать такое проживание допустим на два года, что бы жена могла спокойно решить проблемы с жильем за это время?
И еще, где то в архиве читала, что одна пожилая женщина оставила наследство не детям, а людям которые жили у нее и ухаживали за ней, дети ничего не получили так как с ней не общались, она добавила какие то слова в завещание, типа "полный игнор" и никакой адвокат им не мог помочь. Вот только я не знаю как это называется. Мне интересно, так как у моего мужа один сын алкоголик-социальщик, и его долю город может забрать.
А сама Хозяйка или Хозяин такого дома , могут продать дом...ну всякая ситуация может быть..на лечение...или еще что. Или нет - просто Имеет право проживания и все???