Наследство
Познакомьте, пожалуйста, с немецкими законами. Никаких претензий у меня нет, просто хотелось бы знать, что меня ждет.
Замужем за немцем два года. У него двое взрослых детей, старше 20 лет, живут с нами, не работают. У нас общий ребенок. Живем в доме, дом в собственности мужа, но он платит за него кредит.
Хотелось бы знать, что ждет меня и моего ребенка, если с мужем не дай бог что случится.
Боюсь остаться с малышом на улице без средств к существованию.
в случае смерти, дом будет делиться между наследниками первой очереди.
Вы и трое детей. Это если нет завещания и в грундбухе только он один.
Если муж не захочет обделять детей от первого брака и перепишет доли, поговорите с ним насчёт вонрехт для вас.
Если дом в кредите и еще платить и платить, то и делить то нечего. После смерти (тьфу тьфу) поделя разве что долги между всеми наследниками.
Платить осталось относительно немного. Долги тоже между всеми делят? А дом в равных частях делится, одинаково на жену и детей?
Могут ли дети мужа от первого брака выселить меня из дома с моим ребенком?
Если не будет завещания и если взрослые дети не будут судиться Вы получите 50%, остальные 50% на троих детей. Долги также пропорционально.
Ну а если старшие дети подадут в суд, то вы получите только 50% от подорожания дома за годы брака, это уж как суд посчитает. Остальное так же поделится между детьми.
Счета, долги и оплату похорон тоже поделите пропорционально тому сколько получите в наследство.
Боюсь остаться с малышом на улице без средств к существованию.
В Германии на улице никто не остается, получите пенсию вдовы, если не будет хватать на оплату жилья - доплатят.
Дом продадите, поделите, а если не захотите продавать, то будете жить все вместе в этом доме.
Ваш муж конечно сможет сделать Вам тестамент, но вот только
сомневаюсь что при этом вы сможете выселить старших детей из их дома. Но может знатоки поправят.
Wir möchten nach Hause а если я захочу остаться в доме, но мне нечем будет выплачивать кредит, смогу ли я остаться?
а если я захочу остаться в доме, но мне нечем будет выплачивать кредит, смогу ли я остаться?
Вам кроме кредита банку, надо будет выплачивать доли его старшим детям.
Не будете оплачивать кредит - банк продаст дом с аукциона.
Wir möchten nach Hause Что такое вонрехт?
Право проживать в недвижимости. Наследники вас выселить не смогут.
Могут ли дети мужа от первого брака выселить меня из дома с моим ребенком?
Кто в грундбухе прописан?
Завещание имеется?
Если нет, вам причитается 50%, остальные 50 поделят между детьми.
Я уже выше писала, если муж хочет обезопасить детей и переписать вашу долю старшим детям, поговорите с ним насчёт вонрехт для вас. Это было бы справедливо.
Завещания нет. Что такое грундбух я не знаю, поговорю с мужем. Спасибо большое, почти все поняла.
Интересная тема.
А если ситуация такова: дом покупается в браке, частично в кредит, оба супруга собственники в равных долях, то как тогда? Наследуется 50% от доли супруга, а остальные 50% доли на детей?
По итогу с чем остается жена? Со своими 50%+ половиной доли мужа? Покупку только планируем, потому и интересно
остается жена цо своими 50% + половиной доли мужа -- 75% от дома жене будет пренадлежаt
То есть шансов остаться жить дома нет?
ну почему же: есть. Идёте работать и копите деньги, что бы потом можно было выплатить долю детей. Или договариваетесь с мужем, что бы он дом завещал вам , детям из первого брака достаётся сумма х, которую он накопил ехтра.
А вообще вам бы к адвокату.
А если ситуация такова: дом покупается в браке, частично в кредит, оба супруга собственники в равных долях, то как тогда?
если первый брак и все дети свои, то часто делают так называемый берлинский тестамент.
по этому тестаменту в случае смерти одного супруга всё имущество наследует другой супруг, дети ничего не получают. Хорошо тем, что дом не надо будет продавать, что бы выплатить доли детей и вдова может дальше жить в своём доме.
Но дети могут потребовать так называемую Pflichtteil , но если они это поетребуют, то лишаются права наследовать мать.
Ну а если старшие дети подадут в суд, то вы получите только 50% от подорожания дома за годы брака, это уж как суд посчитает.
Почему? Если дом приобретен в браке, в любом случае 50% принадлежит жене, это ее законная доля жены. Зачем им в суд подавать?
Почему? Если дом приобретен в браке, в любом случае 50% принадлежит жене, это ее законная доля жены. Зачем им в суд подавать?
Похоже на то, что дом был куплен до брака, судя по тому, что:
Замужем за немцем два года. У него двое взрослых детей, старше 20 лет, живут с нами, не работают. У нас общий ребенок. Живем в доме, дом в собственности мужа, но он платит за него кредит.
Что такое грундбух я не знаю....
Wir möchten nach Hause
Завещания нет.
Это лучше для вас.
Что такое грундбух я не знаю, поговорю с мужем.
Право собственности.
Wir möchten nach Hause
часто делают так называемый берлинский тестамент. По этому тестаменту в случае смерти одного супруга всё имущество наследует другой супруг, дети ничего не получают.
А разве по тестаменту право собственности, а не право пожизненного проживания?
Wir möchten nach Hause
А если ситуация такова: дом покупается в браке, частично в кредит, оба супруга собственники в равных долях, то как тогда? Наследуется 50% от доли супруга, а остальные 50% доли на детей?
Именно так. Но здесь в Германии еще интереснее: если детей нет, то братьям и сестрам, в если и таких нет, то прочим родственникам умершего.
Но можно сделать завещание для избежания подобного.
Wir möchten nach Hause А вот ситуация: если приобретена квартира в браке, но оплачивает ипотеку лишь жена. При разводе или кончине, муж все равно имеет 50% как неотъемлемую долю?
А вот ситуация: если приобретена квартира в браке, но оплачивает ипотеку лишь жена. При разводе или кончине, муж все равно имеет 50% как неотъемлемую долю?
Все равно имеет при разводе на 50% выплаченной доли, а при кончине супруги на 50% имущества и 50% долгов банку.
Не имеет значения кто оплачивает кредит,если квартира куплена в браке, может они живут на его деньги.
Wir möchten nach Hause
А разве по тестаменту право собственности, а не право пожизненного проживания?
по берлинскому тестаменту? В случае смерти одного супруга всё имущество переходит в собственность другого супруга. Дети подписывают у нотара Verzicht auf Pflichtteil, или как это называется. Ну или добиваются от родителя выплаты Pflichtteil.
Интересно, и какая это доля по тестаменту? 50%?
А то, что наследство переходит детям, а бывшая жена может пожизненно проживать как называется?
И может ли муж сделать такое проживание допустим на два года, что бы жена могла спокойно решить проблемы с жильем за это время?
И еще, где то в архиве читала, что одна пожилая женщина оставила наследство не детям, а людям которые жили у нее и ухаживали за ней, дети ничего не получили так как с ней не общались, она добавила какие то слова в завещание, типа "полный игнор" и никакой адвокат им не мог помочь. Вот только я не знаю как это называется. Мне интересно, так как у моего мужа один сын алкоголик-социальщик, и его долю город может забрать.
Wir möchten nach Hause 
А сама Хозяйка или Хозяин такого дома , могут продать дом...ну всякая ситуация может быть..на лечение...или еще что. Или нет - просто Имеет право проживания и все???