Кто должен платить?

В съемной квартире ломается смеситель на кухне. Квартиросъемщик звонит хаусмастеру и тот пытается связаться с собственником (частное лицо) и получить разрешение на ремонт. Связаться не удалось, т.к. письма отправлялись почему то на старый адрес. Через неделю приходит мастер, чинит смеситель и меняет водонагреватель. Счет за ремонт был выставлен собственнику.

Кто должен в данном случае должен оплачивать ремонт?

Кто должен в данном случае должен оплачивать ремонт?

бывает по разному, ответ ищите в вашем mietvertrag

Новый Силуэт Приглашаю к столу.

Имхо. Если смеситель сломался не по вине квартиросъёмщика, то, ясен перец, расходы за ремонт смесителя и смену водонагревателя должен нести собственник. А вы собственник что ли? Поэтому такие печали?

...приходит мастер, чинит смеситель и меняет водонагреватель. Счет за ремонт был выставлен собственнику.
Кто должен в данном случае должен оплачивать ремонт?

А какие есть варианты, кроме того, кому выписан счет?

В договоре написано (точно не процитирую, под рукой его нет), что арендодатель обязан сообщать арендатору обо всех поломках в квартире. В противном случае, все расходы по ремонту на нем

А вы собственник что ли? Поэтому такие печали?

Собственник - мой работодатель

imho, владелец смесителя.

хотя меня убеждают в обратном:

http://foren.germany.ru/immo/f/30182221.html#P...

В договоре написано (точно не процитирую, под рукой его нет), что арендодатель обязан сообщать арендатору обо всех поломках в квартире. В противном случае, все расходы по ремонту на нем

Насколько я понял из вашего текста, вы сообщили не собственнику, а хаусмастеру. Почему? У вас не было его адреса? Это же ваш работодатель!

Так он сообщал. Заморочки с адрессом ещё проверйать нужно.

Да и в этом случаи шансов свалить счёт на съёмщика малы, так как неделю без горячей воды будет точно nicht zumutbar.

Разница то какая?! По любому бы бойлер чинили да оплачивали.

Насколько я понял из вашего текста, вы сообщили не собственнику, а хаусмастеру. Почему? У вас не было его адреса?

С чего Вы взяли, что это я?)))

В квартире живет семья и именно они и не известили. Хотя адрес в договоре был указан.

С чего Вы взяли, что это я?)))

вы не тому вопрос адрессируете.

я этого не писал.

С чего Вы взяли, что это я?)))

Ничего смешного. Надо было написать, что это не вы, тогда мы бы тут не гадали.

В квартире живет семья и именно они и не известили. Хотя адрес в договоре был указан.

Мелкие поломки оплачивает съемщик, обычно в договоре аренды указывается предельная сумма ремонта (75, или 100, или 150 евро). Думаю, что ремонт смесителя и замена водонагревателя обошлась дороже, поэтому по идее должен платить собственник.

Но тут есть нюанс: согласно договору собственник должен быть извещен о поломке. Теперь он имеет законное право сказать: "Меня никто не информировал, я бы выбрал другую фирму и другой водонагреватель, платить отказываюсь, пусть платит тот, кто заказал ремонт". И будет прав.

Но тут есть опять же нюанс: собственник сменил адрес и не сообщил об этом съемщику. Съемщик может сказать: "я пытался известить - хаусмастер свидетель! - но собственник переехал не оставив адреса, так что пусть теперь сам платит". И будет прав!

В договоре аренды указан правильный адрес.

вы не тому вопрос адрессируете.
я этого не писал.

Извините, только заметила, что кнопка Ответить теперь внизу находится

В договоре аренды указан правильный адрес.

Вы почему-то всё время даёте неполную информацию. В таких условиях трудно что-либо советовать. И уже не хочется... Сорри...

Вы почему-то всё время даёте неполную информацию.

Ремонт обошелся в 500 с чем то евро

Арендодатель живет по одному и тому же адресу с августа 2015 года. Договор был подписан в октябре 2015. Поломка произошла в январе 2016

Съемщик уведомил о неполадке хаусмастера, как представителя Vermieter в таких случаях. Естественно, счет идет собственнику водонагревателя.