Preise sinken, Angebot steigt
Хоть такое и не нужно вспоминать всуе (т.е. зеленых фанатиков, которые дорвались до руля), но именно этот фактор может ещё более усугубить ситуацию и повысить спрос, особенно на новое энергоэффективное жилье (строится которого мало).
Поскольку дома 50-70х годов и многие Altbau - это Проблема как ни крути. Их и содержать/отапливать очень дорого и утеплять/модернизировать тоже очень дорого. Такого жилья по разным оценкам минимум 1/3 от всего по Германии. И даже без Sanierungspflicht, который и по EU-директиве и зелёные внедрить хотят, часть собственников это все просто не потянут.
У кума дом 50х годов на 150м2 потребляет 35000 KWh в год только на отопление, квартира примерно такой же площади в относительно новом доме 7000 KWh. В обеих случаях газ без Wärmepumpe.