с этого года нет обязанности отчитываться в Саратове, живя в Москве. Можно и по месту пребывания. К тому же в квартирном вопросе все еще проще - отчет, если он требуется происходит по месту нахождения квартиры.

Если же все делать по вышеизложенному алгоритму, то еще проще получается. Скажем, у автора темы квартира в Саратове. Допустим, он ею владеет минимальный срок, требуемый для 0% налога (скажем, общих 5 лет, т.к. в некоторых случаях этот срок составляет 3 года). В этом году он приезжает, делает внутренний паспорт, едет обратно в Германию. В след. году приезжает, продает квартиру по внутр. паспорту с указанием места проживания в этой квартире (не регистрации, а проживания). Далее едет спокойно в Г. Вопросы про деньги, куда и как он их переведет опустим - это тут ни при чем.

Далее в фнс приходят документы от нотариуса о сделке купли-продажи. Там есть адрес квартиры, есть паспортные данные продавца по внутр. паспорту, есть адрес его проживания, совпадающий с адресом квартиры и есть указание на то, сколько лет владел продавец этой квартирой (в нашем случае 5 или 6). Вот на основании этих данных фнс определяет налог 0% и отправляет дело в архив. При этом фнс уже не требуется декларация от продавца.

Это то, как в реальности все происходит. Никого прописка вообще не интересует.

Вот если бы сделка совершалась по загранпаспорту, то продавца однозначно причислили бы к нерезидентам, начислили бы ему 30% налога, да еще от продавца потребовали бы декларацию. И тут уже продавцу пришлось бы доказывать свое резидентство, если оно у него было - штампами в паспорте или еще как, что естественно усложняет дело