Так-же ломаю голову , стоит или нет покупать квартиру в Берлине. Бюджет примерно такой-же . При покупке квартиры в 150 000€ ,придется заплатить примерно 27000€ и более маклеру,нотариусу, налог и прочие мелочи. При продаже квартиры эти 27000 € вы вряд ли вернете , аренда жилья так-же вряд-ли их покроет в ближайшее время . Рассчитывать на то что цены на жилье будут расти -это для людей с железными нервами . Цены могут расти ,а могут в 2-3 раза упасть как в Москве, Киеве . Так-же надо учитывать, что при продаже квартиры возможно придется заплатить налог на продажу -это еще минус . Еще вы в своих расходах не учли т.н. обязательные хаусгельд , за 3 комнатную квартиру ,это примерно 200- 300€ ...может доходить и до 450 €, зависит от жилья . Вообще, владение квартирой в Германии -это головная боль , могут к примеру заставить заплатить 10000€ за ремонт улицы и т.д.

С другой стороны, арендаторы в Германии очень защищены, выгнать их практически не возможно .

₽. $.

В жилье за 150 000€ в Берлине вряд-ли получится сдавать комнату за 450€.