Простой пример: в доме 6 квартир. Так совпало, что жильцы двух из них выехали практически одновременно. Квартиры требуют ремонта. Жили креативные жильцы, которые выкрасили двери в зелёный цвет, потолок в красный + прокурили до основания, т.е. мгновенной пересдачи не получится. Жилец третьей квартиры перестал оплачивать миту, задолжал за пару месяцев и съезжать не собирается. У жильца четвёртой кватиры прорвало трубу и затопило потолки двух комнат. Жилец негодует и помимо ремонта требует снижение миты. Итого владелец дома может рассчитывать на две с половиной миты в течение нескольких месяцев. Вопрос: возникнут ли у него проблемы с оплатой кредита с учётом ремонта двух с половиной квартир по немецким расценкам? Не забываем, что владелец дома не сам руководит, а ещё и управдому за посреднические услуги платит. Если не влезать в накопления, хорошо если на ноль выйдет. А если такая ситуация длится пару месяцев + с районом не угадали - жильцы всё не те идут, кто праздник жизни банку будет оплачивать?