Осенью мой свекр (гражданин США) продавал квартиру в Москве. Как нерезидент должен был платить 30% налог от рыночной стоимости. Агентства недвижимости предлагают естественно ставить заниженную цену в договоре. Соответственно платить с нее. Стоимость по БТИ вообще копеечная, поэтому ее в договоре не поставишь, надо ставить больше миллиона руб. Да и то сильно занижать тоже опасно, можно нарваться. Покупатели опять же не горят желанием подписывать договор с заниженной ценой по понятным причинам. В итоге он продал квартиру по договору с полной стоимостью, купил билеты на самолет в день выемки денег из ячейки. Как только получил деньги, сразу в банке перевел их на свой счет в Америку и в тот же день улетел. То есть тут он ничего платить не стал, но он и не собирается сюда больше приезжать. В Америке он конечно должен был обосновать этот доход и заплатить налог уже по американским законам. Так что смотрите сами, какой путь вам больше по душе.