спасибо большое за ответы. Но на самое главное, пока нам не ответил ни кто...
Что вы имеете ввиду "Lage"? Место, где он расположен? Место хорошее. Поэтому цена u радует, а с другой стороны и настораживает. Там, если бы не двойной дом, и была бы возможность его снести, только за один участок можно было бы в три-четыре раза дороже брать. 400 метров дальше продается дом, точнее участок (дом пойдет под снос), так цена его трижды выше, а участок на много меньше.
У нас там участок большой, планируем в будущем, еще там один не большой домик построить. Но это сейчас не главное.
Сам участок тоже в очень запущенном состоянии. Может из-за этого такая цена? Там есть еще бассейн, крытый , и для него специально построена помпа, что качает воду из скважины (получается, что вода для сада и бассейна бесплатная). Сам бассейн тоже нуждается в ремонте, за исключением наружного помещения. Но мы еще не решили надо он нам, или снести его...
Есть большой построенный гараж. И так же есть отдельное построенное помещение, где сделан зал и бар, там тоже подведено отопление и свет... Внутри это все нормальном состоянии, а внешне надо конечно привести в порядок фасад. Но в этом мы тоже не видем проблемы...
Скажем так, мой муж, тоже далеко не далекий... Но прийти включить отопление, проверить освещение, посмотреть, что кроется под обоями и под ламинатом - это и любой дурак сделать может. Как проверить то, что как бы не заметно, но очень важно, и что и где главное надо смотреть? Я думаю, что многие покупали, а потом обнаруживали "подводные камни"...
"Gutachter", он проверяет с помощью специальных приборов? Или как? Может кто посоветует специальные приборы?
Мы, вроде, как посмотрели, что подвал полностью сухой, там тоже имеется отопление, подведена вода, Сам подвал - это еще пол дома внизу.
Ремонт мы уже оценили, но это был взгляд на вещи сверху, так, как никто не знает, что там внутри...
Так же нам сказали, что мы можем договориться за некоторые работы, которые они нам могут сделать. К, примеру, мы хотим, чтобы они всю плитку в ванной, туалете, кухне выбили, и убрали все унитазы, умывальники, ванную. Вроде, они согласны. Но, конкретно будем сегодня разговаривать.
И еще. Как нам рассказали, то этот дом долгое время сдавался в аренду, и хозяин имел проблемы с митерами. Были проблемы с оплатой. Как убедиться в том, что там никто не прописан, и нет никаких долгов.
И, как перепроверить легальность и законность всех достроек и перестроек.
Простите за кучу вопросов, но очень нужны советы.
Всем на перед большое спасибо и хороших выходных!