Вход на сайт
Погасить часть кредита квартирой
795 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
в ответ Russian_Boy 27.12.08 17:30, Последний раз изменено 28.12.08 08:50 (loshok)
И на последок пример поясняющий процесс:
Изходные данные:
1) Новый объект - цена 200т.
2) Своя квартира - предполагаемая стоимость 100 т.
Берем в банке 2 кредита:
1) 100т Festzinsdarlehen под фиксированные 4% на 10 лет.
2) 100т Variable Darlehen под стартовые 5% на 10 лет.
Через 6-ть мес. продаем квартиру и гасим кредит (2), так как по его определению это возможно. В итоге остаемся только с к редитом (1) который и платим дальше.
Если ставка по кредиту (2) за первые 3 мес не изменилась, то мы заплатили банку 2500 евро за удовольствие досрочного погашения.
Если же взять вместо 2-х кредитов один под Festzins, то за 10 лет мы заплатим банку 37т евро одних процентов за наши 100т.
Успехов.
Изходные данные:
1) Новый объект - цена 200т.
2) Своя квартира - предполагаемая стоимость 100 т.
Берем в банке 2 кредита:
1) 100т Festzinsdarlehen под фиксированные 4% на 10 лет.
2) 100т Variable Darlehen под стартовые 5% на 10 лет.
Через 6-ть мес. продаем квартиру и гасим кредит (2), так как по его определению это возможно. В итоге остаемся только с к редитом (1) который и платим дальше.
Если ставка по кредиту (2) за первые 3 мес не изменилась, то мы заплатили банку 2500 евро за удовольствие досрочного погашения.
Если же взять вместо 2-х кредитов один под Festzins, то за 10 лет мы заплатим банку 37т евро одних процентов за наши 100т.
Успехов.