Раздел общего двора между частными домами. Возможно ли?
что у вас прописано на этих листах? 
Да, это так.
Вы не можете им запретить заезжать во двор через вашу зону В
почему?
да и запрещать не надо.
надо просто самой пользоваться своей территорией.
в третий раз наверно уже ))) но почему нельзя там по периметру зоны Б поставить огромные вазоны?
зона С - общая, а зона Б - в пользовании ТС.
Упс! Я думал, что зона С соседке принадлежит. Тогда нужно с помощью ТЕ или через суд выяснять, как обе стороны могут использовать зону С.
Но зону В все равно нельзя ограничивать забором или вазонами. Точно также нельзя в многоквартирном доме оградитъ свой паркплатц, на который у тебя зондернутцунгсрехт, забором.
И что делать?
Соседка при клиентах кричит,что это только ее территория, и если мы все этого не понимаем, то она закроет ворота на ключ и не даст ими пользоваться. Потому что это ее ворота.
И тогда мол, ходите кругом через задний двор, к своему крыльцу, через веранду и маленькую калитку.
Вы не можете им запретить заезжать во двор через вашу зону В, но можете запретить им парковать машину на вашей зоне.
Das Sondernutzungsrecht ist die Befugnis eines Eigentümers, innerhalb einer WEG bestimmte Gebäudeteile und Flächen, die zum Gemeinschaftseigentum gehören, exklusiv zu nutzen und andere Wohnungseigentümer von der Nutzungsmöglichkeit der entsprechenden Flächen auszuschließen
понимаем, то она закроет ворота на ключ и не даст ими пользоваться. Потому что это ее ворота.
Поэтому вам нужно искать документы из грундбуха и читать, что там стоит, если какие приписки при вашем зондеррехте. Запрашивать тайлунгсэрклерунг и через суд, если не придете к договоренности, обязать соседку убрать ворота со своей законной территории.
