Раздел общего двора между частными домами. Возможно ли?
площадь С должна быть с правом общего пользования, так? Но вы реально этой площадью пользоваться не можете.почему не может?
там забора нет.
видимо это там, где соседка паркует свои машины, а ТС хотела там парковать свой байк.
если у нее действительно 50% на эту С - пока это неизвестно - то она там может поставить большие вазоны с цветами-деревьями под своими окнами на 50% площади, тоже самое и по границе участка Б.
Возможно, соседка уже не сможет из-за вазонов заезжать во двор.
Нет, не сможет просто так, если нет Sondernutzungsrecht на "C".
Пока же на общем участке стоят две машины соседки, бездвижно, как маталлолом - ее сына и ее матери.
Они точно так же не могут эти машины там ставить, если вы с этим не согласны. Общее пользование не означает, что кто-то по своему усмотрению может занимать части общего участка.
Въезд общий, значит ворота не могут принадлежать только одной стороне.
Очень сомневаюсь. Если ширина участков "А" около 3-х метров, то соседке нечего делать на участке "В". Не проезжать по нему, ни парковаться на нём.
Соседка может заезжать на "А" строго через "А". Неудобно, да. Но это её проблемы.
И ворота можно переделать так, что у каждого своя половина и всё.
А вообще, лучше было бы сделать забор с калиткой вот так. Тут и собака не забежит и общим участком "С" соседка тоже теоретически может пользоваться, например по травке там пройтись.
Тут надо к специализированному адвокату и в суд идти. Но и самой ТС вникать в каждую деталь и каждый параграф, самотёк тут не работает.
Вопрос только, если ТС и так и этак оттуда съезжать собрались...
Общее пользование не означает, что кто-то по своему усмотрению может занимать части общего участка.
Ну если кто-то уже на протяжении 3 лет разрешает парковаться на своем участке и блокировать свой заезд, то почему бы не начать борзеть окончательно🤗
А вообще, лучше было бы сделать забор с калиткой вот так. Тут и собака не забежит и общим участком "С" соседка тоже теоретически может пользоваться, например по травке там пройтись.
А зачем мне, как соседке отдавать часть участка, я бы лучше за счёт соседей согласилась бы на забор точно по середине С. Но фаза нормального диалога уже давно пропущена, тк ТС до сих пор не знает, что покупали.
Скорей всего дочка хозяйки понятия не имеет, как всё в документах выглядит и свято уверена в своей правоте.
это я еще на первых страницах предположила.
Я бы на месте ТС сделал копии со всех планов и выписке из ГБ и бросил соседке в почтовый ящик.
ни в коем случае.
сейчас только четко продуманные действия.
для начала, однозначно разобраться, что кому принадлежит и как можно этим пользоваться.
потом письмо соседке не просто с планами, а с требованием освободить зону Б, а С больше никогда не заставлять машинами. если ей не нравится - то пользование зоной С предложить обсудить, может поделить пополам, а может никому, голый асфальт.
а что это за кружочки маленькие и большие на плане?
О, это круто! Но опять же. Как я могу соседке об этом сообщить? У нас же запрет на общение с ней. Как же выразить не огласите по парковке ее машин, если она свято уверена,что все принадлежит её матери.
На фото:
Наш спорный общий двор, я стою за своей маленькой калиткой. Справа от меня наши деревья в кадках и линия забора, которой нет на плане, а за забором ещё одна соседская машина.
Вряд ли здесь есть шесть метров между домами. Почему-то нет нигде цифр по площади этого участка(
Кружочки рисовали архитекторы в 1996 году, когда в соседкином доме жили ее родители, а сама она с мужем в нашем доме. Более свежего плана нет.
Вы написали, предлодить поделить зону "С", если не захочет освобождать зону "В". Либо поровну, а может никому, голый асфальт. А что это значит?
н.п.
А почему нельзя через суд снести эти ворота, поставить забор, и разделить по человечески на 2 и отделиться друг от друга?
Пусть будет не пополам, пусть ТС будет меньше, с учетом того, что С "общий". Зачем вот так мучаться?
Наверняка есть где то правила как в таких случаях делиться двор общего пользования. Он такой был потому, что изначально 2 дома принадлежали одной семье и это было логично, сейчас чужие люди - зачем?
Если они не могут и не должны там парковаться, как мне это доказать? Какие есть основания для этого?
Видите ли, у меня нет машины. Мотоцикл мы так и не купили, я попала в аварию, и на этом все. Свою машину муж паркует с другой стороны дома. Жизнь с соседкой была относительно мирной. Но после того, как мы решили продать дом, она взбеленилась. И да, пришло понимание,что что-то здесь не так.
Жизнь с соседкой была относительно мирной. Но после того, как мы решили продать дом, она взбеленилась.
А в заглавном сообщении написано по-другому:
Когда мы въехали, соседка перестала с нами здороваться и всем своим видом показывала, что мы здесь никто. Потом появились собачьи экскременты у нашего крыльца. На наши просьбы убрать их, она смеялась нам в лицо. Мы жаловались в мэрию. Все бесполезно. Летом в жару вонь стояла адовая ещё и от собачье мочи. Это продолжалось все три года. В этом году муж не выдержал и написал ей, что если она и дальше не будет убирать за собакой, он пожалуется ее боссу.
💥Этого было достаточно, чтобы она пошла к юристу, и заявила, что мы ей угрожаем. Теперь нам поставлен бан на любое общение с ней. Она представлена невинной жертвой, что мы ее мучаем из-за несчастной собаки. Она же умоляет оставить ее в покое. И вообще, она просто живёт в этом доме, а владеет домом ее мать, все претензии к ней.
Теперь мы продаем дом, муж нашел в Австрии работу.