Preise sinken, Angebot steigt
Это у меня первое жильё такое было в германии/мюнхен😃
Только тот отрезок до кухни, т.е. кухня была где то в другом месте, общественная. Общага студенческая. Как седня помню 146 евро в месяц, 180 варм😜😜
Даже шкафа не было, тоже в корридоре стоял. Очень даже романтично было. Мы даже умудрялись там вдвоем проживать, а потом я туда ещё и кота приперла. Через неделю пришлось продать. Он не выдержал🤣🤣🤣 в отличие от нас.
Но я была безумно рада и счастлива такому жилью. Потому что в украине в общаге мы в чуть чуть большей жили или втроем, или вчетвером. Так что да, я тоже согласна, ваша галя балувана. В определенных ситуациях, когечно.
Да я сам тоже в студенческой общаге жил в ещё меньшей комнате около 10 м2, удобства и кухня общественные были. Ничего страшного, если цель имеешь и общага это просто переходный период.
Но когда маклер пишет: lassen Sie sich inspirieren... , то тут вопрос появляется, а чем собственно?
Это же не Schloss Neuschwanstein.
У меня комната в общаге была 8 квадратов. Было весело: в мужской части этой общаги в общей кухне периодически устраивалась сауна - включались все чайники и кастрюли на всех конфорках, и через 10 минут туда задвигался ящик со льдом и пивом. В душ после этого ходили, разумеется, в женскую часть общежития.
И да, никому и в голову особо не приходила мысль о тесноте и неудобстве, но и слова типа verzaubern там были не особо применимы ))
https://www.tagesschau.de/wirtschaft/konjunktur/vonovia-ne...
"Der Immobilienkonzern Vonovia hat wegen steigender Baukosten und Zinsen alle für 2023 vorgesehenen Neubauprojekte gestoppt. "Wir werden in diesem Jahr keinen Beginn von Neubau-Projekten haben. Die Inflation und die Zinsen sind enorm gestiegen, und davor können wir nicht die Augen verschließen", sagte Vonovia-Vorstand Daniel Riedl der "Westdeutschen Allgemeinen Zeitung".
"Mieten "völlig unrealistisch"
"Bei Objekten, die wir früher für zwölf Euro Kaltmiete pro Quadratmeter anbieten konnten, müssten wir jetzt eher Richtung 20 Euro gehen, um unsere Kosten von 5000 Euro pro Quadratmeter hereinzuholen", sagte Riedl. Diese Mieten seien in weiten Teilen Deutschlands "völlig unrealistisch". Um den bundesweiten Bedarf von 700.000 Wohnungen zu decken, seien auch Mieten von acht oder neun Euro erforderlich."
В нашей общаге, как и во многих, был коридор и комнаты, и балконы всех этих комнат представляли из себя, по сути, единый проход. И раз в год из первой и последней комнаты выносили всю мебель (шкаф и пол накрывались полиэтиленом), замыкая тем самым балкон и коридор в единый круг, и приглашали туда полгорода студентов - Erdbeerfest! Готовили и продавали всё что можно из клубники. Толпы огромные! Наутро срач всегда был грандиозный - по щиколодку. Несчастные хозяева этих двух комнат ночевали у друзей и потом несколько дней отмывали своё жилище.
Обычно прогнозы бывают слишком оптимистичными.
И , кмк, сниженные цены нивелируются высокими цинзами, так что на круг выходит так же, как в корону или даже дороже. Учитывая инфляцию, все равно хзч.
из собственных наблюдении:
Наблюдал квартиру под Франкфуртом , начальная стоимость 265000 евро, цены плюс минус соответствовала региональным. Сейчас эта квартира стоит уже 220000 и продолжает стоять.
Соседи продают дом , изначально 630000 , сейчас 570000 и стоит уже месяц без изменении.
Знакомый пытается продать квартиру за вполне нормальную цену и ему даже ни кто не звонил уже пару месяцев.
в разных городах сейчас разная ситуация. Спрос на жилье все равно еще довольно высокий и вряд ли уменьшится в ближ годы, особенно в крупных городах. В малых и там, где работы меньше, - корректировки больше. Сейчас ситуация снова неоднозначна и многие продавцы просто не спешат что-то продавать, при этом экономика лучше себя чувствует, чем предполагалось осенью из-за дефицита газа. Вполне вероятно, что если пойдет рост экономики, цены пойдут опять вверх, так как спрос никуда не уходит.
Вполне вероятно, что если пойдет рост экономики, цены пойдут опять вверх, так как спрос никуда не уходит.
Квартира за 600 полтора года назад
обходилась в 1500 в месяц, сейчас
она будет не меньше 3000. Кто должен
её купить? И куда должна цена еще идти?
И , кмк, сниженные цены нивелируются высокими цинзами, так что на круг выходит так же, как в корону или даже дороже.
По моим грубым подсчётам так же. Цены по факту понизились только для тех, кто может купить за наличку. Для кредитующихся в сумме даже дороже, чем ранее.
энергия останется , это политики нагнетают. Проблема в цене. Цены на энергию разные в разных частях света и эти цены отличаются в несколько раз , что убивает именно европейский химпром. Если бы не повсеместный дефицит работников, то увольнения уже стали бы массовыми. Пока только это остановливает компании.