Маклер или риэлторы,
а зачем он? квартир много, главное успеть в первые 10 минут послать запрос с рассказом о себе. Если доки в порядке то дадут просмотр. Сайтов всего 3 + ебай, поставьте себе оповещение и будет сразу на компе окошко всплывать. Я позавчера видела 1 к студию за 280 варм от саги )
Это не те маклеры. Те маклеры, о которых вы говорите, наняты квартиросдатчиком и ищут/подбирают митеров на его конкретную квартиру. А ТС хочет маклера, который нанимается митером ищет/подбирает квартиры для митера.
Не знаю, остались ли ещё такие, раньше, лет 20 назад, когда мы приезжали, практически все снимали квартиры только через таких маклеров.
Т.е.вы лучше знаете, как мы квартиры снимали?
Ага, социальные квартиры в Дюссельдорфе и Кельне. Без маклеоа можно было разве что только в Хорвайлере снять, да и то. А так все иммофирмы обзваеивая, получал ответ, квартир счободныз нет. А через маклера чудесным образом свободные находились.
Я не знаю когда и куда вы приехали, но я описала, что было у нас. Я писала про Кельн и Дюссельдорф. Квартиры пустые может и были, но "за так" их получить было невозможно. И из нашего хайма я не знаю ни одной семьи, кто бы снял квартиру без (такого) маклера, даже после долгих попыток найти самостоятельно. Тем более, что города, куда переезжали из хайма были не те, где жили в хайме и где стояли на довольствии в социаламте, не знаю, играл ли роль ещё и этот фактор. .
В бросовых районах и непопулярных населенных пунктах тоже полупыстые, возможно, были.
Люди платили деньгм, чтобы вьехать не лишь бы куда, какую попало квартиру не брали, выбирали долго, т.к. снимали на долгую перспективу
Я знаю семью, которая в 90 дала 15 т. Дойчмарок за хату в районе Кудамма. Охрененные деньжищи тогда.
Ну может сильно хотелось и бабосики были.
Я когда приехала в 1998 тоже слышала эти разговоры, но взяла толстую газетку с объявим по иммо и вперёд! Я абалдела, когда на 1-й мой просмотр приехали люди старички аж из Гамбурга, квартира была без EBK, но они обещали поставить, и они мне сказали, поставят такого цвета кухню, какую я захочу. Я абалдела! Потом ещё звонили. И первую квартиру свою я нашла по этой газетке. Русские искали нахмитера, я с ними быстро договорилась. И очень гордилась, что никому не платила.
Маклеров меньше не стало, просто они не могут брать с ищущих свой %, если обьява выставлена на всеобщее рассмотрение через те же порталы, а раньше могли. Но именно по этой причине теперь нередко предлагают перекупить "кухню" у бывшего владельца за 1-2к рублей. Так что "любой" маклер примет от вас заявление на поиск квратиры для вас за свой % как и раньше. Другая проблема - социальщик, у которого по умолчанию сих денег нет, т.е ему нужно, допустим, снять квартиру за 600 евро + 1800 евро залога за оную + % маклеру...
Социальщику разрешается иметь сумму до определённых пределов, провизион меньше этой потолочной суммы (3 кальтмиты было раньше). А кауцион перенимал социал (точнее, кормилец).
ПС: Те маклеры ("наши"), о которых я говорила, работали именно с ("нашими") социальщиками и с крупными иммобилиен фирмами с другой стороны.
Не знаю, есть ли ещё такие
В Берлине такая ж. с квартирами «по миетшпигелю» , что управления развращены. Теперь уже не маклеры договариваются с человечком в конторе, а человечек называет в лоб сумму кандидату. Мой знакомый за 4-х комнатную кв за 700 евро варм ещё в году 2019 заплатил 7 т. прямо в руки в конторе.
Другой знакомый мне звонит регулярно, рассказывает о каких то волшебных вариантах типа с огромной террассой на крыше, с видом на КаДеВе за очень спокойную арендную плату и называет некислые цифры начёт «надо дать». Не скрывает, что он там тоже «прикуривает».
так а что значит "поиск"? Забил 1 раз свои критерии в 3х сайтах - их всего то 3 - и тебе проходит маил как тока что то по твоему запросу, и ты в туже секудну копипастом послал сообщение. Зачем маклер?
У маклера другие квартиры, которые зачастую до этих сайтов просто не доходят. У некоторых довольно интересные предложения (примерно как выше Берлиже про Берлин писала так же и В Гамбурге).
Ну для примера я хочу квартиру в хорошем районе за небольшие для этого района деньги. Такие обьявления изредка появляются на сайте, но на них по 500 человек минимум желаюших и шанс, что именно ты получишь эту квартиру минимальный. Маклер же работает эксклюзивно для своих клиентов.
Ну или если профиль не совсем идеальный. Недавний пример. Коллега-украинка прихала в марте в Германию. Немецкого нету (на английском с ней не все хотели говорить и я с коллегами периодически звонила квартиросдатчикам). Зарплата норм (программист) но с ребенком и с мамой, которая на социале. Квартира никак не находилась до ноября, а из временного жилья надо было уезжать (дом под кап ремонт). Я ей русскоговоряшего маклера посоветовала - меньше чем через месяц подписала контракт. В предпочтительном ею районе (из за школы дочки), за деньги которые хотела
ну вот разве будет у маклера хорошая квартира за небольшие деньги в хорошем районе? Откуда? у него будут квартиры от частника по цене рынка.
Я думаю что геноссеншафты и саги не работают с маклерами. От геноссеншафт хорошие квартиры я вижу в хороших районах и за приличные деньги. И там только скорость и правильное мотивац. письмо ну и удача.
А чем именно маклер помог? И какая квартира от кого? или же это именно "витамин Б" и через своих?
А чем именно маклер помог? И какая квартира от кого? или же это именно "витамин Б" и через своих?
Я не интересовалась. У нее другая проблема была - на просмотры почти что не приглашали. Ну и не особо то знает здешние реалии и по немецки не говорит.
А вообше да - и витамин Б тоже имеет место быть
ну вот разве будет у маклера хорошая квартира за небольшие деньги в хорошем районе? Откуда? у него будут квартиры от частника по цене рынка.
Я этой темой не интересовалась. Но предложения видела - есть и по рыночной цене и да, слегка ниже