А таки что, есть варианты?

Не знаю, где Ильич в Бельгии находит, а у нас это тута https://www.zvg-portal.de

спасибо, добрый человек 🤝

Ес честно мы на тот момент не думали дом покупать. Мы год как расплатились с первым домом и вроде как вздохнули, а тут жена зачем-то полезла на иммо сайт и случайно наткнулась на это объявление. Мне показала картинки и описание. Ну и потом пошли на просмотр. Тогда еще цена не была устаканена и я даже не хотел принимать участия в аукционе потому что думал что меньше полляма не будет. А такую сумму мы просто бы не потянули. Пришли на аукцион просто посмотреть что да как, это был наш первый опыт. На продаже был только этот дом и присутствовали мы, чел с банка, и еще две пары. Аукцион проводил сам нотариус. Дом забрали за долги, какие-мне не известно. Когда озвучили стартовую цену мы тихонечко прифигели. Сперва пошла жара между теми двумя парами. Мы сидели тихо в стороночке. Когда первая пара выпала, я решил накинуть 1000. Те накинули еще 1000. Еще один момент... перед аукционом мы даже в банк не ходили шоб узнать дадут нам кредит или нет. Просто были уверены, что дорого будет и нет смысла лишний раз что-то узнавать. Поэтому стремно было. Просто там на месте уже решили, что банк на двоих работающих до 250к по любому даст, а там как пойдет. Ну и стали накидывать. На 230 хотели остановиться, но я потом подумал еще тройку накинуть. И те промолчали. Вобщем на 233 остановились. Но потом открылся весь сюрприз с оформлением. Мы не знали от слова совсем, что нотару надо будет 20% заплатить за оформление. Те наверно знали, поэтому задний дали. Это был как гром среди ясного неба для нас. Слава богу, что банк пошел на встречу когда узнал, что есть первый дом и дал нам 100% кредит на этот дом. Тогда мы уже могли расплатиться с нотаром своими деньгами и начать делать ремонт. Большую часть ремонта делали мы сами. Заменили все трубы, изолировали полы и чердак, проложили новое отопление, электричество. Всё это время жили в старом доме, приходили туда как на работу. Этот ремонт нас выжал до последней копейки потому что площадь большая. Самая маленькая спальня 24кв.м. Вот такие вот дела.

Этот ремонт нас выжал до последней копейки потому что площадь большая.

понятно. Значит Владимирильич не годится для звания победителя конкурса. Старый дом куплен подешовке, бастель, денег нет, одни унитазы.

А почему Вы накидывали по 1000? Это был условный минимум??

79й год постройки. И чел сам строитель для себя строил и жил в нем все эти годы. Ремонт могли бы не делать, заходи и живи. Но мы хотели для себя по-своему. Например вместо радиаторов половое отопление. Ну и там метал.трубы поменять на пластиковые тоже не помешало бы. А там уже пошло поехало.

Да, с самого начала нотар сказала, что накидывать минимум по 1000 евро, но можно и больше.

Большую часть ремонта делали мы сами. Заменили все трубы, изолировали полы и чердак, проложили новое отопление, электричество. Всё это время жили в старом доме, приходили туда как на работу. Этот ремонт нас выжал до последней копейки потому что площадь большая.

😳 Вдвоём с супругой?
И сколько месяцев, лет?

У нас раньше был рейнхауз общей площадью 120кв.м. В эти метры входили и ванна и тубзик(при чем один всего лишь!) и коридор и милиписечный зал (16кв), 2 спальни и 2 чердачные спальни.

страно я думала что рейнхауз 120кв.м. больше нашего или вы келер посчитали тоже в эти метры? у нас вонфлехе 90 кв.м. а зал 20 кв.м. А внизу зал, кухня и коридор. На верху две комнаты и ванная комната, ну и на дахе коридорчик и комната. Туалетов 2, один в ванной комнате, второй в келере в вашрауме. Гараж и три парковочных места.

А дочке 22 и не хочет съезжать, у неё свой зал и спальня. из детской 15 кв.м. сделала себе зал а из этой комнаты идёт лесница на верх и там у неё спальня.

Помощь извне тоже была разумеется, например такие вещи как прокладка и соеденение канализационных труб помог мне мой товаришь. Окна-двери нам фирма установила, полы тоже. Штукатурили специальным опрыскивателем. Иначе еще дольше было бы. На все полтора года ушло. То что мы делали было подготовительной работой. Например провести водопроводные трубы к ванне, умывальнику, установить и соединить ванную/умывальник. Провести эл-во в ванну комнату. А обложить всё это кафелем уже делала фирма. Так же и с полом. Проложили все трубы, утеплитель, отопление, а фирма ложила кафель. То же и со стенами.

На земле он занимает 50кв.м. 120 это общая площадь с тубзиком, ванной комнатой и чердаком. Да и еще гараж, но это отдельно от общей площади, он стоит сбоку. Естественно могли бы и там дальше жить, человек ко всему привыкает.

в среднем, одному,имея одного помощника, дом 120 кв м полностью санировать где-то +- год.

Есть ли какие-либо серьезные моменты по надзору за ходом ремонта/самостоятельного строительства - со стороны соответствующих структур?

Согласования какие-то предварительные или в процессе?

Ну не считая архитектора.

Ну, например, волнует ли кого-то, как ты организуешь стропильную систему и из чего?

С каким шагом вяжешь арматуру в ф/плиту или какой высоты льёшь ленту?

P.S. Речь идёт об абсолютно самостоятельном строительстве, без привлечения фирм. Ну, разве что, с помощью условного племянника из Молдовы, на подсобку.

Спасибо 🤝💐 интуитивно, так я и думала. 😉

120 это общая площадь с тубзиком, ванной комнатой и чердаком

и у нас так-же только у нас в митфертраге стоит вонфлехе 90кв.м., а так-же к дому пристроен большой гараж, под домом келер с вашраум.

тут сам себе злостный буратино, если без соответствующих знаний ввязываться в стройку.

Согласен))). Но тут другой немного вариант: соответствующий

Geschiсk присутствует.

Стараюсь не браться никогда за то чего не знаю.

P.S. Собственно, вопрос был к условной аудитории, где я надеялся встретить Левшу какого-нибудь).

Но, боюсь, что промахнусь, ибо здесь в основном гении финансовые, умеющие проценты в марки превращать).

Для газа спецы нужны, воду и электро к дому заводят спецы, а дальше если можешь, то сам.

Ну, собственно, это-то меня и интересовало.

Газ, вода и провода до входа в дом - дело спецов, это понятно.

Спс.