Мне нужно санузлов по одному на одного. Вот у нас 2 на троих, меня иногда напрягает.

Это уже в процессе постройки? Мне нравится.

Keller уже построили, в феврале начнут этажи поднимать.

Сколько метраж? В "моем" проекте 150

Ты знаешь, до сих пор не понимаю как там считают, (только жилая площадь или с лестницей, на DH - это вообще для меня тёмный лес (из-за высоты потолка), даже и не пыталась понять)

(11,80 х 6,79) - 80 м² этаж

Планировали шире, но короче - но из-за новых норм Gemeinde не дала согласие.

Дети расстроились, детские комнаты узкими получились.

Что именно устарело?

Устарел подход к выбору жилья. Ты берёшь то, что уже есть и начинаешь к этому привыкать. С недостатками, с нереализованными хотелками. А ведь ты выбираешь дом и не на два-три года. И не надо говорить о деньгах. Разница в реализации хотелок на двух проектах будет не такой и страшной.

Устарела планировка с клетками-перегородками, где всё привязано к одной трубе, одному стояку и минимальной длине труб, чтобы скраежопить на всём.

хотелось бы на старости лет что то своё, новое, удобное

Анекдот дня - на трёх этажах и винтовых лестницах в старости. 😂

у вас же вся квадратура указана по комнатам.

80м этаж= - стены 10%, - пустота на лестнице, - на дахе (до 2м высота считается по одной формуле, -

ну, вот из-за этого и не стала заморачиваться с расчётами площади, нужно было площадь каждой комнаты по отдельности складывать.

;)

И фигли мне эти лестницы? Я буду жить на диване и на терассе, а по лестницам пусть мои девчонки скачут.

В бунгало непросто три санузла запихать...

Ага, у мамы будет бад в 30 квадратов, а папа будет в гараже душ принимать...
А вообще планировка мне не нра, куча коридоров. HWR und Ankleide убрать, мастербад разделить на два бада и тогда нормально будет.

Мы план несколько раз меняли, так как архитектор спланировала по старым нормам, а в феврале 2021 вышли новые поправки по расстоянию от соседей.

Из-за этого и площадь дома менялась несколько раз.

Eingabeplan я на телефоне то сохранила, и то, смотрю сейчас, не актуальный, окна келлера переместили на другую сторону, а остальные чертежи - на компьютере.

А Baugenehmigung у нас с братом один на двоих (на DH), я его даже в глаза не видела ;)

А я бы лестницу ближе к входу придвинула, прямо вплотную к гасте-вц, если можно, нахера этот виндфанг 10 квадратов, размером с кухню, кого там ловит*. А вонциммер из-за этого какая то убогая-заполовиненая получается. У нас планировка на ЕГ 1 в 1, как на картинке, но как я сказала, виндемпфанг размером с бол*шой лифт.

а в этом проекте я бы лестницу на 90 градусов по часовой развернула, чтобы наверх прямо со входа идти, за счет этого уже не нужен трапецивидный коридор, который опят* же ворует жирный кусок у гостиной тол*ко потому, что нужен проход-заход на лестницу.

Смущает, что в доме без подвала, нет кладовок. Если детей не больше двух, то это не проблема, а если 4, то непонятно, где хлам хранить.

а как тебе такой вариант

Не знаю, не люблю такие крошечные прихожие.
А еще бы мне хотелось открытую кухню, но в этом вопросе я у нас в абсолютном меньшинстве...

Ну хоть чем-то буду тебе полезен

Площадь на ДГ решается просто, под скосом начинай считать с высоты скоса 1,5 метров, лестница не считается вобще, она не является жилплощадью, подвал тоже.

Всё так, если б мы были американцами, а мы нимцы, с нашими ценами на участки и наличием их отсутствия, в лучшем случае ограничением их размера , даже если у тебя гульденоф дофига.

Поправляю, высота меж одним метром высоты кништока и двумя, что является 1,5, я до сих пор не пойму смысл этого подхода, написали бы сразу 1,5. Менее одного метра высота вобще не считается жилой площадью.