Затянулось оформление из-за того, что финансамт тянет с грундервербштоербешайд. В ФА уже звонила, ускорять не хотят, типа "у нас очередь и все равны". Ну и мне не до такой степени "горит". Тем не менее регулярно возникают какие-либо неудобства.

На данный момент вопрос со страховкой на дом. У предыдущих собственников она была заключена. Я пока расторгнуть старую и заключить новую не имею права, т.к. не являюсь собственником.

А что обычно делают, если, к примеру страховка истекает (ну, к примеру, оплаченный срок страховки истекает)а переоформление на нового собственника так и не произошло?

Т.е. страховка остаётся нерасторгнутой на старых собственниках, пришёл срок оплаты, получается тогда покупан её расторгнуть не может (бо ещё не собственник) и обязан за неё платить (бо, опбязанности по содержанию с передачей объекта на него перешли)? Ну и если покупашка в таком случае заплатил годовой взнос, через пару месяцев стал таки собственником, расторгает страховку с целью заключения другой, ему потом разницу за остальные месяцы возмещают?

Страховка на доме, а не на человеке.

Спросите, когда следующая проплата за 2022, если в 2021 предложите заплатит*.

Сердечно советую рассмотрет* старую страховку, обычно там ляйстунгов бол*ше сегодняшнего стандарта без экстрас, а стоит немного. Особенно если она еще в ДМ-времена была

Обычно в АГБ отвечено на все вопросы, в том числе о праве срочного расторжении в случае продажи. Думаю кауффертрага достаточно, а может и вообще ничего не надо продавцам прикладыват*-доказыват*. Просто причину указат* и новый адрес для бештетигунга

Дата внесения в Грундбух и смена владельцев является основанием для Кюндигунга со старой страховкой. Но.

Это при условии, что продавец сам её не расторг на основании продажи. Сейчас разумнее всего её перенять либо продлить старую до тех пор, пока не придёт подтверждение о внесении в Грундбух.

Не имеет значения, когда это произойдёт, допустим в апреле. У тебя 4 недели на Кюндигунг, разницу старая страховка обязана будет пересчитать и вернуть за вычетом использованных месяцев. Или сделать у них же новую, если компания и условия устраивают.

На иммообъекты действует правило - новая страховка только после внесения в Грундбух.
Поэтому и перенимают старые, кауффертраг здесь не имеет значения.

Я про старую, что продавцы для пис*ма про расторжение могут не ждат* выноса из ГБ, а оперироват* договором продажи или вообще ничем, на слово поверят.

Но мой совет остается: рассмотрет* старую для себя, сравнит* с новыми, приятно удивит*ся и ничего не расторгат* со стороны продавцов, а перенят* ее ТС.

Спасибо большое!

Это при условии, что продавец сам её не расторг на основании продажи. Сейчас разумнее всего её перенять либо продлить старую до тех пор, пока не придёт подтверждение о внесении в Грундбух

А могу я её пока сама продлить (собственником ещё не являясь) или мне надо договариватъся с продавцами, чтобы они, как собственники продлили, а я оплату перейму?

А что происходит, если продавец её уже расторг на основании продажи, а покупатель ещё не собственник? Покупатель, не будучи собственником может новую заключить?

Можно. Если я не ошибаюсь, старая страховка обязана передать Вам все условия старого страхования. Надо им сообщить, что у дома новый владелец и он до внесения в Грундбух, а может и после, перенимает все условия и оплату.
Обычный Кюндигунг там должен быть 3 месяца. Если сейчас как раз время окончания, до внесения в Грундбух вступит ещё на год.

Но если Вы решите сменить страховку, то тогда Зондеркюндигунг 4 недели на основании внесения в Грундбух.

Если старые владельцы этот договор уже успели расторгнуть, тут я не знаю. Надо звонить им и спрашивать. Должны будут на тех же условиях до внесения сделать такой же договор, только на Вас.

Мне, например, вообще сказали, что я должен страховку информировать о смене владельца прямо в день шлюссельубергабе.
Когда это сделал, пришло письмо от страховки, из которого, вроде как, следует, что страховка предыдущего владельца остается
до внесения в грундбух. А после: есть месяц на смену страховки. Иначе по-умолчанию эта и останется.
Причем, вроде как, старый владелец не может ее кундигнуть до перенятия, если я правильно понял ссылку на VVG...

чего-то не получается картинку вертикально повернуть, сорри...

P.S.: Внизу, Хозяйке удалось повернуть текст вертикально!

чего-то не получается картинку вертикально повернуть, сорри...

ее нужно "обработать" у себя сначало. 1мм обрезать или просто копию сохранить, потом она будет вертикальная и останется вертикал'ная. Не знаю почему так, но работает.

извиняюсъ за офф-топ

Сердечно советую рассмотрет* старую страховку, обычно там ляйстунгов бол*ше сегодняшнего стандарта без экстрас, а стоит немного. Особенно если она еще в ДМ-времена была

заключена.

Дураков нет.

Приходит писмо,что старые договора переводят в новые.

Не подписал,приходит расторжение договора от страховки.

У меня так АХА старый договор расторгла.

ее нужно "обработать" у себя сначало. 1мм обрезать или просто копию сохранить, потом она будет вертикальная и останется вертикал'ная. Не знаю почему так, но работает.

У меня все равно не работает, почему-то...

В редакторе ее и обрезал, и крутил всячески, даже вверхногами. И все равно вставляется только в этой ориентации, почему-то...

Ладно, кому нужно - скопирует, и у себя повернет как надо...
А кому не нужно - тому без разницы на ориентацию...

Даже новую фотку сделал - не помогло...

ааа, с ума сойтить

Ладно, хрен с ним...

Все равно спасибо!

О! У вас сработало!
Спасибо!

И чем старые договора лучше новых?

Спасибо ещё раз!

Тогда буду со страховкой связываться, выяснять.

Если сейчас как раз время окончания

Я почему-то подумала, что вдруг они в годовом ритме заключаются и если типа до конца года годовой взнос не сделать, то с нового года страховки не будет.

И чем старые договора лучше новых?

Ценой в первую очередь,там все основные стандартные риски застрахованы.
АХА мне прислала писмо,что убирает все старые договора и делает мне новое предложение.
Цена выше,основные стандартные риски теже и куча рисков там всяких "Корова на крышу накакает"и.т.д.

И чем старые договора лучше новых?

Ценой в первую очередь,

У меня старый договор был в 3 раза дороже нового.

Новые договора у меня тоже получаются всегда дешевле.

Одна огромная разница - сам страховой случай. В старых договорах если была страховка от дождя, то она вступала в силу из-за любых повреждений, наступивших в результате общей формулировки.

Сейчас в новых каждый Шаден оговаривается в АГБ. Страховые компании охотно предоставляют защиту в тех местах, где последние 5 лет не было ни одного страхового случая.

А какой дождь был у Вас 29-го сентября? Вот у нас данные сейсмологов, дождь был 6 баллов, а мы перенимаем только от 8, смотрите в АГБ и курите писю.

Или ценник сразу скачет не по детски.

Что у Вас украли? Вынесли весь дом? Давайте считать, что осталось. Трусы женские 44 пары по 12 Евро. Откуда такая цена на б/у? А у нас свои таблицы. Прошли, пересчитали все старые тарелки, носки и мебель. Вашли на общую сумму 58.000 Евро.

А Вы на сколько страховали своё иммущество? На 50.000? Ой как жалко, сказать, что курить или сами найдёте?

Только и слышу о таких разборках со страховками.

Меня по Бетрибу тоже дважды отфутболивали, не страховой случай.

Это когда уже опытный знаешь, что надо говорить и как всё описать, чтобы подвести под страховой случай.

Ну это верно. Слава богу, у меня пока с Gebäudeversicherung не было случаев. Когда будет, тогда буду советоваться, что писать 🙂

Дозвонилась я до страхового агента. Мне показалось, что он слегка пьяный был, ну не моё дело, может праздник у человека...

Короче он сам не знал кто на что имеет право в такой переходный период, сначала счёл, что продавец должен продлевать. В итоге договорились мы, что пожилую продавщицу мы трогать не будем, тем более, что страховка идёт даже на имя её усопшего мужа, что я зашлю им копию договора покупки (не всю, а страницы с фамилиями и где указано про передачу объекта и переход прав и обязанностей) и заплачу в январе взнос, и буду ждать пока финансамт разродится мне налог насчитать.

Страховка, которую я в свое время перенял вместе с домом, обходилась в 500 евро в год. Теперь я плачу в другой стр.комп. 400 в год за более лучший пакет.

Если не затруднит, можно имя "другой стр. комп"? Я хоть и буду запросы делать, но так, чтоб уж знать куда лучше обращаться.

DEVK. У меня теперь все страховки у них. Это не реклама, просто мне так удобно, когда один аншпрехспартнер для всех страховок.

Старая страховка (Ergo) хотела около 1000,-. Застраховался я у дочерней фирмы бывшего работодателя 😪 за около 340,-.

Буду надеяться, что они меня не будут проверять на Betriebszugehörigkeit im Schadensfall 😇

Спасибо!

Актуальная на дом тоже от них. Цена что-то около 600 (точную цифру сейчас не помню), но оно понятно, что цена от объекта и условий зависит.

Это только гебойде, или глаз с хаусратом тоже включены?