если дом 72 года то и отапливать его надо по нормам 72го года , первое извлечь все терморегуляторы чтобы не мешали работать системе отопления как в 72 году и 2 , в 72 году не было пластиковых окон и такой герметичности а значит проветривать как только станет тепло и никакой влаги больше не будет

согласна, но вот у родителей утеплили , 6 лет как после реновации живут проблем не знаю

топим мы хорошо, у нас всегда тепло дома, влага зимой 37%-40%, поэтому и нанимали гутахтера, не понятно в чем причина, он установил причину теплового мост

у нас вот этот уже много лет без нареканий https://www.klimafirstklaas.de/index.php/informationen/luf...

При такой влажности на кухне возникновение плесени ну очень маловероятно.

Или стены должны быть ледяными => не топите.

Просушите сначала стены.

топим хорошо, но стена ледяная, плюс там кухнЯ стоит вот отсюда и беды, поэтому и стоЛо в берихте утеплять снаружи

Стена будет ледяная, если она пропитана влагой. Ведь тогда стена совершенно теряет свойство изолировать, а полностью передаёт тепло наружу.

Поэтому ещё раз совет, просушить стену и потом поддерживать температуру. 95%, что ваши проблемы закончаться, так как сухая стена нормально изолирует в рамках 1972 года.

Судя по всему Вы не совсем верно понимаете связку Фервальтунг-собственник.

С Вашей квартирой Фервальтунг не будет делать ничего. А до тех пор, пока примется всеми собственниками решение на утепление всего дома, может пройти очень много времени.

Вы же можете эту проблему частично решить самостоятельно. Именно на данном этапе, как Вы всё описали.

Сушить внутренние стены - это то, что Вы можете сейчас абсолютно спокойно сделать и не дать влаге распространяться и дальше по Вашей квартире.

Сейчас это просто мокрая стена, а потом она станет живой мокрой стеной, с жителями которой Вам бороться будет сложнее и дороже.

спасибо за комментарий, дело в том, что было гутахтером установлено, что проблема наружней стены, а наружние стены принадлежат. всем, а не нам, если бы это было только проблема квартиры, мы бы давно все убрали и делов. У нас было 5 мастеров, которые

Сказали, что должно быть устранено с наружи все, потом дедать изнутри, что стена холодная, там стоит кухня, естественно воздух не циркулируется и от туда проблемы

там стоит кухня, естественно воздух не циркулируется и от туда проблемы

Скажите, кухня там стояла с 1972 года? Или это вы её туда поставили? Или вы в кухне батарею убрали? Или вы какие-то водонепроницаемые обои поклеили?

Потом, за кухней можно тоже циркуляцию воздуха организовать.

Поймите, у фервальтунга и у собственников будет тот же вопрос: почему только у вас в квартире? Что вы делаете не так? И до тех пор, пока на эти вопросы не будет вразумительного ответа, удовлетворяющего всех, этот ваш гутахтен они всерьёз рассматривать не будут. Вы можете конечно подать в суд на WEG, но проблема от этого ваша не решится или может быть после нескольких лет. Чтобы вести такое дело, вам сначала надо несколько тысяч евро приготовить.

А самое главное, что физика остаётся физикой: вам надо сначала высушить стены. Взять напрокат профессиональный осушитель не стоит очень дорого, а результат будет быстро. И дальше поддерживать только.

Причин может быть несколько. У нас в доме у соседей несколько лет назад началось что-то страшное: вся стена в нескольких комнатах стала за пару недель черной от плесени. Гутахтер сказал, что проржавели какие-то металлические перекрытия над окнами, нужна полная санация всей стены в этом районе снаружи. Ставили леса, вскрывали стену около 20 метров в длину, вынимали и заменяли эти перекрытия. Работы длились месяцами. Вам нужна конкретная причина, от этого уже надо плясать. Где, как и почему проходит влага.

спасибо за ваш комментарий, мы поэтому наняли гутахтера, он постановил заключение по квартире,что проблема в наружних стенах, мы поэтому и обратились в хаусфервальтунг, чтобы были дальнейшие действия, но их нет. Так как все, что связано с внешними стенами должно решаться через вэг, но он не шевелится и говорит, что эта наша квартира, мол сами и регайте. Причем проблема такая в другом подьезде была 10 лет назад, утеплили стену и все, тишина, никаких проблем

У Fru Bu совсем другая постановка вопроса, так как у неё в доме произошёл "спонтанный" дефект и его устранили.

У вас же гутахтер не нашёл никакого дефекта. А дома и в 1972 году строили не для того, чтобы стены были мокрые.

нет, кухне 6 лет, мы ее переняли у бывших хозяев, мы поставим сушилку, просто это все временное явление, хочется искореннить проблему, ведь по сути летом она должны высыхать, но запах от нее стоих как от старой изб

не нашел деффекта в квартире, по внешним стенам специализируются другие,как говорится да здравствует Германи

кстати Малер, которрый осматривал дом сказал, что нету вообще краски на доме, вместо того, чтобы она воду отталкивала, она впитывает в стен

попробуйте полностью открутить регуляторы,так,как это и было в 1972 ,тогда регуляторы не расчитывались и про тепловые мосты никто не знал

тогда проблема влажных стен д.б.в каждой квартире в Вашем доме.

М.б., проблема в кухне? М.б.Вы много варите/ жарите и вся влага оседает где-то в/ за кух.мебелью?

Маловероятно, но ...?

у нас вытяжка выведена на прямую на улицу,

Все мы варим и парим, но таких же проблем нет у други

А у других нет вытяжек? Ну и варим/парим может быть очень разное у всех.