у многих стоят просто с фильтром и не выведены на улицу.

у многих стоят просто с фильтром и не выведены на улицу.

Если у Вас есть проблема с тепловым мостом, а у соседей без вытяжки - нет, то может тепловой мост как раз от этой вытяжной дыры в стене на улицу?

кстати, да. Не на той мокрой стене вытяжка на улицу? У меня при ремонте обнаружилось, что трубу вытяжки в кухне вообще просто кинули в выдолбленную дырку в стене, с не закрытыми зазорами до кирпича по всему диаметру трубы. Т.е от стены до трубы 3-5 см 'воздуха' так и оставили, а снаружи прилепили квадратную решётку из пластика с сеткой, бОльшего р-ра, чем диаметр дыры, чтоб красиво скрыть этот косяк внешне, При дожде вода протекала ч/з все 4 угла решетки частично прямо в стену. Вот такие строители. так что, очень может быть, что надо проверить вытяжную трубу

*** Sardegna- amore mio***

тепловой мост совсем в другом мест

да нет, там порядок, муж сам все делал.

Мы грешим еще на крышу, хотя ее проверяли, но у нас флахдах и мы под не

муж сам все делал.

То есть как это? Ваш муж самовольно сделал 10 см дыру в наружной стене дома, которая вам не принадлежит и вы там ничего самовольно делать не имеете права?

Мы грешим еще на крышу, хотя ее проверяли, но у нас флахдах и мы под не

То есть Вы на последнем этаже под крышей? Как у Вас ливневка с крыши организована? Водостчная труба лежит снаружи здания или внутри стены? Знаю случай, когда ливневка была внутри стены проложена, труба то ли прогнила, то ли положили криво, в общем, этажом ниже влага была и плесень. Как трубу наружу перенесли, ттт успокоилось.

Ну вы же не думаете, что мы самовольно сделали дыру в стене ?:) она там была, была заделана предыдущими жильцами, а мы вывели ее на ружу опять, она специально и была предназначена для этого там

у нас все трубы внутри дома, не снаружи, а мы да, под крышей

у нас все трубы внутри дома, не снаружи

а на этот счёт ваш гутахтер что нибудь говорил? Особенно насчёт водосточной трубы... У Вас ведь даже летом сухо не становится... Если труба протекает внутри стены, тогда любой дождь прямиком стену изнутри мочит, и на нижнем этаже стена соответственно мокнет.

нет, вообще ни слова не сказа

а можете как нибудь узнать, где конкретно проложены водосточные трубы с крыши? Не в проблемной ли стене? Ну, чтобы такой вариант исключить.

просто в описанном мною случае сразу несколько приглашённых икспердов винили крышу, а оказалось вовсе не крыша виновата, а водосточная труба внутри внешней стены.

спасибо Вам за наводку,

Поспрашиваю может у кого-то из соседей план есть, у нас его нет, но думаю не проблема в бауамте запросит

а там стена мокла

там плесень сверху шла

Насколько я знаю, вы за свои деньги должны нанимать гутахтера, который установит конкретную причину мокрой стены. Когда эта причина будет известна, можно идти на контакт с коллективом собственников. Но если эта проблема только у вас в вашей квартире, то добиться санации или утепления за общий счет будет сложно. Понадобится хороший адвокат.

у нас берихт есть, мы нанимали гутахтера,

Все документы отправлены были нашему фервальтунгу, но он не шевелится, приходил фахпланер его знакомый и сказал надо весь переделывать за 2 млн, здесь помоему проще снести и заного тогда построить:)

У нас будит собрание совственников в декабре без фервальтунга, так как у нас большая сумма

На счету и мы должны платить минус цинзы, я подниму этот вопрос сама, поэтому и хотела спросить, как поступить, может надо к адвокату идти, берихт есть, причина внешней стены, а сделать ничего не може

Какую конкретно причину проблемы во внешней стене назвал ваш гутахтер? В тех фрагментах отчёта, которые Вы выставили, ничего не стоит о причине, так, общие слова из интернета.

Там сверху описали пример с ржавыми перекрытия, в моем примере была дырявая водосточная труба, а что у Вас является причиной??? Сама по себе стена не мокнет на глубину, должен быть дефект.

И только после определения причины проблемы имеет смысл обращаться в ТСЖ.

либо сами ищите, либо наезжайте на гутахтера, он схалтурил.

у нас берихт на 30 страниц,

Где все замеры и точные описания стоят,

Конкретно написано, что нужна изоляция стены снаружи, она undicht, большой перепад температуры. Как выше писала в соседнем подьезде 10 лет назад была такая ситуация, утеплили всю стену и забыть забыли о проблемах