Anlage-/Winterdienst Kosten
Господа,
Сколько это обычно стоит в год? В доме живут 6 семей.
В 18 году платили около 600,- , в 19 уже 2400,-, в 20-ом выставили 2510,- евро. Напрашивается вопрос: не охренел ли наш фермитер?) Winterdienst, как таковой, при этом всём отсутствует, снег разгребаем, если он есть, сами, согласно графику. Фирма, которая приезжает подмести/подстричь кустики , появляется 2 раза в год на 2-3 часа и исчезает. Einsicht в рехнунги я ,естественно, у него попрошу, просто бы заранее хотелось узнать сколько приблизительно за это платят другие.
не охренел ли наш фермитер?
Цены выросли практически на всё. Фермитер охренел если только в том, что сам вам забесплатно дорожки не подметает.
ИМХО, вы можете проверить счета и выразить недовольство сервисом, ибо фермитер, если в том же доме не живёт, то и не видет исполняется ли там что. Кстати, на весь дом один фермитер, или там сообщество. Ибо если сообщество, то ваш фермитер так же оплачивает счета, но сам особо ничего изменить не сможет. И так же можете посмотреть что вообще вошло в эту сумму, может там не только уборка снега.
На моих объектах стоимость уборки подъезда, садовые работа и уборка снега в сумме около 3-х, но дома побольше, от 10-ти до 30-ти квартир. Потом где-то митеры шпермюль в подвале бросили, где-то мусор не сортировали, за это всё приходится дополнительно платить всем.
На одном объекте уже пару месяцев не вывозят часть мусора (пластик), потому что постоянно какой-то дебил не сортирует мусор, мусорщики заглядывают в бак, видят, что там не то и отказываются забирать, из-за этого страдают и доплачивают все. Тоже получается, за вывоз мусора платим, потом доплачиваем хаусмастеру за то, чтобы он мусор пересортировал, суммы уже огромные, а дебила до сих пор не поймали и он, возможно даже и не знает, что именно он виноват. Я думаю, что какая-то часть митеров, возможно тоже недоумевает, почему платят за вывоз мусора всё больше и больше, а мусор при этом вывозят плохо. А виноват именно кто-то из жильцов.
Какой смысл здесь гадать? Форумчане и подавно не могут знать за что именно начислены эти 2510 евро в год. Запросите счета и увидите за что именно эта сумма.
я посмотрела у нас. У нас и мите, и своё есть. Ни там, ни там нет Winterdienst. Вообще.
Хотя иногда и убирают снег и раскидывают Streu. Наверное входит в стоимость Hauswarta und Material. Но это не больше 400 евро в год.
200-250 в месяц, при условии что зима пару месяцев, если вы не в альпах живёте, действительно нехило!
В 18 году платили около 600,- , в 19 уже 2400,-, в 20-ом выставили 2510,- евро. Напрашивается вопрос: не охренел ли наш фермитер?) Winterdienst,
Если Winterdienst можно сопоставить с Straßenreinigung, то
для площади вашей квартиры можете ориентироваться на среднестатистические затраты по Германии за 2018 г,:
- 0,03 € / на 1 м2 в месяц.
Berlin, 10. Dezember 2020 Deutscher Mieterbund:
Alle Betriebskostenarten im Überblick
https://www.mieterbund.de/index.php?eID=tx_nawsecuredl&u=0...
Просите счета и все будет ясно.
Фирма, которая приезжает подмести/подстричь кустики , появляется 2 раза в год на 2-3 часа и исчезает
А вы что 24 часа дома и смотрите из окна, и знаете, что и кто делает?
У нас есть 6 квартирный дом. Так просто небольшой садик прополоть и подстричь кусты за один раз стоит 500 евро от местных садовников. Кого-то на Winterdienst пока найти не можем, наш Hausmeister из другого дома оценил работы в 400 евро за зимний сезон, но браться не хочет, очень рано вставать надобно.
А вы что 24 часа дома и смотрите из окна, и знаете, что и кто делает?
Нет конечно, но если кто то приезжает то работу сразу видно, я в состоянии определить убранный паркплатц или нет, подстриженные кусты тоже видно однако, для этого мне не надо 24 часа сидеть у окна😁 Да, с соседями общаемся тоже. Так что придется вам мне на слово поверить)))
А если бы работа была сделана так, что её даже не видно, то это вообще был бы писец ))
наш Hausmeister из другого дома оценил работы в 400 евро за зимний сезон, но браться не хочет, очень рано вставать надобно.
У вас бывает снег? У нас - нет) Поэтому , если всё таки выпадет, раз в 10 лет, то жильцы сами его обязаны убрать и соль сыпать. Так что только кустики раз в год и клумбу пропалоть + паркплатц на 6 машин.
А мне как раз кажется, что как раз именно тут дурит. Если с каждого по 2500 за Winterdienst собрать, то трудно представить, кто его у них делает.
Я реально ужп несколько разных абрехнунгов глянула нет такого пункта. Хотя у нас делают, и штрой и снег снегоуборочной машиной. Идет как Straßenreinigung возможно, но там копейки.
Если с каждого по 2500 за Winterdienst собрать, то трудно представить, кто его у них делает.
У нас со всего дома 2510 вместе. В 18 году было в 4 раза меньше.
Сегодня отправил заказное, пусть пришлёт копии счетов. Надеюсь ещё что всё всё-таки чесно, ибо совершенно неохота ссориться и затевать разборки.
Ну так посчитайте96 м2... получается около 125 в год, вместо 420😏 Интересно)
Не забывайте только, что среднее по статистике может резко отличаться от конкретного дома. Вот это господин Гаробер всегда забывает упомянуть.
Без просмотра счетов не обойтись никак.
Прислали копии счётов...
Первый за июль 478,- за уборку, сорняки , цветочки тд.
Ок, нормально вроде.
Потом с августа по ноябрь по 232,- в месяц за анлагенпфлеге ( никто не появляется месяцами) и в декабре ещё один счёт на 1144,- за Hecken und Bäume schneiden, 17,5 часов пахал+материал.
Вобщем выставляют за ничего не делание 232 в месяц, а если приезжают и что то делают то уже суммы другие сразу.
н.п. для Kot_Basilio 16.11.21 09:10 в ответ sobik 15.11.21 18:26 #23
Вот это господин Гаробер
На форуме зарегистрированы ники, а в теме они являются просто участниками.
Никакие господа в общении не предполагаются. Не пишите лишних слов: это съэкономит не только ваше время.
Тем не менее, чтобы быстрее обратить внимание на какого-либо ника предпочтительно указывать его имя согласно регистрации, но не так, как делаете вы.
Как и например быстро найти в поиске таких ников как Кот_Базилио или оилизаБ_тоК- не представляется возможным (без дополнительных ухишрений).
н.п. для Kot_Basilio16.11.21 09:10 в ответ sobik 15.11.21 18:26 #23
Не забывайте только, что среднее по статистике может резко отличаться от конкретного дома. Вот это господин Гаробер всегда забывает упомянуть
Вы:
- мне напоминаете призовую, зашоренную скаковую лошадь на бегах, только шоры вы себя сами надели и это сужает ваш кругозор
- даже при этом не замечаете, что в моих рекомендациях (и не только в этой) указано слово ориентироваться #11
- лично можете не доверять статистике Deutsche Mieterbund, но об этом не знают многие чиновники официальных немецких органов.
Они до сих пор они ссылаются на DMB в своих обоснованиях.
Вас можно понять так, что у вас имеется своя статистика и вы ищите подходящего способа / места ее огласить.
Не стесняйетесь, выставляйте на форуме и возможно это будет в помощь соответствующим затронутым лицам.
Правда не забудьте для вашей статистики:
- рассортировать ее хотя бы на West / Ost или Nord / Süd
- указать:
.. объем вашей выборки
.. для каждой из статей затрат перекладываемых на Mieter'а: значения среднестатистические сопроводите разбросом - минус и плюс.
При хорошо подготовленной статистике и достаточной выборке можно будет рекомендовать ее (при случае) и официальным органам.
kleines Update...
Получил от фермитера список услуг, которые должен оказывать этот "садовник"
Вот так актуально выглядит наш паркплатц...
Что дальше? Думаю собрать жильцов, для начала обсудить ситуацию?
Думаю собрать жильцов, для начала обсудить ситуацию?
может лучше собрать их на субботник?
внеплановый 
и ударить коммунистическим трудом по капиталистическому разгильдяйству?
и пусть садовнику будет стыдно! 