Недвижимость в Болгарии
Почитала вас,улыбнуло)
Со многим согласна.
Но есть нюансы,как всегда.
С сервисом тоже.
Если найдёшь свои места и людей.
Но вообще вопрос изначально был про покупку недвижимости.
Мы столько всего пересмотрели, прежде чем
Надо просто чётко понимать что и где ты берёшь.
Ну и пару раз в отпуске побывать, чтобы понимать, надо тебе или нет ,и готов ли ты мириться с недостатками.
Наверное ещё и характер человека имеет роль.
Вы тут про плесень постоянно пишите.
Не факт, что она будет везде.
Это я уже тоже поняла и увидела.
Вы же наверняка знаете от чего зависит,есть она или нет.
Конкретно в Болгарии.
Это очень размывчато и неаргументированно вы пишете « надо знать, для чего» ( вы хотите выбросить эти деньги). Покупка недвижимости в Болгарии на побережье нужна тем, кто там будет постоянно жить. Соседи у меня , например, пытались « отжать» туалет. В домике он был раньше в закутке и они настаивали, что это « их часть». Ну, а вдруг я испугаюсь и начну им башлять :)) а не возьму скицу ( план) и не покажу, что закуток мой. Не получилось так -написали жалобу, что я делаю ремонт очень грубо и их дома страдают, осыпаются и разрушаются. Комиссия закрыла мой ремонт на 4 месяца. Все ждали, как я побегу башлять. Я дождалась конца расследования, потому что я вообще только вывозила старую хрень
из домика. но кхмет ( мэр города) заботливо отключил мне свет и воду. Чудное ощущение, когда вокруг тебя упыри ждут «своей доли»
Если кому-то это зачем-то надо - да флаг в руки. Русские там друг друга боятся, потому что набра ыааются на новеньких с целью их заманить хоть куда и срубить свой комиссион. Как начинаются проблемы, так куда все « друзья» рассасываются...Заманивают на форумах, на сайтах знакомств. « свои люди» это мошенническая схема в болгарских реалиях. Но, конечно, можно найти хорошего специалиста недорого-у меня была чУдная учительница немецкого, например. Есть, свои люди, не хватает их только на все стороны жизни
К соседке в гости приехала крыша. В Болгарии нет ЖКХ и денег никто на поддержание « общих частей» -лестницы, подвала, крыши -не даёт. Особенно в старых домах. Дожди нечасто, подставил ведро и все у тебя нормуль. А она как раз ремонт себе сделала, пришлось за свой счёт и крышу делать. Болгары четко знают, кто ща все должен платить. Это не выборка ужастиков, это обычное такое болгарское ежедневие. Живут они так. Дивной красоты особняки разрушаются, нет денег, нет желания их восстанавливать.
Чтобы плесени не было, я сейчас около 50 тыс евро инвестирую в новую конструкцию, так сказать. Принудительная вентиляция была мужем поверхностно поставлена, « не разрушать же стены». Ну вот, я решила разрушать, все содрать и новое положить. А болгары так и живут -прыскают плесень и ждут лета. Летом ее не будет. Пускают пожить людей, чтобы грели
и проветривали, « срещу гледание» называется, « за присмотр». Может, в советских высотках нет плесени -наши строили на совесть. А так -платят за присмотр за помещением, проветривания и обогрев. Так, чтобы плесени нигде не было -ни на окнах ни в подвале-я ещё не видела. Но, может и есть где. Специалиста по плесени мы не нашли. Вернее, все упиралось в систему вентиляции, которую надо заложить при постройке дома.
и сейчас я там ни жить не могу ни сдавать - года на два такими темпами мой ремонт. И другого строителя нету, что мне болгары первый раз сделали было прям горе. Но, может, это я лохушка, а люди, которые « знают, зачем им это надо» выйдут из такой ситуации счастливыми победителями. Без
лоха и в Болгарии жизнь плоха ..
мне чем нравится Болгария -климат, фрукты и овощи, это прям здравница, для больных детей прекрасное место, купание, горячие источники в Варне, серьезное лечение -в мск, но я очень высоко оцениваю действие местных природных богатств на здоровье. Мой мальчик с Дцп небольшим, перестал волочить ногу на горячих источниках.
Жить можно только в центре двух городов, Варны или Бургасе, у вас будет хоть минимальные удобства и по настоящим болгарским ценам, будут парки, бассейны круглогодичные, никаких « толп и пробок» там нет. Там есть крошечный минимум удобств, базарчик, рыноче, рыбный магазин, строительный, какие-то театры, опера, детские уголки и болгары ещё травят клещей, в городских парках. Будет возможность сдать кровь, найти нужное, будет крошечный выбор.
Многие из знакомых уехали туда жить из за тяжелых диагнозов, живут, в ремиссии. Пенсионеры хорошо живут только с деньгами, комфортная жизнь начинается от 1000 евро в мес. Относительно комфортная, конечно :)
Ну зачем жить, проводить отпуск.
Достаточно .
Как по мне .
Вот про нюансы с крышами и нужно знать, чтобы не покупать квартиру на последнем этаже.
А их пытаются иностранцам сплавить.Потому как неликвид.
По поводу всяких ремонтов, туго, да, но тем не менее деньги жильцы сдают и ремонтируют.
Про плесень, их она не волнует так, как нас.
НО есть нормальные дома, без плесени.
Это понятно еще на стадии просмотров квартир.
Болгаре особенныи народ, надо просто понмать, что тебе не надо. И не брать.
И мы сеичас наверное не обязательно про дом.
ПО краинеи мере я.
С квартирои ты конечно обртаешь разных соседеи, но и расходы на дом, ремонт и содержание делятся на всех.
ньюансов много, болгары очень изобретательные. Крыша, балкон, подвал. Парковка. Соседи. Мои вот, когда решили, что хорошо меня проучили, остановив все работы на 4 месяца, вылезли мне на крышу. У одной соседки кухня выходит как раз на мою крышу, у неё родился ребёнок ( чесслово, не от меня) и она поэтому стала нуждаться в террасе. И прорубила дверь, пока я в мск в больнице лежала. « у неё же ребёнок, ей надо». На мои просьбы не реагировала, адвокат написал жалобу и органы власти, на удивление, заставили ее с моей крыши убраться. Редко так бывает, чтобы неболгарин в каком-то споре победил - и то мне инспектор говорила, что я « сама устно разрешила, а теперь жалобы пищу». Конечно, говорю, они на меня жалобу написали ( всем миром, все 5 семей, они очень едины в своём отношении к понаехам), а я им разрешаю жить у себя на голове . Я такая да, всем все разрешаю :)) ничо, заделали. Ходят теперь через лето угрожают « написать на меня, если не пущу их на крышу).
Болгария интереснейшая страна, скучно только зимой. Болгары развели бездомным котов в своём подвале и реально там сделали « место смерти», там все дохнут, никто не убирает, котята вылезают в диких инфекциях, гибнут под колёсами, при этом кошку мать у меня « отбили», что-то не смела стерилизовать. Мать-природа лучше знает. Уже кошка поумнела, стала котиться на крыше и мне своих котят притаскивать :)) а я думала, она дикая. Нет, умная
очень кошка.
что ща радость проводить отпуск в одном месте, если ребёнка-аутиста, которому это реально важно, у вас нет? Мир открыт, столько всего прекрасного можно увидеть, попробовать, не вступая с хитровыделанеым населением ни в какие отношения. Снял, пожил, уехал -хоть трава не расти.
Я в очереднои раз повторюсь, согласны со многим.
Но не всем так "везет " как вам .
Мы отпуск проводим в разных местах.
Но раз в год вполне можно проводить в Болгарии.
Ну и у меня сеичас там мама живет.
Это конечно же многое меняет и обьясняет )
это другой разговор. Где мама - там и кусочек родины. Моим детям Варна такая же родная, как Москва. Нам тоже есть смысл довести свое жилье до ума. Если это вообще возможно, конечно. Если вы что-то про плесень на берегу моря знаете, дайте ссылочку, пока я все раздраконила у себя дома, в надежде ее победить
у нас водопровод старый, того и гляди рванет, напор воды маленький, мой строитель третий месяц убеждает других собственников поменять за МОЙ счет. Нет, им все нормально. А если рванет - меня первую затопит :((
По моим наблюдениям плесень есть там, где подводные реки.
Плохая, вернее , никакои изоляции дома .,от земли.
Это то, с чем столкнулись мы.
Очень жаль, что ваши соседи даже при том, что за все платите вы, не соглашаются поменять трубы (
вовсе нет :)) В Румынию - только по приговору суда, там еще общинный строй не закончился :)
Болгария мне другим нравится, первое славянское государство , язык , письменность
Первым славянским госудатством считается Само (начало 7 века).
Дунайскую Болгарию основали в конце 7 века прикочевавшие булгары, говорившие на тюркских языках, под руководством хана Аспаруха из династии Дуло. На славянский язык окончательно перешли в 10 веке.
Первым славянским госудатством считается Само (начало 7 века).
Вопрос кем считается ?
27 лет просуществовало объединение которое сложно назвать госудатством. Болгары существуют до сих пор с 681 года .
Дунайскую Болгарию основали в конце 7 века прикочевавшие булгары, говорившие на тюркских языках, под руководством хана Аспаруха из династии Дуло. На славянский язык окончательно перешли в 10 веке.
да ,тюрки- булгары основали Болгарию , т.к. имели отличный опыт и воевать и руководить , но тюрский точно не мог быть языком Болгарии ,т.к булгары составляли около 10 % от населения. Костяк -это сброд различных славянских племен ,около 10 и небольшой процент фракийцев.
Переселение народов очень интересная тема. В наши дни ведь схожие процессы происходят. В уже устоявшихся государствах появляются новые люди, занимают место ушедших. Возьмём Германию, любой немецкий город. Что было 50 лет назад и сейчас , сравнить происхождение жителей. Что то пришельцы восприняли от автохтонного населения, что то своего внесли.
ой, я не видела этого сообщения. А то мы знакомство с Болгарией начали с Элените - это рядом совсем. Через этот Влас проезжали на Бургас. 1000 евро это вы платите за год или вам платят? Поразили прям в сердце. Св Влас - оттуда осенью даже бродячие собаки уходят - это застроенная рыбацкая деревня с изумительно холодными бассейнами. Их там немного, но я не поняла, почему они не прогреваются даже в августе. Вот к Солнечному берегу уже получше, а так меня не покидало слово "менингит". Очень страшно было за детей, мы увозили их подальше. Можно заплатить какие-то фантастические деньги и поплавать в чужом бассене - по 15 евро с морды лица - это я искала детям неледяную воду. В Бургасе бассейн в 1 лева, в Варне круглогодичный в 1.5 . В евро это уже получаются центы. А сделано хорошо, это гордость городов.
Базарчика нет, свежих фруктов нет, выбор нулевой и скатывается в минус "распродали", болгары не живут, цены в супермаркете на вчерашний хлеб как на завтрашний, в центре этого странно места развлечение - казино с паутиной на кнопках. Больше ничего нет. Заедет батут по цене 10 евро 4 минуты и да, счастливые граждане, владельцы картонных апартаментов, платят. Им деваться некуда. Их, как дойных коз встроили в систему " вы платите нам ежегодно по *** евро - про 1000 я еще не слышала, ойейей - а мы нанимаем дядо Ваньо за 200 евро в месяц и еще 100 платим за бассейн. Остальное надо нам самим, мы так долго вас, кормильцы, ждали! Евксиноград - где летняя резиденция президента Болгарии в комплексах скромно просят по 600 евро в мес. И то через год народ платить перестает.
Соседний Солнечный берег, где такое же запустение и перегретые цены, орет из динамиков попсой, предлагает разогретые в микроволновке из "Метро" блюда и реально пожаренную картошку. Есть одна центральная улица, где по цене космических кораблей продают крем от или для загара и плавки из секонда с повешенной на них новой ценой.
Очень напоминает наше "Витязево", кто там был. Дикий ор от дискотек и баров, и невозможность даже просто погулять. Парки дело затратное, туристические лепрозории парками не располагают. Элените располагает неким парком, но цены нам 20 евро за игру в гольф - в Мюнхене 3 для сравнения :) Тоже для сравнения - парк в Бургасе 7 км, в Варне 3. В Варне в парке, кроме хороших аттракционов по 1 евро каждый, фонтанов, есть зоопарк ( тоже 1 евро), планетарий, гольф клуб *2 евро, детские площадки, множество кафе, где едят сами болгары- и цены и качество совсем другие и пара ресторанов, дельфинарий и много чего еще. Про Бургас просто не помню - фонтаны там красивые, а рестораны все же вдоль центральной улицы. Есть русские магазины, можно хоть нормально сыра купить. Болгарский кашкавал это принципиально не сыр, а болгарское масло воняет шкурой коровы ТАК, что можно, наверное, от моли использовать.
Сервис: дураки русские любят томатный сок и черный чай. Их НЕТ. И не будет. Потому что "вас много, мало ли что вы хотите и это сожрете". Вот, если бы англичане любили томатный сок.. или немцы :)) Право у вас одно - за все башлять и благодарить. А на Солнечном берегу черешня по 7 евро за кг- когда в Варне она по 1 евро с июня вовсю. На Золотых песках отдыхать надо непременно в малиновом пиджаке - там цены выше московских и все как есть - позолочено. Бассейны НЕ ледяные, все в этом плане нормуль. Такси - что и3 Варны 20 км на Зол пески 10 евро, что из отеля до моря - там метро 500 будет. "Нам очень нужны ваши деньги" - единственный слоган болгарского "сервиса".
Видимо болгары очень сильно любят свою страну, раз до сих пор еще не все в З. Европу сбежали...
выглядит это, как все умеющие и любящие работать свалили, а остались только те, кто не может по каким-то причинам. Некоторые возвращаются, они и правда очень любят свою страну. Становятся оч востребованными мастерами.
Ужас дикий, только из-за менталитета болгар туда б не поехала!
Болгарский кашкавал это принципиально не сыр, а болгарское масло воняет шкурой коровы
это не совсем так... кашкавал - полутвердый, желтый сыр, по вкусу не отличается от гауды, эмменталя или чедра...болгарское масло пахнет...маслом, в болгарии покупают немецкое или ирландское потому что дешевле...