Продавцы и сдаваны не могут определиться с ценой
Появилась у меня гадкая идея, поехать к продавцам и сказать, что могу дать ещё на 15-20к больше. Ну чтобы им цена альтруизма в денежном эквиваленте яснее была. 
Скорее всего не сработает, но жабу будет давить тогда не только мне. 
Прикинусь дурой, скажу, что ничего не поняла про битерферфарен и не успела дать максималъную цену.
попытка не пытка! На войне как на войне, чтобы потом не жалеть.
Я бы поехала и взяла с собой миленький горшочек цветочков "мне не очень удобно (краснею/бледнею/заикаюсь), не хотела вас тут отвлекать, но... "
Смех смехом, но вот действительно иногда не знаешь что и делать.
Войдите в обра на показе. Смиренно-соглашательный.
Не умничайте, вопросов много не задавайте.
Смотрите на продаванов как на авторитетных гуру, прямо им в рот.
Даже если они несут ерунду и челюсть у них не санирована. Подыграйте. Все хорошо, все нравится, вы очень умные, спасибо-пожалуйста, была бы счастлива, если бы Вы сноíзошли с небес и продали это мне.
Когда я продавала для клиентов что-то, кандидаты как забегАют, как начинают выпукляться, словами знакомыми типа "А сикоко-сикоко руклаге, так этож МАЛО!" (а то, что дом - новострой и год ему об этом не думаем, поначитались форумов) козырять под соусом:
"Чукча умный, чукчу не обманешь!" или выпучат свои глаза, не скрывая разочарования, как ни на мышонка, не на лягушку, а на неведому зверушку, типа нихерасе, и вот ЭТОЙ булке с маком в майке, шортах и мокасах если что, я 20 штук отдать должен?
На этом фоне выíгрывает достоинство, покергезихт, уважительный подход и кротость.
н.п.
Да у вас там коммунизм в часу езды от Берлина. 3 гектара на однофамильный 😍
https://www.immobilienscout24.de/expose/127211261?utm_medi...
Kaufpreis: 90.000 €
Grundstücksfläche ca.: 3.100 m²
Для BW вообще для многих нормально по часу до работы добираться - пробки сплошные.
Или это очень страшно далеко от цивилизации?
А из чего-то следует, что я задавала много вопросов, выпукливалась и глаза выпучивала, или вела себя как-то неуважительно или недостойно?
Извините, но вообще не в тему.
Все мы знаем, что браки совершаются на небесах. Пусть для многих это будет неожиданностью, но, поверьте мне, покупки домов совершаются там же. Иногда дом покупают, влюбившись с первого взгляда, иногда «по расчету», иногда вообще иррационально, но всегда после того, как внезапно приходит уверенность, что тебе суждено жить именно здесь. Верный признак правильно сделанного выбора – неожиданное везение: вдруг откуда-то появляются недостающие деньги, вдруг возникает хорошая работа в непосредственной близости от нового жилья. В такие редкие моменты чувствуешь себя сёрфером, поймавшим мощную дружелюбную волну, которая после долгого проезда выносит тебя на пляж с мягким теплым песком. Однако, нередко пути провидения оказываются совсем не очевидными.
В июне 2020 года мои друзья Дэвид и Юля решили бежать в Нью-Джерси из опущенного ниже плинтуса совместными усилиями КОВИДА-19, мэра ДиБлазио и адептами БЛМ Нью-Йорка. Тем более, что мидтаунские офисы их компаний благополучно закрылись. Поставили бруклинский таунхаус на продажу и вплотную занялись поиском нового жилья.
Ситуация на рынке недвижимости их здорово огорошила. Дома в облюбованном ими Вестфилде уходили быстро и, как правило, по цене большей, чем запрошенная. Дэвид и Юля сделали несколько оферт - все они были перебиты суммами, превышающими бюджет наших героев. Начали уже искать в Крэнфорде, который подешевле, но продолжали и в Вестфилде, надеясь на счастливый случай. Обстоятельный Дэвид, чтобы окончательно не запутаться в калейдоскопе вариантов, во время поездок с агентом по недвижимости в каждом мало-мальски подходящем доме делал своим телефоном десятки фото. Над ними он корпел по вечерам, пытаясь обнаружить важные детали, которые всегда ускользают при быстром осмотре. Заодно записался в фейсбучную группу “охотников за домами”, где народ вроде него самого делился впечатлениями и наблюдениями.
В тот июльский вечер Дэвид, покончив с первым домом из сегодняшнего просмотра, приступил ко второму. Этот второй понравился ему с самого начала. У него была современная планировка, большая кухня с вытяжкой, две спальни на втором этаже, одна на первом, три санузла и куча комнат всякого назначения. В дополнение к этому – большой сухой подвал, две трети которого были выше человеческого роста и одна треть - высотой примерно до пояса. Именно на фотографии этой одной трети Давид обратил внимание на три пары красных огоньков где-то в глубине. Увеличил до максимума, добавил яркость, резкость – и обнаружил трех здоровенных серых крыс. Позвал жену. Юля посмотрела и сказала:
- Жаль, хороший дом. Но, видишь, не перехватили, так крысы. Как говорится, бедному жениться – ночь коротка. Не жить же с крысами за такие деньги.
Дэвид расстроился и, чтобы отвлечься, поместил подробный отчет о доме в группе, сопроводив его фотографиями. Фотография с тремя крысами народу понравилась, на нее так и сыпались эмодзи «Хаха». Многие ее перепостили с однотипными комментариями: «Только один дом заражен не бывает. Выведешь этих – завтра новые придут от соседей». Веселее от этого не стало.
Через два дня позвонила агент по недвижимости:
- Дэвид, после вашего поста на Фейсбуке этот дом никто не хочет смотреть. А вам я настоятельно советую его купить. Я эту комьюнити знаю. Там не такие люди живут, чтобы у них были крысы.
- Спасибо, Нэнси! Я сейчас же обсужу с женой и перезвоню.
Разговор с Юлей получился на удивление коротким.
- Нэнси права, - сказала она, — это наш единственный шанс.
И тут же спросила:
- Со сколькими участками граничит этот дом?
- Если считать и те, что через улицу, с восьмью.
- Сколько стоит вытравить крыс в одном доме?
- Если Интернет не врет, в среднем долларов 500.
- Пусть сбросят 10 тысяч – и мы покупаем.
- Стой, а если соседи не захотят травить?
- Вызовем в суд! Звони Нэнси!
Не прошло и часа, как высокие договаривающиеся стороны пришли к окончательному консенсусу: продавец уступает $9,000, покупатель немедленно удаляет пост из Фейсбука, дабы не порочить честное имя комьюнити, в которой он скоро будет жить.
Еще через месяц Дэвид с только что полученными ключами в кармане ехал к своему новому дому. За его машиной следовал вэн лицензированного специалиста по истреблению крыс. Приехали. Дэвид открыл дверь, специалист в напоминающем скафандр костюме прошел внутрь и вернулся через несколько минут с черным мешком для мусора. Он открыл мешок и показал Дэвиду его содержимое – трех жутко пыльных серых плюшевых крыс с глазами из красных бусинок.
- У меня это не первый раз, - сказал он, сверкая белыми зубами на черном лице, - дети затырят, а взрослые через сорок лет паникуют.
Потом прошел к вэну и вернулся со счетом на 300 долларов, которые Дэвид тут же отдал кэшем. Хотел было дать на чай, но подумал, что достаточно и так.
P.S. Все, кто много и часто снимают, знают, что, увеличив фотографию, иногда можно увидеть нечто совершенно неожиданное вроде Дэвидовых крыс. Об этом даже есть замечательный фильм Микеланджело Антониони, который так и называется «Blow-up». Случалось такое и со мной. Если интересно, можете посмотреть мою скромную коллекцию блоуапов на https://abrp722.livejournal.com/116715.html в Живом Журнале.
https://www.anekdot.ru/id/1196370/
Теряю 3 часа времени и 4 евро на билетик , т.е. ничто по сравнению с сарайкой мечты. Я таки поеду, чтоб уже успокоиться. Но не буду упрашивать "киньте семейных и продайте мне" , а просто скажу, что уважаю их решение, но мне так очень-очень их дом понравился, что если вдруг таки что-то не получится, я буду ждать и готова заплатить столько-то.
Я этого не писала.
Написала, что в жизни выигрывают зачастую "ласковые телятки, сосущие 2-х маток" и если это не Ваш истинный образ, то на время посещения можно его и принять и умищще не выпуклять.
И не на посещении, когда стоит какая то цель, зависящая от людей - тоже. Мое ноу-хау, дарю.
Мое ноу-хау, дарю.
Спасибо, не требуется. Хау совсем не ноу и издавна всем известен.
Все мы знаем, что браки совершаются на небесах. Пусть для многих это будет неожиданностью, но, поверьте мне, покупки домов совершаются там же. Иногда дом покупают, влюбившись с первого взгляда, иногда «по расчету», иногда вообще иррационально, но всегда после того, как внезапно приходит уверенность, что тебе суждено жить именно здесь. Верный признак правильно сделанного выбора – неожиданное везение: вдруг откуда-то появляются недостающие деньги, вдруг возникает хорошая работа в непосредственной близости от нового жилья. В такие редкие моменты чувствуешь себя сёрфером, поймавшим мощную дружелюбную волну, которая после долгого проезда выносит тебя на пляж с мягким теплым песком. Однако, нередко пути провидения оказываются совсем не очевидными.
Отлично сказано!
В личной жизни тоже так же. Если попрет с челом, вот знаешь, что это оно-твое и точка, то все складывается, как по команде волшебной палочки. Так, что даже не мечтала.
А когда сплошное "преодоление трудностей", "покой нам только сниться", это все знаки! знаки судьбы, что ну не надо, ну оставь! 