Deutsch

Nebenkosten помощь

3893  1 2 3 4 5 все
ОляСор местный житель16.02.21 21:49
NEW 16.02.21 21:49 
в ответ *ell* 16.02.21 20:40, Последний раз изменено 16.02.21 21:52 (ОляСор)

ппкс


Странно, почему нет графы общих затрат на весь дом. Затребовать тогда все Belege.

И мне лично не нравится что wasser-abwasser-gebühren взяли вместе с Niederschlagswasser. Как по мне у Niederschlagswasser должен быть Verteilungsschlüssel 2.

#21 
garober коренной житель16.02.21 21:51
NEW 16.02.21 21:51 
в ответ caravelle 16.02.21 19:31, Последний раз изменено 16.02.21 22:06 (garober)
Сравните перечень позиций затрат Betriebskosten:

- которые вам для оплаты предъявил Vermieter

- с тем, что стоит в Mietvertrag'е.

Извините, перепутал.

Это было для ТС


#22 
*ell* патриот16.02.21 21:55
*ell*
NEW 16.02.21 21:55 
в ответ Andrej1337 16.02.21 21:42, Последний раз изменено 16.02.21 21:57 (*ell*)

Дело в том, что у Вас, видимо, какой-то "альтернативный" договор аренды. Ибо обычно (т.е. в простых жилых квартирах) холодная мита платится из расчёта за квадратный метр, а не за проживающего человека. За человека, обычно берут каки-либо пансионаты и т.п. либо за квартиры, где всё включено (чего у вас опять же нет). На мой взгляд нормальный договор на нормальную жилую площадь, как по вашему описанию, был бы неправомерным. Но видимо, у вас какой-то "альтернативный" вариант.


Если вы получаете деньги от джобцентра и они одобрили вам такой договор, то отнесите этот перерасчёт в джобцентр и пусть они его и проверяют.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#23 
Andrej1337 прохожий16.02.21 21:57
Andrej1337
NEW 16.02.21 21:57 
в ответ ОляСор 16.02.21 21:49

Эта бумага , что не от Techem- распечатал он самостоятельно ,я так понял.

#24 
  caravelle старожил16.02.21 21:58
NEW 16.02.21 21:58 
в ответ garober 16.02.21 21:51
которые вам для оплаты предъявил Vermieter- с тем, что стоит в Mietvertrag'е.

я всего лишь повернул фотки, чтоб вы могли читать. к тс никаким бокомзло

#25 
Andrej1337 прохожий16.02.21 21:58
Andrej1337
NEW 16.02.21 21:58 
в ответ *ell* 16.02.21 21:55

Спасибо , сделаю так .

#26 
garober коренной житель16.02.21 22:00
NEW 16.02.21 22:00 
в ответ Andrej1337 16.02.21 21:42, Последний раз изменено 16.02.21 22:10 (garober)

Nebenkosten:

- Bruttokaltmiete:

.. Kaltmiete

.. Betriebskosten

- Heizkosten:

.. Heizung

.. Warmwasserbereitung


#27 
Andrej1337 прохожий16.02.21 22:05
Andrej1337
NEW 16.02.21 22:05 
в ответ garober 16.02.21 21:51, Последний раз изменено 16.02.21 22:06 (Andrej1337)

Он мне предъявил : 934 € .

В бумаге от Jobcentr'a : 1.332 €

Но многие пишут о слишком повышенных показателях и сам Фермитор был замешан пол года назад в плохом деле по отношению ко мне (Обвинил об ущербе в доме со счётом 1200 евро, якобы я пробил Штромкабель интернет и телевидение)) , но после долгого разговора и припугивания судом , он отказался от своих обвинений и видимо "сам оплатил " этот счёт.

Так вот и сейчас пришли бумаги, одна из них распечатанная собственноручно, без каких либо печатей и росписей.

#28 
Andrej1337 прохожий16.02.21 22:07
Andrej1337
NEW 16.02.21 22:07 
в ответ ОляСор 16.02.21 21:49

То есть потребовать у него бумагу , расчёт на весь дом ?

#29 
garober коренной житель16.02.21 22:08
NEW 16.02.21 22:08 
в ответ Andrej1337 16.02.21 22:05
В бумаге от Jobcentr'a : 1.332 €

Это о чем и в какой бумаге?


#30 
Ms_McQueen свой человек16.02.21 22:12
Ms_McQueen
NEW 16.02.21 22:12 
в ответ Andrej1337 16.02.21 19:41, Последний раз изменено 16.02.21 22:13 (Ms_McQueen)
Мне прислали только 3 страницы от Techem что выше и одна страница распечатана Фермитором.
Bruttokaltmiete - 401,00 на человека (Нас 2-е)


Как получается 401€, если в договоре 350€ + 190€?



#31 
*ell* патриот16.02.21 22:12
*ell*
NEW 16.02.21 22:12 
в ответ Andrej1337 16.02.21 22:05


Так вот и сейчас пришли бумаги, одна из них распечатанная собственноручно, без каких либо печатей и росписей.

Печатей на перерасчёте и не должно быть. И это нормально, что фермитер сам перерасчёт составляет. Т.е. сама по себе бумажка не подозрительная. Только то, что в ней написано, не подходит для обычных жилых квартир. Но у вас, возможно, не обычная жилая квартира.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#32 
Andrej1337 гость16.02.21 22:15
Andrej1337
NEW 16.02.21 22:15 
в ответ garober 16.02.21 22:08

Извините,перепутал.

В Mietvertrag' е указано что 350 это Netto-Kaltmiete и Heizkostenvorschuss 190 в общем - 540 €

#33 
ОляСор местный житель16.02.21 22:16
NEW 16.02.21 22:16 
в ответ ОляСор 16.02.21 21:49


Всё что в графе Gesamt, кроме Techem, затребовать у сдатчика. Что зелёное- в принципе норм. расход.


#34 
Andrej1337 гость16.02.21 22:17
Andrej1337
NEW 16.02.21 22:17 
в ответ Ms_McQueen 16.02.21 22:12

Я говорил о Personenbezogene Berechnung für den Monat ,что присылает Jobcenter каждые пол года . Там указаны эти цифры.

#35 
Andrej1337 гость16.02.21 22:18
Andrej1337
NEW 16.02.21 22:18 
в ответ ОляСор 16.02.21 22:16

Спасибо

#36 
ОляСор местный житель16.02.21 22:19
NEW 16.02.21 22:19 
в ответ Andrej1337 16.02.21 22:07

Да. На каждый пункт у него должно быть подтверждение его расходов. Копии Grundbesitzabgabenbescheid, Versicherungen, allg. Strom, и далее по тексту.

#37 
ОляСор местный житель16.02.21 22:28
NEW 16.02.21 22:28 
в ответ ОляСор 16.02.21 22:19

Выложите Mietvertrag!

#38 
Andrej1337 гость16.02.21 22:32
Andrej1337
NEW 16.02.21 22:32 
в ответ ОляСор 16.02.21 22:28

#39 
Ms_McQueen свой человек16.02.21 22:32
Ms_McQueen
NEW 16.02.21 22:32 
в ответ Andrej1337 16.02.21 22:17
Я говорил о Personenbezogene Berechnung für den Monat ,что присылает Jobcenter каждые пол года . Там указаны эти цифры.

Че-то я туплю. Это за Вас JC платит 2 х 401€? Или это максимально возможные нормы?

#40 
1 2 3 4 5 все