Deutsch

Приобретение частной собственности гражданином германий в России.

1401  1 2 все
Tscheter постоялец15.07.20 11:19
Tscheter
15.07.20 11:19 

Доброе время суток,

у меня вопрос по приобретению частной недвижимости в России резидентом.

Дано: Немецкий гражданин, без росииского гражданства, без прописки в России, хочет приобрести небольшой домик в районе Екатеринбурга, для дальнейшей передачи этого домика в пользование Гражданина российской федераций. Владелец (резидент) не будет там проживать, но недвижимость должна его собственостю. Проживающий субъект (гражданин российской федераций) получает полное право на проживание и пользование данным объектом.

На сколько такой вариант возможен, какие формы приобретения, владения, пользования рекомендуются?

Что требуется со стороны Резидента как и со стороны Пользователя в этом случае?

Заранее огромное спасибо за советы.

Надеюсь запрос в форуме по теме, если нет прошу Админа передвинуть соответственно.

#1 
2Dublin коренной житель15.07.20 12:13
NEW 15.07.20 12:13 
в ответ Tscheter 15.07.20 11:19
Владелец (резидент)

по вашему описанию владелец как раз нерезидент

какие формы приобретения, владения, пользования рекомендуются?

купля-продажа и договор безвозмездного пользования

#2 
Tscheter постоялец15.07.20 18:57
Tscheter
NEW 15.07.20 18:57 
в ответ 2Dublin 15.07.20 12:13

прошу прощения, похоже я немного заумничался тут с этим Резидентом :)

Попробую ещё раз, покупатель и в дальнейшем владелец недвижимости это гражданин германий, постоянно проживающий в Германий.

Проживать в этом доме будет гражданин России.

Что нужно гражданину Германий что бы приобрести этот самый дом?

#3 
2Dublin коренной житель15.07.20 18:58
NEW 15.07.20 18:58 
в ответ Tscheter 15.07.20 18:57, Последний раз изменено 15.07.20 19:04 (2Dublin)
Что нужно гражданину Германий что бы приобрести этот самый дом?

деньги

нужно будет открыть счет в банке, для этого где-то требуют копию паспорта с переводом заверенную и временную регистрацию.

для оформления недвижимости тоже нужен перевод заверенный и виза

#4 
Tscheter постоялец15.07.20 19:56
Tscheter
NEW 15.07.20 19:56 
в ответ 2Dublin 15.07.20 18:58

а персонам только с немецким гражданством можно открывать счёт в российском банке?

#5 
2Dublin коренной житель15.07.20 20:07
NEW 15.07.20 20:07 
в ответ Tscheter 15.07.20 19:56

можно, почему нет.

иногда в банках клерки тупят, надо просто зайти в другое отделение

#6 
Tscheter постоялец15.07.20 21:12
Tscheter
NEW 15.07.20 21:12 
в ответ 2Dublin 15.07.20 20:07

Лет 6 назад я сам был в Петербурге и попытался открыть счёт в одном из банков (несколько банков обошел), мне сказали частным лицам нельзя, только если по бизнесу, поэтому и уточняю.

#7 
sloker2012 коренной житель15.07.20 22:14
sloker2012
NEW 15.07.20 22:14 
в ответ Tscheter 15.07.20 11:19, Последний раз изменено 15.07.20 22:18 (sloker2012)

Без прописки - не получится, он (иностранный гражданин) обязан быть где либо прописанным в России на момент покупки.


И - вы видимо ошиблись: не Резидент, а - нерезидент. РФ, разумеется.

Глупые вопросы - игнорирую. Троллей - не кормлю. Починяю примус...
#8 
2Dublin коренной житель15.07.20 22:15
NEW 15.07.20 22:15 
в ответ sloker2012 15.07.20 22:14

брехня

#9 
2Dublin коренной житель15.07.20 22:16
NEW 15.07.20 22:16 
в ответ Tscheter 15.07.20 21:12

можно, вам просто не повезло.

#10 
Tscheter постоялец15.07.20 22:24
Tscheter
Tscheter постоялец15.07.20 22:25
Tscheter
NEW 15.07.20 22:25 
в ответ sloker2012 15.07.20 22:14

Правда ли, что для покупки недвижимости в России нужен вид на жительство?

Нет, это вовсе не обязательное условие. Вид на жительство подтверждает право постоянно пребывать в стране, но недвижимость может быть куплена и не для постоянного, а, например, сезонного проживания.

#12 
Tscheter постоялец15.07.20 22:28
Tscheter
sloker2012 коренной житель15.07.20 22:37
sloker2012
NEW 15.07.20 22:37 
в ответ Tscheter 15.07.20 22:25

Прописка - это не вид на жительство.


Из вашей же ссылки:


"Для совершения сделки иностранному гражданину потребуется стандартный набор документов: национальный паспорт, его копия с нотариально удостоверенным переводом и документы, подтверждающие законность нахождения на территории России. Если сделка требует нотариального удостоверения или государственной регистрации, то потребуется предоставить заверенное у нотариуса согласие супруга/супруги покупателя. В случае, если муж или жена находятся за границей, потребуется зафиксировать согласие второй стороны у любого нотариуса и проставить на этот документ апостиль, а также перевести его на русский язык.

Глупые вопросы - игнорирую. Троллей - не кормлю. Починяю примус...
#14 
2Dublin коренной житель15.07.20 22:47
NEW 15.07.20 22:47 
в ответ sloker2012 15.07.20 22:37

и при чем здесь "прописка"?

#15 
Mamuas патриот15.07.20 22:50
Mamuas
NEW 15.07.20 22:50 
в ответ sloker2012 15.07.20 22:37
и документы, подтверждающие законность нахождения на территории России.

Так это не "прописка", а виза.

#16 
sloker2012 коренной житель15.07.20 22:52
sloker2012
NEW 15.07.20 22:52 
в ответ 2Dublin 15.07.20 22:47

Если быть точнее - регистрация (по месту жительства или пребывания).


http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_65707/fae58...

Глупые вопросы - игнорирую. Троллей - не кормлю. Починяю примус...
#17 
2Dublin коренной житель15.07.20 22:56
NEW 15.07.20 22:56 
в ответ sloker2012 15.07.20 22:52, Последний раз изменено 15.07.20 22:56 (2Dublin)

гугл у вас есть, осталось научиться читать

#18 
sloker2012 коренной житель15.07.20 23:08
sloker2012
NEW 15.07.20 23:08 
в ответ 2Dublin 15.07.20 22:56, Последний раз изменено 15.07.20 23:10 (sloker2012)

так научитесь - и читайте улыб


Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 13.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости"


Статья 21. Требования к документам, представляемым для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав


2. Тексты документов, представляемых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в форме документов на бумажном носителе, должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и при наличии отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью.



http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=...

Глупые вопросы - игнорирую. Троллей - не кормлю. Починяю примус...
#19 
2Dublin коренной житель15.07.20 23:16
NEW 15.07.20 23:16 
в ответ sloker2012 15.07.20 23:08, Последний раз изменено 15.07.20 23:17 (2Dublin)

и какие выводы сделал читатель? какая связь с предыдущей ссылкой и регистрацией по месту пребывания?

вы для себя открыли гугл и хотите поделится этим открытием с другими?

#20 
1 2 все