А если бы у Вас был выбор?
К тому, что Бауляйтер - ангештельте у Баутрегера. И у него нет разделений, он одновременно ведёт несколько объектов.
Только опыта у него побольше, чем у меня, Вас и всех здесь вместе взятых.
у нас было не так, 3 Neubau за плечами.
Gewerk für Gewerk, всё отдельно. Architekt, Statiker и независимый Bauleiter - тоже отдельно, разные люди. Вот так кое чему и "нахватались".
У меня 3 Баутрегера, с которыми я работаю. И с уверенностью могу сказать - бауляйтеры - все профи.
Да, субунтернемеры, с которыми Баутрегеры заключают договора, попадаютсы разные. Но Баутрегер так же заинтересован в выполнении работ быстро и по ДИНам.
И задача Бауляйтера состоит именно в том, чтобы и субунтернемеры свои работы выполнили, и его Арбайтгебер не судился с Баухером за неверно утрамбованную землю в келлере, которая является основой всего дома.
Потому как Гевеляйстунг нести Баутрегеру.
у нас было не так, 3 Neubau за плечами.
А у меня их уже давно даже не 33, а побольше.
И я не Баутрегер, а такой же Баухер-заказчик, только немного побольше поучавствовавший в проектах от ЕФХ до МФХ.
хандверкеры все пи....сы.Бауляйтера и бауунтернемера надо закатывать в фундаментную плату и архитектора не забывать положить рядом. На стройке баухеру надо жить, изучать все дин, все промерять и прозванивать.
Меня после съемного жилья квартиры немного напрягают. Едой какой-то из окна тянет - ок. Но вот курильщики уютно устроившиеся на 2 балконах по соседству - это постоянные пробежки, чтобы закрыть окно. У вас такая проблема есть? Или как распознать дом, в котором не курят?
2 балконах по соседству - это постоянные пробежки, чтобы закрыть окно.
Это мелочи жизни по сравнению с соседями которые не умеют разжигать гриль и пользуются какой то вонючей дрянью. Закон запрещает гасить гриль соседа из шланга а суды дорогие
С одной стороны да, согласна. А с другой, не жарит он этот гриль 365 дней в году по 8-12 раз в день. Кстати, из штанга очень-очень хочется этих соседей полить. Объединялись бы курильщики уже в свои товарищества, курить бы с друг другом ходили, курительную беседку во дворе, автоматы с сигаретами в каждом подъезде. А всем некурящим жилось бы замечательно отдельно.
про ваше хобби мы вас поздравляем. Вы научились главному. Крышу, проводку, все коммуникации через 30 лет надо менять. То есть построить дом и 75% через 30 лет в него вложить заново.
А на нашей улице еще 5 лет назад жила старушка, которая подростком, не ребенком помнит, как в 36-37 строили мой дом. 4 поста солдат СС стояло, баутрегер и представитель хозяина, баухерр, с утра до вечера на стройке был. Все следили, чтобы коммунистическое подполье не заложило какую бомбу в стройку члена семьи одного из руководителей рейха. Да и самого его помнит. Приезжал со свитой пару раз наблюдать за строительством. Народ выскакивал из соседних домов.
Она говорила, вот какую черепицу положили, та и до сих пор лежит, а как мы при покраске фасада по ней хохдрюкрайнигунгом прошлись, вообще как новая. Сегодня слазил после ливней и градов спецом посмотрел. Ни капельки на полу чердака. Сколько лет прошло? 84 годика. А вы крышу менять, смешно..
да еще про электрику. Вроде поменяли ее за 2-3 года до нас на современную в 2005. Но в паре мест не поменяли. Я стену вскрыл, реально проводка середины 30-х годов. Так и оставил в курительной комнате. Работают витые провода начала прошлого века. Как песня.
Зазомбировали вас плотно бесконечными капитальными ремонтами.
про ваше хобби мы вас поздравляем
спасибо
Зазомбировали вас плотно бесконечными капитальными ремонтами.
мы не ремонтируем, а строим новое. Живём в нём несколько лет - надоело, опять строим.
Хобби, понимаете? Люблю новое и современное.
в 36-37 строили мой дом. 4 поста солдат СС стояло, баутрегер и представитель хозяина, баухерр, с утра до вечера на стройке был. В
Вы один здесь такое герой, кому СС-солдаты дом строили. Неужели этого факта Вы еще не заметили?
При условии что цена +/- одинаковая и Lage тоже и в дом устраивает по всем параметрам. (косметический ремонт не в счёт, я имею в виду метраж и количество/расположение комнат, подвал, гараж, качественные двери, окна, сантехника), то я за
"купить дом".
Минусы за "новый построить", Имхо : мита во время постройки; удача, если повезёт с застройщиком и не будет больших косяков, сдадут в сроки, не обанкротятся в конце концов.
Чем дом лучше квартиры?
-Более комфортные условия проживания: как правило, дом по площади больше квартиры, что уже приятно и все вещи можно расставить, не распихивая невпихуемое в подвале в клетушке и по квартире.
-соседей нет через стенку,
-на своём, облагороженном участке можно хоть каждый день, грилить, загорать, релаксировать.
-Не нужно отдавать небенкостен непонятно за что.
Я живу в доме, с удовольствием бы подменялась на квартиру с мраморным подъездом,
Мрамором вы и дома при желании можете все отделать.
лифтом от двери до гаража,
?? У вас гараж далеко от дома?
и отсутствием проблем и забот по вывозу мусора,
А какие проблемы с этим? Раз в месяц по графику приезжают и забирают, тону только выкатить на 3 м вперёд и все, как в принципе и в квартире.
уборке территории и чистке снега.
Я не знаю как у вас, у нас в БВ не особо снежные зимы. Может за последние 2 зимы раза два снег убирали.
И сад бы этот сто лет не видеть, с домом только горбатиться нужно постоянно.
Можно один раз хорошо сделать, а потом лишь поддерживать. Ну или нанять помощника на конкретные работы, это совсем не дорого.