подскажите кредитодателя для дома
Правда, что нужно минимум 20% капитала иметь?
порекомендуйте кредитодателя для покупки дома ( 330 000) с небольой суммой собственного капитала.
спасибо
check24 например. Ненужно никуда ехать, как в случае с интерхюпом. Всё можно делать из дома. check24 нам предложил намного лучшие условия, чем интерхюп, например. Но у каждого по-разному и многое наверняка зависит от (добросовестности) бератера.
Не рекламирую check24, есть и другие хорошие фирмы dr. klein, verivox и т.д.
кто говорил про хорошие условия?))
А так ты прав, даже при условии, что детей нет, шансов мало.
меня больше интересует, на что люди надеятся и как они считают, когда смотрят дома за 330 тысяч при такой зарплате.
Наверное, с условием получить кредит с минимальными выплатами и с большим остаточным долгом после 15-20 лет, который требуется выплатить или рефенансировать. Как вариант тоже неплохой, но все-таки нужен начальный капитал, наверное. Ребята а кто в теме, кредит для самозанятых. Работает один человек, семья 4 человека. 3 последних годовых декларации около 60к нетто. Дом для постройки около 500К, начальный капитал 70-120К. Текущая мита кальт 1000. Ну и плюс получить минимальный платёж, а в год платить экстра 5-10К. Есть ли шансы? Вопрос чисто для интереса.
Всем спасибо
Ребята а кто в теме, кредит для самозанятых. Работает один человек, семья 4 человека. 3 последних годовых декларации около 60к нетто. Дом для постройки около 500К, начальный капитал 70-120К. Текущая мита кальт 1000. Ну и плюс получить минимальный платёж, а в год платить экстра 5-10К. Есть ли шансы? Вопрос чисто для интереса.Всем спасибо
Являясь самозанятым я брал кредит 16 лет назад с меньшим собственным капиталом ( 10%) через посредника.
При примерно таком же доходе, но без детей.
Стоит разговаривать с посредниками и говорить откровенно.
Спасибо за ответ. В принципе есть опция стать унбефристет на 3-5 месяцев (с брутто скажем 7500 в месяц) для получения кредита, а потом снова в самозанятого. Как посмотрят на такое? Или же есть критерии, что нужно быть унбефристет скажем минимум год. Т.е был 3 года фрайберуф, и тут стал унбефристет, потом сам увольняешься как только получил кредит и снова самозанятый.
Извиняюсь за любопытство, Вы же вроде бы в Казахстан вернулись? Или это не Вы были?
Это я и есть, я же описал, что для интереса, так как есть интерес, почему бы не получить дешевых денег. Но это больше праздный интерес. Есть всякие разные схемы как получить прибыль с этого. Если я уехал в Казахстан, это же не значит, что я порвал со всеми странами, где я когда-то жил и работал.
Спасибо за ответ. В принципе есть опция стать унбефристет на 3-5 месяцев (с брутто скажем 7500 в месяц) для получения кредита, а потом снова в самозанятого. Как посмотрят на такое?
Многое будет зависеть от того насколько убедительна будет ваша легенда и её изложение.
Многое будет зависеть от того насколько убедительна будет ваша легенда и её изложение.
А какая тут легенда, работал как самозанятый, стал унбефристет. И тут же через месяц иду за кредитом, вот в чем вопрос, как на это посмотрят. Ну и плюс деньги принес как первоначалку. Могут сказать, неее не пойдет месяц мало, хотя бы 6 месяцев или год или 2. Ну все равно спасибо за ответ.
Ну, вообще говоря, банку нужно оценить свои риски, чтобы с такой клиентурой без собственных денег не остаться в минусе. Ведь что случится, если человек свой кредит не сможет обслуживать? Дом пойдет с молотка, у этого процесса есть как и накладные расходы, так и нет гарантии, что стоимость дома отобьется. К тому же, если денег нет вообще, то надо брать кредит больше, чем стоимость дома чтобы заплатить налог, маклеру, нотариусу и кому там еще положено. Процентов 10-15 надо на это положить, и это сразу увеличивает риск для банка случись чего оказаться в большом минусе, такие риски компенсируются конскими процентами.
Ну просто Вы писали, что вкладывать деньги в недвигу в Казахстане гораздо выгоднее, а о Германии отзывались мягко говоря нелестно. А "дешёвые немецкие деньги" вообще-то дают под недвигу именно в Германии. Поэтому я и переспросила.
Ну просто Вы писали, что вкладывать деньги в недвигу в Казахстане гораздо выгоднее
Хорошо, скажем так это диверсификация рисков. А в КЗ так и есть, 15-16% годовых приносит стабильно. Дом в Германии по-большому счету нужен для других целей. Ну это уже другая бизнес история. Но если можно легально выжать еще профит почему бы и нет.
