подскажите кредитодателя для дома
Правда, что нужно минимум 20% капитала иметь?
порекомендуйте кредитодателя для покупки дома ( 330 000) с небольой суммой собственного капитала.
спасибо
родители с обоих сторон / бабушки - дедушкi
спасибо. а вкратце что-то можете сказать? не лично мне, поэтому запрашивать консультацию не стала.
а вкратце что-то можете сказать?
Как можно что-то вкратце сказать, когда эта материя сугубо индивидуальная. Вы же тоже ключевую и решающую информацию не озвучили - источники и размер регулярного дохода в Германии.
Ангештельте. Электрик. вроде около 3 000 в месяц.
У кого у них? Интерхип, это не банк, а посредники.
Ангештельте. Электрик. вроде около 3 000 в месяц.
из вас информацию по капле выдавливать надо?
электрик один живет или семеро по лавкам?
check24 например. Ненужно никуда ехать, как в случае с интерхюпом. Всё можно делать из дома. check24 нам предложил намного лучшие условия, чем интерхюп, например. Но у каждого по-разному и многое наверняка зависит от (добросовестности) бератера.
Не рекламирую check24, есть и другие хорошие фирмы dr. klein, verivox и т.д.
так я непонял ест банки которые дают кредит без Eigenkapital ?
так я непонял ест банки которые дают кредит без Eigenkapital ?
Есть, но они не раздают кредиты направо и налево кому попало. Надо много условий выполнить, чтобы такой кредит получить.
да достаточно информации. Своего капитала нет, зарплата не особо большая, потенциал роста 0. Замахнулись на 330 т. Им нигде хорошие условия не дадут.
"Продавщица лидла" 2...
кто говорил про хорошие условия?))
А так ты прав, даже при условии, что детей нет, шансов мало.
меня больше интересует, на что люди надеятся и как они считают, когда смотрят дома за 330 тысяч при такой зарплате.
Наверное, с условием получить кредит с минимальными выплатами и с большим остаточным долгом после 15-20 лет, который требуется выплатить или рефенансировать. Как вариант тоже неплохой, но все-таки нужен начальный капитал, наверное. Ребята а кто в теме, кредит для самозанятых. Работает один человек, семья 4 человека. 3 последних годовых декларации около 60к нетто. Дом для постройки около 500К, начальный капитал 70-120К. Текущая мита кальт 1000. Ну и плюс получить минимальный платёж, а в год платить экстра 5-10К. Есть ли шансы? Вопрос чисто для интереса.
Всем спасибо
Ребята а кто в теме, кредит для самозанятых. Работает один человек, семья 4 человека. 3 последних годовых декларации около 60к нетто. Дом для постройки около 500К, начальный капитал 70-120К. Текущая мита кальт 1000. Ну и плюс получить минимальный платёж, а в год платить экстра 5-10К. Есть ли шансы? Вопрос чисто для интереса.Всем спасибо
Являясь самозанятым я брал кредит 16 лет назад с меньшим собственным капиталом ( 10%) через посредника.
При примерно таком же доходе, но без детей.
Стоит разговаривать с посредниками и говорить откровенно.
Спасибо за ответ. В принципе есть опция стать унбефристет на 3-5 месяцев (с брутто скажем 7500 в месяц) для получения кредита, а потом снова в самозанятого. Как посмотрят на такое? Или же есть критерии, что нужно быть унбефристет скажем минимум год. Т.е был 3 года фрайберуф, и тут стал унбефристет, потом сам увольняешься как только получил кредит и снова самозанятый.
Извиняюсь за любопытство, Вы же вроде бы в Казахстан вернулись? Или это не Вы были?
Извиняюсь за любопытство, Вы же вроде бы в Казахстан вернулись? Или это не Вы были?
Это я и есть, я же описал, что для интереса, так как есть интерес, почему бы не получить дешевых денег. Но это больше праздный интерес. Есть всякие разные схемы как получить прибыль с этого. Если я уехал в Казахстан, это же не значит, что я порвал со всеми странами, где я когда-то жил и работал.
Спасибо за ответ. В принципе есть опция стать унбефристет на 3-5 месяцев (с брутто скажем 7500 в месяц) для получения кредита, а потом снова в самозанятого. Как посмотрят на такое?
Многое будет зависеть от того насколько убедительна будет ваша легенда и её изложение.
Многое будет зависеть от того насколько убедительна будет ваша легенда и её изложение.
А какая тут легенда, работал как самозанятый, стал унбефристет. И тут же через месяц иду за кредитом, вот в чем вопрос, как на это посмотрят. Ну и плюс деньги принес как первоначалку. Могут сказать, неее не пойдет месяц мало, хотя бы 6 месяцев или год или 2. Ну все равно спасибо за ответ.
Ну, вообще говоря, банку нужно оценить свои риски, чтобы с такой клиентурой без собственных денег не остаться в минусе. Ведь что случится, если человек свой кредит не сможет обслуживать? Дом пойдет с молотка, у этого процесса есть как и накладные расходы, так и нет гарантии, что стоимость дома отобьется. К тому же, если денег нет вообще, то надо брать кредит больше, чем стоимость дома чтобы заплатить налог, маклеру, нотариусу и кому там еще положено. Процентов 10-15 надо на это положить, и это сразу увеличивает риск для банка случись чего оказаться в большом минусе, такие риски компенсируются конскими процентами.
Ну просто Вы писали, что вкладывать деньги в недвигу в Казахстане гораздо выгоднее, а о Германии отзывались мягко говоря нелестно. А "дешёвые немецкие деньги" вообще-то дают под недвигу именно в Германии. Поэтому я и переспросила.
Ну просто Вы писали, что вкладывать деньги в недвигу в Казахстане гораздо выгоднее
Хорошо, скажем так это диверсификация рисков. А в КЗ так и есть, 15-16% годовых приносит стабильно. Дом в Германии по-большому счету нужен для других целей. Ну это уже другая бизнес история. Но если можно легально выжать еще профит почему бы и нет.
о Германии отзывались мягко говоря нелестно
Про рендиту от сдачи недвиги в Германии, я и по сей день так отзываюсь.
Я тебе расскажу одну, в принципе -то общеизвестную вещь. Чем развитей экономика региона, тем меньше в ней доходность от сдачи недвижимости, игаль, об гешефтлихь или приват.