Сам по себе такой метод обычный, просто у каждого продавца свои причины. Кроме прочего дед и обвала рынка может бояться.

Это может. Рынок станет на какое-то время, я думаю, это всем уже видно.

А я вот инфляции опасаюсь. Поэтому кредит меня, хоть у банка, хоть такой - не пугает. Единственное, жалко друга будет, если через год-другой на мой месячный платёж можно будет только пару раз вонмобиль заправить.

Это может. Рынок станет на какое-то время, я думаю, это всем уже видно.

А я вот инфляции опасаюсь. Поэтому кредит меня, хоть у банка, хоть такой - не пугает. Единственное, жалко друга будет, если через год-другой на мой месячный платёж можно будет только пару раз вонмобиль заправить.

Это в его возрасте уже не самое главное. Ему важнее, что он всё таки успел что-то увидеть на своём вонмобиле. Думай о себе и сегодня.

Пусть дед продаст свой Бенц и купит на все деньги бензина...

В случае смерти - детям.

Чьей смерти ? Деда ? Или вашей ? И чьим детям ?

Может, мои вопросы и глупые, но ведь дом будет вашим только, когда вы последний взнос сделаете. Как регулируются случаи, если дед "передумал" через пару лет ?

Вопросы по делу глупыми не бывают. Глупыми бывают ответы 🙂

В случае его смерти.

Как регулируются случаи, если дед "передумал" через пару лет ?

Вот тут у меня никакого опыта. Потому на форуме и пишу. Видимо стоит это сформулировать в договоре. А как именно лучше - не знаю.

В случае его смерти.

Т.е. в случае его смерти - его детям ? А с вами и домом что тогда?

Т.е. Вы заплатили 30 %, платили несколько лет помесячно, а дед взял, да и помер до срока. Тогда дети должны быть исключены , я так понимаю? А вы не доплатили и вам повезло, получается ? 😉

Как можно так странно интерпретировать?

Разумеется ТС будет дальше платить тем, кого дед укажет в наследниках, детям или кошке, не имеет значения.

Ок, но ведь для детей договор деда с ТС не обязывающий ? Они, вступив в наследство, могут затребовать дом "обратно"?

И если могут, но денег вернуть 30 % ТС у них нет ?

Ок, но ведь для детей договор деда с ТС не обязывающий ? Они, вступив в наследство, могут затребовать дом "обратно"?

И если могут, но денег вернуть 30 % ТС у них нет ?

При нормальном договоре о продаже наследники ничего обратно требовать не могут. А покупатель лишь обязан выплачивать взносы тем, кто указан в договоре.

Ок, но ведь для детей договор деда с ТС не обязывающий?

Действительно, странная интерпретация. Если наследство отягощено обязательствами, то оно ими отягощено. Долгами, например. Поэтому, иногда, наследники отказываются от наследства. Если там долгов больше.

Наследники могут что-либо отигрывать назад, но на тех же условиях, что и продавец.

Как кто? А ну да, если олигарх это больше трешки пятерки на члена семьи, тогда алиХарХ😁😁. Тогда 12 лет назад скромнее был. Я писал, что я свою часть денег выплатил, это было 75% цены. А не хватало 25% я даже банки не запрашивал, при том, что беру только четверть стоимости, думал вообще вопросов не будет. Спокойно кауффертраг подписал с месячной отсрочкой 25% и в банк пошел. А они не дают и все. Мало тогда в этом понимал. Понять не могу почему. До этого никогда никаких кредитов вообще не брал. Поскольку мышление не немецкое, то есть не тунельное, а наше советское, предложил хозяйке часть денег в рассрочку, ту четверть, которой не хватало.

точно так же, как брать в банке. И никак иначе.

Поскольку мышление не немецкое, то есть не тунельное, а наше советское, предложил хозяйке часть денег в рассрочку, ту четверть, которой не хватало.

хорошо, что Вы здесь совета не спросили. Сразу бы "знатоки" Вас х--ми обложили бы. Понятно, жлобок снг-говский такое культурным немцем сказать посмел!

Это ноугоу. Это вообще такого у нас нет, как небыло секса в СССР.