Это у вас заумные фантазии без смысла,Момент накопления воды в ходе стр-ва вами игнорируется, "оценка технологий" - уже имелась,

Верьте, конечно, в волшебных экспертов, которые при приемке от всего предостерегут и все предусмотрят, выполняя работу проетантов, архитекторов и застройщика. Все в одном.

Некоторые в дед мороза верят, а вы в эксперта верьте. Никто не мешает.

ПыСы Если не заметили, то владельцы застройщику список недостатков выставили. Никакой безоговорочной приемки не было. Как и окончательной.

а как могло получится что вы не видели открыт ли кран , когда подняли роладен?

Если кран был открыт, то вы же не могли не заметить льющуюся воду, или?

а как она может уходить если нижний край сливной трубы ( это она в углу? ) начинается над уровнем воды?

Песок под терасой напитался водой, стекать она не может, высыхать не успевает, идёт постоянное пополнение за счёт осадков, изоляция возле окна/ двери в квартиру заканчивается ниже уровня воды, вода течёт в квартиру.

У нас в доме тоже есть квартира на верхнем этаже с террасой. Так вот, раз в лет 5-7 хату под этой террасой после очень сильных дождей топит так, что с потолка течёт. И за 20 лет причину установить так и не смогли. Каждый раз вызывали гутахтера и дахдекера (т.е. ещё и крышу проверяли, нет ли там какой течи). Как то раз тоже всё на террасе поднимали, проверяли изоляцию. Не находят причину.

Я не зря говорил о путних гутахтерах.

В вашем случае надо просто заново сделать ВСЁ, всю изоляцию, по уму и не экономя ни на чём, но на это собрание не пойдёт.

все так. Только это вопрос слава богу не к нам, а к застройщику, пока весь дом не примут.

Вы забудьте про эту мебель и не надумывайте против себя. Вас спрашивают кто виновник - во время дождя на балконе скопилась вода. Спросят про кран - вы открытый кран не видели, и уж тем более ночью в грозу не открывали. И всё! Никаких может быть это от мебели, ветром надуло и прочее. Строго по фактам, вода была на балконе, шёл дождь, открытый кран не видели, кран не открывали.

Вот что у нас в "Baubeschreibung".. Вообще ничего отдаленно напоминающего о террасе и материалах на ней.. :(

На сегодняшний момент что мы имеем: ответ гутахтера о цене и должен перезвонить насчет термина.. Я так поняла не скоро.

Да, скупое описание. А застройщик случайно TÜV не приглашал? Вам сертификат качества не выдавали вместе с остальными бумажками?

Своего гуд ахтера уже пригласили? Или вы о гуд ахтере от страховой компании пишите?

К примеру, мой гуд ахтер с опытом работы 35 лет знает "каждую собаку" в регионе, толковых юристов и часто бывал на судах. Платишь 350 за посещение , и нет проблем.

Вам подобного (толкового и со связями) нужно найти.

Держитесь, прорветесь!

Рано или поздно проблема бы нарисовалась, но хорошо, что все обозначилось раньше, когда застройщика можно как-то прижать.

У вас Рехтшутцферзихерунг есть?

Жаль, конечно.

Просто потрепать застройщика напоминаниями.

Размах большой, 4 квартиры.

Кстати, попробуйте кран открыть, подствив ведро.

Слышите ли вы шум струи, если дверь закрыта?

Но, учитывая, что вода и сейчас не уходит, это был, естественно, не кран. О кране вообще никому не говорите даже как о версии.

По-хорошему, конечно, проконсультировать вас должен адвокат.

Ваш независимый эксперт сможет, конечно, установить. В понедельник-то они будут только смотреть, фотографировать.

В договоре на воду не стояли показания счетчика при подписании?

Я не зря говорил о путних гутахтерах.В вашем случае надо просто заново сделать ВСЁ, всю изоляцию, по уму и не экономя ни на чём, но на это собрание не пойдёт.

Не, собрание на это не пойдёт, потому что причина не установлена и даже нет гарантии, что новую изоляцию лучше сделают (в том числе и за большие деньги).

Но терраса не моя и хату топит не мою, поэтому лично я не сильно напрягаюсь. Просто рассказала о ситуации, что вот более 20-лет причину установить не могут.

Лампочки все перегорают в местах общего пользования одна за другой, каждый день. Вчера на входе мелькала. Как в фильме ужасов, честное слово.Поэтому лично у меня такое чувство, что все это давно спланированный акт. Муж не верит, потому что не сталкивался.

Я не думаю, что спланированный акт в смысле диверсии. Просто следствие строительства тяп-ляп.