Gebäudeversicherer - это застройщик или Hausverwaltung?

А вы писали, что дом еще не принят полностью.

Получается, если приемки пока не было, то страховку несет застройщик пока. Или?

То есть это будет представитель его страховки. Правильно пишут еще и про независимого эксперта.

Автор, расход воды уже посчитали?

Советую задокументировать всё что произошло, фото, видео свидетелей, также уже сейчас надо подключать Адвоката. Gebäudeversicherer это страховая компания

Gebäudeversicherer это страховая компания

Это и так понятно. Вопрос, кто ее оплачивает.

Хозяин Дома

да, сдача запланирована в апреле.

А раз сдача в апреле, то у всех квартир должны быть для удобства входящих хандверкеров одинаковые ключи в квартиры.

Я прав?

ПыСы. Акта приёма подписано ещё не было?

Я не исключаю вредительства.

Собственные отношения хандверкеров с Бауляйтером или фирмой-застройщиком.

За последние 3 года я был свидетелем 4 случаев одного и того же сценария: открывается кран в доме.

Тогда всё было до смены замков и до убергабе.

Но в одном доме уже стояла кухня.

У всех хандверкеров есть ключ, с которым они заходят для работ.

Всю ответственность брала на себя строительная компания.

Интересно может быть такое, что их две (у них и у застройщика?).

Может. Пока застройщик объект не сдал - он на нем висит со всеми рисками.

Есть надписи на кране, как на фото. Это имеет значение в нашей ситуации?

Может иметь, если начнут валить на то, что вода текла из крана.

А морозы были зимой?

Подсчитайте средний ваш расход воды и напирайте на то, что ни из какого крана вода не лилась.

Вселение в квартиру может трактоваться как частичная приемка. То есть строитель может напирать на то, что квартиру вы приняли и со всем были согласны.

Fehler: Stille Abnahme
Eine Abnahme kann ausdrücklich oder durch schlüssiges Handeln erfolgen, z.B. durch den Einzug in das Haus. Aus diesem Verhalten des Bauherrn ergibt sich, dass er das Bauwerk des Unternehmers als im Wesentlichen mangelfrei anerkennt. Sollte der Bauherr in ein nicht mangelfreies Haus einziehen, so muss nach außen hin dokumentiert werden, dass trotz Einzug das Haus nicht als mangelfrei anerkannt wird.

Хозяин Дома

А кто хозяин дома?

у Каждого дома есть Собственник или Собственики, я например как Хозяин своего дома плачу сам свою Страховку

у Каждого дома есть Собственник или Собственики, я например как Хозяин своего дома плачу сам свою Страховку

Здорово.

Ну и расскажите, кто собственник дома до окончательной его сдачи в эксплуатацию.

что вам рассказать? мой дом был куплен мною 12 лет назад и застрахован мной сразу в день передачи оьбекта в мое пользование

наш Übergabeprotokol на 5 листах, где указаны все недостатки, и сроки их устранения. Половина сроков уже не соблюдается (до 20 января).

Неприятная ситуация, но мне кажется, при таком раскладе вы из него весь ущерб выколотите.

Черканите ему и напоминание по этим недостаткам.

Все только письменно. Никаких звонков или на словах.

И если бы из крана текла вода, ну услышали бы вы ведь, когда он пошел на террасу шум воды.

Врет он про кран.

Мне не интересен ваш дом совершенно. Мы говорим о ситуации автора.