Успокойтесь. Это называется подписка без доверенности. Очень распространенное дело.

Спасибо большое за такой подробный ответ. Я знала, что старожилы форума всегда поделятся знанием и опытом. Да, действительно, опыта в покупке недвижимости у нас нет, но всё когда-нибудь бывает в первый раз. Поэтому и пытаемся соломку подстелить... Хотя, уже, из личного опыта, грабли не дремлют и всегда вылазят неожиданно. Но покупать уже не боюсь. А документы попытаюсь выцарапать....

Просите протоколы. Я осенью увидела в них очень неочевидное, если просто смотреть на дом и общаться с владельцем/маклером, а именно скандалы жильцов, перешедшие в судебную плоскость. Многих это реально отпугнуло.

Мы когда родительскую квартиру покупали, там тожж бабушка была..... и тожж в дом престарелых поехала, но правдд бабушка уже тааво.... «ку-ку» была, этт все медицински освидетельствовано было каэшшн и квартиру по доверенности продавала её сестра и да у бабушки действительно была еще дочь. Так на подписание договора и сестра и дочь приезжали.... хрен знает откуда но приехали бедняжечки (им что той что той тожж уже «сто лет в обед»). Сестра как продавец договор подписала, а дочка бумаженцию, что типа притензий не имеет и на продажу согласная... во веки веков аминь. А если у Вас бабушка юридически дееспособна, то вроде как и ничего особенного тут нет.... она владелец она в сознании.... хозяин вроде как и барин??!!

И снова здравствуйте! У меня тут продолжение нарисовалось. Попросили мы у нашей маклерши документы. Настойчиво попросили. И , о чудо, нам их таки дали. Правда, протоколы собраний и wirtschaftsplan за... Тадам... 2016-18 года. Все, как в аптеке. Положено за три года - получите. Все по рецепту - один рябчик, один конь... И никого у них не смутило, что уже 2020... И все ж, " ... меня терзают смутные сомнения..." Что ж там наша маклер так настойчиво скрывает? Может стоит отказаться от такого сомнительного "счастья," пока не поздно?

Да,и ещё вопрос, разве не должен мне маклер, которому я плачу нехилый провизион, давать мне весь пакет документов по первому требованию?

И никого у них не смутило, что уже 2020.

На дворе всего лишь 15 января, откуда взяться абрехнунг за 2019?

А протокол собрания за 2019 требуйте обязательно, там может быть важная информация.

Маклер его вам не родит, полный, если ему продавец не дал бумаг.

Я лично сама разок все собирала, за свои деньги в роли маклера. Но тут дело такое, могут дать , а могут «не обязаны» ответить. Мне управление все предоставило, выкатив счёт на 100 евро за беспокойство. И то после 3 эмайлов и звонка, 2 первых проигнорировали. Вы сами можете этим заняться, если у вас есть например подписаный договор на резервацию.

Ну, даже если за свои собирать документы, то они провизионом окупятся... А вот зачем скрывать? Она, как я уже писала, документы хотела перед подписанием у Нотара дать. То есть, чтоб мы в них нифига не разобрались в спешке и нервотрёпке. И, я тут глянула. Wirtschaftsplan на 2018 год, с января по декабрь, пришел в мае.Следовательно за 2019 год он должен быть давно, так же как и протокол собрания. Нет так же плана реновирунг-санирунгов (ну это ладно), но даже плана квартиры у нас нет, что сколько метров и т.д. вот такая фигня...

Покупка дело добровольное. Если есть сомнения, отменяйте все взад.

"Вы сами можете этим заняться, если у вас есть например подписаный договор на резервацию." То есть я должна заплатить , но делать все сама???

То есть я должна заплатить , но делать все сама???

Вам квартиру купить или повыпендриваться? Если второе, то гордо пошлите маклера нафиг и откажитесь от "трудной" сделки, предварительно указав ему, на то, что он оплату не заработал и вообще дурак!

Вам квартиру купить или повыпендриваться? Если второе, то гордо пошлите маклера нафиг и откажитесь от "трудной" сделки, предварительно указав ему, на то, что он оплату не заработал и вообще дурак!

a кто назначил термин к нотариусу?

Да вот, как то не хочется получить квартиру, и сразу заплатить по полной за санирунг дома, или ремонт фасадов. Или вместо заявленной суммы хаусгельд получить вдвое больше... И т.д. А я полюбопытсвую, вы подписываете все у нотариуса без прочтения нужных документов, не обращая внимания на явную недосказанность и подозрительность ? Я, скорее откажусь, чем буду портить нервы себе и близким и влетать в незапланированные расходы. Квартира - это не то, что можно купить наобум, просто потому,что понравилась и очень хочется ( ну или , конечно , ты не большой босс с мильёном на мелкие расходы.) Слава богу, есть и другие варианты. Эта не единственная квартира. Были б деньги.

Может у нее есть доки, но она их выслала совсем не вам? У нас был инцидент, маклер был свиньей и сначала не мог найти грундбух, а потом выслал какой то чужой ...как бы по ошибке

Термин назначила маклер. А что?

Всё может быть... А чем история с этим маклером закончилась?

ну тогда она потеряет деньги... если сорвется термин. Правда есть способ не потерять деньги: на этот термин привести других покупателей. Нас так вставили по знакомству))

Когда он наконец нашел нужные бумажки и выслал нам, а мы банку, банк позвонил маклеру, чтобы назначить осмотр квартиры, под которую он дает кредит. Маклер сказал банку, что он не понимает, о чем речь, и что эту квартиру он продал 3 дня назад.