Так брать кредит на маленькую квартирку или нет??
Сын ходил в свой банк. Предлагают отдельный кредит на 20 лет под 2% с возможностью выплаты за 10 лет. С учётом сдачи, получается, что сыну надо доплачивать 60 евро в месяц. Не напряжно, но я думаю, зачем эти зондкрнтильгунги? Если через 10 лет евро и так превратятся в фантики... Как сказал клерк.
Как сказал клерк.
Клерки ещё любят говорить "Ну какая вам разница какой процент, вы же всё-равно с налогов списывать будете".
У меня тоже на второй кредит процент резко хуже был, чем на первый. На первый меньше одного процента, на второй тоже около двух.
Не напряжно, но я думаю, зачем эти зондкрнтильгунги? Если через 10 лет евро и так превратятся в фантики...
Скажем так, хорошо, когда есть возможность (но не обязанность) делать зондертильгунг, а там уж можно и по обстоятельствам решить.
Не знаю, они там по-своему риски считают. Я так понимаю, что наличие одного кредита для них значительный фактор. Плюс у меня сумма первого кредита меньше была и срок выплаты 5 лет, а на второй уже и сумма больше и срок 10 лет. А от срока процент тоже зависит.
Зашлем данные сына финанцбератору, который нам искал кредит, посмотрим, что он подыщет. Он считает, что все зондертильгунги и прочие услуги только удорожают кредит. Считает, что надо брать кредит на максимально длинный срок, а остальное сделает инфляция.
Надо брать! Баба Роза в старости будет рядом и присмотрена и внуков у себя обедом покормит и в то же время по отдельности, а не на голове у невестки сидеть.Если баба Роза не захочет, усвистит в Олбанию, наплевав на голодных внучат , не знающих бабушкиного форшмака, всегда можно в однуху рядом ребенка отселить или студента-сьемщика подселить или стеночку сломать,если семья разрастется, например 2 пары близнецов родяццо.Опять же сыну - кабинет! У меня хороший знакомый снял 2-ю квартиру на площадке, уединяццо от семьи. Я его понимаю. ПОтом его взрослая дочка оттуда выжала.Согласен с бабулей. От себя добавлю посмотрите индекс цен на недвижимость последних скажем сорока лет - в этом периоде было пару кризисов - и увидите что цена на квадрат всегда поднималась.
Он тоже по-своему прав. Но лично мне пригодилась возможность менять размер тильгунга (планы иногда меняются). Ну и длинный срок, лично на меня, психологически давит (но это просто личное ощущение). И зондертильгунг мне тоже нравится.
Планы действительно иногда меняются.
Опция изменения размера тильгунга и возможность зондертильгунга могут значительно снизить размер штрафа при преждевременной продаже.
Или если лишние деньги будут. Даже 2% кредита гасить приятнее чем минусовой цинз на Guthaben.
Некоторые банки уже ввели Negativzinsen если больше 100т на конте завалялись.
Хотя я понимаю, что через 20 лет евро обесценятся до неузнаваемости.
Сделайте запрос в другие банки. Но от этого может ухудшиться скоринг на пару недель.
Interhyp делает запросы по вашим требованиям сразу в куче банков.
Ing Diba комфортные условия предлагает.
На маленькие кредиты цинз вполне может быть чуть выше чем на большую сумму.
Работы столько же, а заработок банку меньше.
Процент при одних и тех же условиях, и на одну и ту же сумму, сильно отличается, в зависимости от того на 5 ли лет кредит или на 20.
на последнего. Ладно я в8 германии сидел на пассивном доходе. Но как у всех работающих хватает времени сидеть безвылазно. Если пишут с работы, то германия обречена с такими работниками. Пардон никому ничего личного. У меня хватает сил утром перед работой в 8 утра 15 минут и вечером в восемь девять придя с работы на полчаса. Это если работать.