Deutsch

Покупка недвижимости это навязанная блажь современности?

8875  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 все
anuga1 патриот11.11.19 09:37
NEW 11.11.19 09:37 
в ответ weisserWolf 10.11.19 13:33
Еще ведь народ ждет большого кризиса, возможна гиперинфляция, массовая безработица, схлопывание биржи и так далее.

Это оно, конечно.

Но каким образом при гиперинфляции и массовой безработицы может помочь, взятая в кредит недвижимость?

#81 
weisserWolf гость11.11.19 09:57
weisserWolf
NEW 11.11.19 09:57 
в ответ anuga1 11.11.19 09:37
Но каким образом при гиперинфляции и массовой безработицы может помочь, взятая в кредит недвижимость?

Народ хочет конвертировать "старые" сегодняшние деньги в некий актив типа золота/недвиги. И это понятно, надеются что банки/правительство не сменят условия, жильцы будут продолжать платить миту, да и сам владелец не потеряет работу :)


#82 
риана патриот11.11.19 10:02
NEW 11.11.19 10:02 
в ответ snucker2004 10.11.19 18:15
Но зато жить в такой квартире, которая нравиться, а не в той которую удалось снять.

А почему ни наоборот, не в той, которую удалось купить, а в той которая нравится? Почему вы исходите из того, что найти идеально подходящую квартиру реальнее из предложенных на продажу, чем на съем? Вы сами то сравн тельный анализ проводили, прежде чем так уверенно делать такие высказывания. Я так уже не один год обратное вижу. Достаточно задать в иммоскауте "купить" и "снять" и сравнить колличество предложений.

#83 
Kobb коренной житель11.11.19 10:02
Kobb
NEW 11.11.19 10:02 
в ответ schizo 11.11.19 09:28
этот трэш полтыщи в месяц в лизинг стоит

Ну да, а обслуживание этого люксуса бесплатно? А потерю в стоимости при продаже Пушкин компенсирует?

Да и насчет 500 в месяц не надо тут. Это скорее для какого нить бизнес седана. Упомянутые тачки сильно дороже стоят.


#84 
Murr патриот11.11.19 10:02
Murr
NEW 11.11.19 10:02 
в ответ *ell* 11.11.19 08:26

И Везувий регулярно извергается

-----

А нельзя ли уточнить - какие именно действия властей и граждан приводят к извержению Везувия?


Как было отмечено - кризис при капитализме - нормальное явление... местами данный кризис имеет перманентную природу.

Как говорят недобитки в прОЕбалтике - если бы мы знали что такое этот капитализм - никогда не пошли бы против Советов...


Всё как и с кризисами.

-----

Нее, не раскрыт человеческий фактор. Без этого утверждать "все как" - не катит...

#85 
Kobb коренной житель11.11.19 10:04
Kobb
NEW 11.11.19 10:04 
в ответ риана 11.11.19 10:02
А почему ни наоборот, не в той, которую удалось купить, а в той которая нравится?

Потому что в первом случае, покупая хорошую квартиру - ты покупаешь качественный актив, который себя окупит.

А снимая люксусное жилье - ты еще больше выкидываешь на ветер бабла и лишаешь себя возможности накопить хотя бы на первый взнос.

Люди это понимают, поэтому снимают скромное, потихоньку откладывая на покупку своего.


#86 
риана патриот11.11.19 10:07
NEW 11.11.19 10:07 
в ответ snucker2004 10.11.19 18:15

ну так это и есть та же самая аренда, просто в профиль, не у ыермитера, так у банка😀

#87 
Murr патриот11.11.19 10:11
Murr
NEW 11.11.19 10:11 
в ответ Kobb 11.11.19 09:05

Дураков скидывать недвигу за копейки не нашлось.

-----

Да-да... не нашлось...

В Ирландии их, кстати, тоже не было... вот только по кредитам надо платить, а заработать на выплату - не выходит. Так что либо сами возвращают с закрытием обязательств, либо отбирают по неуплате с пенями...

И это... в Ирландии еще все неплохо - можно договорится по возврату... в прибалтике - выселят, продадут, а разницу - останешься должен...

Как в неметчине - не знаю, но у вас и сколь-нибудь серьезных кризисов не было уже лет этак под 70-т...


На практике - ничего нигде не упало.

------

Вообще-то - упало.

Не в Москве, но просело почти как в Ирландии.

Мне тогда было совсем непонятно что местные намутят - смотрел куда спрыгнуть.

Так что в полутора часах от Москвы можно было купить жилье за одну ирландскую зарплату...


#88 
*ell* патриот11.11.19 10:11
*ell*
NEW 11.11.19 10:11 
в ответ Murr 11.11.19 10:02
И Везувий регулярно извергается-----
А нельзя ли уточнить - какие именно действия властей и граждан приводят к извержению Везувия?

Извержения Везувия как раз доказывают, что даже без каких-либо целенаправленных действий властей и граждан кризис всё-равно случиться может... и даже по-хуже, чем от действий властей и граждан.


Ну, или как вариантов исторических сказаний о действияx властей и граждан- жители Помпеи слишком много и интенсивно грешили и Боги их покарали.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#89 
Murr патриот11.11.19 10:17
Murr
NEW 11.11.19 10:17 
в ответ anuga1 11.11.19 09:37

Но каким образом при гиперинфляции и массовой безработицы может помочь, взятая в кредит недвижимость?

------

Эээ...

Ты действительно не понимаешь?

Ну вот смотри:

- зарабатываешь 10.000 фантиков в месяц

- взял кредит на домик - 1.000.000 фантиков.

- пришла гиперинфляция - 10 дней по 1000% в день.

- зарабатываешь - 100.000.000 фантиков в месяц - зарплатой пары дней выплачиваешь весь кредит...


Т.е. по факту - вместо пожизненной работы на банк имеешь возможность выплатить кредит за месяц и жить в собственном доме...

#90 
anukov знакомое лицо11.11.19 10:17
NEW 11.11.19 10:17 
в ответ Kobb 11.11.19 10:04
Люди это понимают, поэтому снимают скромное, потихоньку откладывая на покупку своего.


а интересно есть ли где места в которых можно снимать хорошее просторное жилье не чувствовать себя ущербным и чтоб деньги оставались на отложить. А не выходить в 0?

#91 
риана патриот11.11.19 10:18
NEW 11.11.19 10:18 
в ответ Sergej__36 10.11.19 19:32

Прибавте сюда еще первоначальный взнос - раскидайте по месяцам, расходы на процедуру оформления покупки, маклерские, страховку - лебенсферзихерунг, ну и риски - потерю работы, трудоспособности и т.п., которые в случае оплаты аренды и кредита - это 2 большие разницы. И овчинка выделки ст0ить не будет. А если человек уже (не первый год) живет в удачной для него сьемной квартире, то выезжать, покупая по этой схеме, нет смысла тем более.

#92 
Kobb коренной житель11.11.19 10:19
Kobb
NEW 11.11.19 10:19 
в ответ Murr 11.11.19 10:17, Последний раз изменено 11.11.19 10:19 (Kobb)
пришла гиперинфляция

Она одна не приходит, а вместе с безработицей, пару месяцев не проплатил в банк - и пошел, пошел..на выход..

#93 
Murr патриот11.11.19 10:19
Murr
NEW 11.11.19 10:19 
в ответ риана 11.11.19 10:07

та же самая аренда

-----

Ну раз та же самая, то когда арендодатель передаст жилье в собственность? безум

#94 
Murr патриот11.11.19 10:22
Murr
NEW 11.11.19 10:22 
в ответ *ell* 11.11.19 10:11

кризис всё-равно случиться может

-----

Это не кризис - это природная катастрофа. Ничего общего с целенаправленной деятельностью на создание кризиса...


Боги их покарали

-----

А документик от Бога об том что это именно кара за грехи где-то есть? безум

#95 
anukov знакомое лицо11.11.19 10:24
NEW 11.11.19 10:24 
в ответ Murr 11.11.19 10:22

для себя понимаю что кредиты на сегодняшнее цены на 30 лет это не здорОво

Жить в сарае и копить 10 лет тоже удовольствия мало

Снимать достойно жилье и таким образом тратить все под 0 - психологически тяжело быть нулем

А вот чтоб снимать что-то достойно и при этом накопить денег за 10 лет чтоб можно было в какой-то деревне что-то купить и уехать жить спокойно то уже неплохо

#96 
Murr патриот11.11.19 10:25
Murr
NEW 11.11.19 10:25 
в ответ anukov 11.11.19 10:17

есть ли где места в которых можно снимать хорошее просторное жилье не чувствовать себя ущербным и чтоб деньги оставались на отложить

-----

Почему нету? Есть!!! И много.

Вот только работать придется в другом месте... смущ

#97 
Kobb коренной житель11.11.19 10:25
Kobb
NEW 11.11.19 10:25 
в ответ anukov 11.11.19 10:17
а интересно есть ли где места в которых можно снимать хорошее просторное жилье не чувствовать себя ущербным и чтоб деньги оставались на отложить. А не выходить в 0?

Навряд ли. Кто хочет все и сразу - получает ничего и постепенноулыб

Хотя конечно все в уровень ваших заработков и короны на голове упирается. Я вот снимал несколько лет студию скромную, корона вроде не упала с головы, зато на первоначалку насобирал довольно быстро. А купил уже трешку хорошую в Noebau.


#98 
vasya_poopkin знакомое лицо11.11.19 10:27
vasya_poopkin
NEW 11.11.19 10:27 
в ответ Kobb 11.11.19 09:01

немцы порш кайен не считают богатой машиной, вот 911 - это уже что-то



будет чуть откат назад, % на 8-10 ценника-----Угу...Расскажу как это было в Ирландии.Кризис - ожидался, все предсказания скакали от "будет расти" до "может быть некоторое снижение.На практике - цены в Дублине начинались с 420.000, в глубинке - немного дешевле - транспорт + магазины => 350.000.Дешевле просто ничего не было.Кризис.В Дублине можно было выбирать от 40-50.000... Полностью жилой - заезжай и живи - дом - 70.000."Переферия" - час от Дублина - сообщение с Дублином - паровоз каждые 10-15 минут и куча автобусов... - дом - 10.000.Вот такие 8-10% проседания...И, кстати, ничего не закончилось - по прежнему "выселяют" из жилья за которое не могут платить... где-то по 3 семьи в день... это на неполных 4 млн. населения.

я думаю,разницы зарплат были при разнице цен - тоже значительные , или зарплата осталась 1000 евро ,а цена вдруг раз, резко поднялась:




#99 
schizo старожил11.11.19 10:29
NEW 11.11.19 10:29 
в ответ Kobb 11.11.19 10:02

https://www.null-leasing.com/suche?marke=BMW&modell=X6


что это за продажа в лизинге, мне неизвестно

Храни Вас Г-дь!
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 все