Deutsch

Избитый вопрос про рургебит

3129  1 2 3 4 все
dazan патриот04.11.19 23:13
dazan
NEW 04.11.19 23:13 
в ответ Kobb 04.11.19 22:28
И я еще в ляйпциге не был, говорят там вообще крендец.

Вероятно те, кто это говорит, были в Лейпциге последний раз 25 лет назад.

#41 
  12abc34 местный житель04.11.19 23:28
NEW 04.11.19 23:28 
в ответ Kobb 04.11.19 22:28

Лейпциг чисто архитектурно, любому западному городу фору даст, причём в лёгкую. И женщины там намного доступнее. Пишите в личку. У меня там загодычный друг все эти дискотеки охраняет. Выпишет Вам тёлок, если надо будет.

#42 
vassilisha гость04.11.19 23:53
NEW 04.11.19 23:53 
в ответ Kobb 04.11.19 22:28, Последний раз изменено 04.11.19 23:55 (vassilisha)

Хмм..Я жила в Лейпциге два года и это мой любимый город Германии (но я конечно не все видела далеко=). С радостью туда уехала бы, если б не работа мужа, а теперь оказывается он еще и очень крутым стал, когда электричку в центр провели, жилье офигенно дорогое стало)

#43 
Julcka коренной житель05.11.19 15:08
Julcka
NEW 05.11.19 15:08 
в ответ vassilisha 04.11.19 12:04

посмотрите квартиру по ссылке, может понравится: чуть дороже вашего бюджета, но зато хороший раён - зеленый, без иностранцев насколько это возможно, престижный...

https://www.immobilienscout24.de/expose/114084913?referrer=RESULT_LIST_LISTING&navigationServiceUrl=/Suche/controller/exposeNavigation/navigate.go?searchUrl=/Suche/S-T/Wohnung-Kauf/Umkreissuche/Hilden/40721/-212481/2365217/-/-/2/4,00-?enteredFrom%3Dresult_list&exposeId=114084913&navigationHasPrev=true&navigationBarType=RESULT_LIST&searchId=3acaa39e-f439-3ee7-8510-672ec01e1f48&searchType=radius#/

#44 
makut завсегдатай05.11.19 15:22
NEW 05.11.19 15:22 
в ответ vassilisha 04.11.19 12:04
покупать здесь очень дорого.

Дешево и хорошо практически в жизни не бывает. Решите что вам важно, покупайте в Оберкаселе, если там еще осталось что то непроданное ( а строят там немало) пусть даже оно стоит два ваших бюджета.


#45 
vassilisha гость05.11.19 16:27
NEW 05.11.19 16:27 
в ответ Julcka 05.11.19 15:08, Последний раз изменено 05.11.19 16:30 (vassilisha)

Я смотрела эту. Там наверху сделана галерея, а комнаты внизу очень маленькие, и в итоге получается что нам не пройдет (к нам иногда моя мама приезжает, и нужно тогда укладывать детей в одной комнате). Можно конечно все перестраивать, но учитывая что и так в бюджет не укладываемся, плюс маклеру очень дорого (не 3.5% а 4.5). И район - я понимаю что он хороший, но он не совсем в моем вкусе в целом) Мне нужна жизнь, движение, а там как мне кажется сонное царство...Ну у меня своеобразный вкус, это да) Если бы укладывалась в бюджет или планировка удачная - то посмотрели бы съездили...Сейчас пока смотрим в Эссене, парочка в Рюттеншайдере выглядит очень даже ничего - но еще не ездили сам район смотреть может сразу "нет" будет...

#46 
vassilisha гость05.11.19 16:30
NEW 05.11.19 16:30 
в ответ makut 05.11.19 15:22

Вы такой интересный) Где взять два бюджета, если у нас он только один?)

#47 
dazan патриот05.11.19 16:33
dazan
NEW 05.11.19 16:33 
в ответ vassilisha 05.11.19 16:27
Ну у меня своеобразный вкус, это да)

Ничего страшного, это быстро пройдет. ))

#48 
Julcka коренной житель05.11.19 17:22
Julcka
NEW 05.11.19 17:22 
в ответ vassilisha 05.11.19 16:27

Вупперталь вам нравится? Там цены ниже, но город на любителя.

В Эссене в центре была пару раз, не в восторге, но там наверняка есть уютные уголки.

Унтербах да, спальный. Но на озере летом жизнь кипит будь здоров.

#49 
Miss N. почти волшебница05.11.19 17:24
Miss N.
NEW 05.11.19 17:24 
в ответ Julcka 05.11.19 15:08

Какая классная квартира! И еще говорят, что Дюссельдорф дорогой. В Мюнхене такая квартира в спокойном районе 700 будет стоить.

#50 
Julcka коренной житель05.11.19 17:30
Julcka
NEW 05.11.19 17:30 
в ответ Miss N. 05.11.19 17:24

Скорее всего, там есть что-то, что неуказано в описании, надо смотреть. Потому что квартира в отличном состоянии, планировка необычная, а район очень дорогой. Может ербпахт, может Хаусгельд 600 евро в меся...

#51 
Miss Geburt местный житель05.11.19 17:34
Miss Geburt
NEW 05.11.19 17:34 
в ответ vassilisha 04.11.19 12:04

Я живу в Мюльхайме уже больше 10 лет, люблю этот город нежной любовью, с ним у меня связаны много прекрасных воспоминаний. Но в последние несколько лет он сильно ухудшился. Город погряз в долгах, правительство не знает, чем заткнуть дыры. Сначала повысили налог на землю, потом внесли предложение сократить до самого минимума общественный транспорт (надеюсь, не сократят). Фирмы отсюда переежают, Галерию Кауфхоф несколько лет назад снесли. Присоединяюсь к советам присмотреться к Эссену, он очень развивается.

#52 
vassilisha гость05.11.19 17:42
NEW 05.11.19 17:42 
в ответ Miss Geburt 05.11.19 17:34

Спасибо, все понятно. Да, смотрим Эссен в том числе теперь.

#53 
vassilisha гость05.11.19 17:46
NEW 05.11.19 17:46 
в ответ Julcka 05.11.19 17:30

Да не, я видела подобные квартиры, она уже давно висит. Просто говорю, сейчас уже мало осталось, близится новый год. Раньше по 5-6 новых в день по моим критериям появлялось, сейчас 1-2. С этим чертовым Аахеном все пропустили. Ну ничо, я верю, что найдем. Потом похвастаюсь, а все покритикуют)

#54 
vassilisha гость05.11.19 17:49
NEW 05.11.19 17:49 
в ответ dazan 05.11.19 16:33

КМне так говорили насчёт моего вкуса к мужчинам. Ничего, нашла своего) С квартирой думаю всё-таки проще дела обстоят) Тем более что есть подобные, сомневаюсь что в Эссене в нормальном районе дороже чем в Аахене (тоже в нормальном районе). Там нашли, значит и тут найдем) Или в Хильдене. Но такую какая мне нравится и по бюджету подходит, иначе нафиг-нафиг.

#55 
makut завсегдатай05.11.19 18:38
NEW 05.11.19 18:38 
в ответ vassilisha 05.11.19 16:30
Вы такой интересный) Где взять два бюджета, если у нас он только один?)

В банке взять и платить кредит, сколько вам не жалко в месяц, проценты то небольшие значит еще будете и тело кредита гасить. Лет через 10 когда закончится договор вы для себя решите хотите вы платить дальше или продать ее. Но в Нидеркаселе вы с большей вероятностью отобьете свои деньги даже с учетом инфляции, а в Вуппертале с большой вероятностью потеряете. А самое главное будете жить в месте по вашему вкусу.


#56 
vassilisha гость05.11.19 19:56
NEW 05.11.19 19:56 
в ответ makut 05.11.19 18:38, Последний раз изменено 05.11.19 22:00 (vassilisha)

Мы ограничены собственным капиталом (максимум 430000 цена квартиры, иначе не хватает на Небенкостен). Ну и хотелось бы все-таки на ремонт оставить. Конечно, можно взять уже с ремонтом, тогда 430000 максимум. Но мы бы предпочли сами ремонт делать, по нашему вкусу сразу. Есть еще конечно вариант искать квартиру без маклерского взноса. Но тут и так мало предложений, а еще и без маклера....Но может повезти конечно)

#57 
vassilisha гость05.11.19 20:33
NEW 05.11.19 20:33 
в ответ Miss N. 05.11.19 17:24, Последний раз изменено 05.11.19 20:37 (vassilisha)

Ну по сравнению с Мюнхеном Дюссельдорф не такой уж и догрогой конечно) У меня друзья в Мюнхене в двушке (в смысле одна комната, зал и малюсенькая кухня, метров 6), хотят второго ребенка но не могут. Ибо тогда надо переезжать, а у них ни на новую ренту, ни на ипотеку просто даже близко не хватит. При чем парень - успешный программист и получает прилично, около 80 в год грязными, но так как семья то налогов не особо много выходит...Это все по-моему какой-то полнейший бред, что творится с ценами на недвижимость в Германии..Мы жили в Голландии - там такого нет. Если нормально работает один хотя бы, то спокойно можно и жилье снять в нормальном приличном месте, и ипотека обычно дешевле чем снимать. А тут мы получается снять можем, а купить то же самое - даже близко нет. То есть, грубо говоря, думаю, что если например мужу предложат работу в Мюнхене (а у них есть там подразделение как раз по его направлению), то думаю нам придется отказаться. Потому что мы там ничего не снимем и не купим...

#58 
Miss N. почти волшебница06.11.19 08:50
Miss N.
NEW 06.11.19 08:50 
в ответ vassilisha 05.11.19 20:33

Да, это так, к сожалению. У меня многие знакомые с 2 детьми остались жить в 3х комнатных квартирах, кто-то переехал в дальний пригород и едет на оленях до электрички или на машины пересели, кто-то оторвался совсем и метнулся сразу в Аугсбург :)

#59 
вредная дифчонка simplesmente complicada06.11.19 10:18
вредная дифчонка
NEW 06.11.19 10:18 
в ответ Miss N. 05.11.19 17:24

Если ты такую квартиру в Мюнхене за 700000 увидишь, свисти сразу, прилечу на крыльях любви.

В нашем спокойном спальнем от 7000-7500 за кв.

...truly madly deeply...
#60 
1 2 3 4 все