Deutsch

Почему в Германии много умных людей не имеют недвижимости?

38584   37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 все
риана патриот24.11.19 19:35
риана
NEW 24.11.19 19:35 
в ответ Stan77 24.11.19 14:36, Последний раз изменено 24.11.19 19:55 (риана)

Вы сейчас о чем вообще? Вы темой не ошиблись? Здесь обсуждается покупка в кредит на время, без выплачивания кредита и без перехода квартиры в собственное пользование, а вы о чём? Об иневстициях в недвжимость, как форме бизнесса, ну и как хобби - охота за шнэпхенами - я только за, ничего против не имею, - кто акциями увлекается, кто биткоинами, кто недвижимостью, причем каждый считает свой вид бизнесса лучше и прибыльнее других.

Но в этой ветке ресь не об этом, это еще на первой странице оговорено. А речь о покупке для себя на время, с, по сути, арендой у банка как более дешевая альтернатива аренды чем у фермитера.

walja старожил24.11.19 19:41
walja
NEW 24.11.19 19:41 
в ответ СуперМитя 24.11.19 18:03

Правильно, к чему все эти скучные цифры. Давайте мою сексуальную жизнь пообсуждаем.

walja старожил24.11.19 19:44
walja
NEW 24.11.19 19:44 
в ответ вредная дифчонка 24.11.19 18:16

Бохум не хочу, совсем не мой город. Конечно не такой ужас как Гелзенкирхен, но атмосфера не для меня.

риана патриот24.11.19 19:47
риана
NEW 24.11.19 19:47 
в ответ weisserWolf 24.11.19 15:04

Ну я же не знаю почему, наверное потому, что все люди разные и не все фермитеры так как вы рассуждаете и имееют ваши приоритеты. Кому-то спокойствие дороже, чем эта суета-сует по смене митеров. Иначе бы не было людей живущих за копейки по старым договорам.

риана патриот24.11.19 19:54
риана
NEW 24.11.19 19:54 
в ответ GoldenJoe 24.11.19 19:15

А в чем проблема, если у человека есть выбор городов? :))

koi19 прохожий24.11.19 19:58
koi19
NEW 24.11.19 19:58 
в ответ walja 24.11.19 19:44

Присмотритесь к Эссену, довольно адекватный и сравнительно дешёвый

риана патриот24.11.19 19:59
риана
NEW 24.11.19 19:59 
в ответ Срыв покровов 24.11.19 17:45

Так как раз ветка об этом и есть, сторонники "концепта" пытаются уже на 40 страницах доказать, что лучше растянуть кредит на подольше, что так именно экономически выгоднее. Наверное, ВWLщики:)).

Срыв покровов коренной житель24.11.19 20:02
NEW 24.11.19 20:02 
в ответ риана 24.11.19 19:59

Если они инвестируют под более высокий процент чем у них ипотека, то лекции прошли не зря))

walja старожил24.11.19 20:04
walja
NEW 24.11.19 20:04 
в ответ GoldenJoe 24.11.19 19:15

Может, стоит специальность сменить? Как-то грустно не иметь выбора в большом городе.


Менять профессию не хочу, мне моя нравиться. Мне проще город поменять. В Кёльне я из-за мужа.

  GoldenJoe прохожий24.11.19 20:13
NEW 24.11.19 20:13 
в ответ риана 24.11.19 19:54
А в чем проблема, если у человека есть выбор городов? :))


В которых по одной вакансии? Или даже ни одной. Сомнительное удовольствие.

  СуперМитя коренной житель24.11.19 20:21
СуперМитя
NEW 24.11.19 20:21 
в ответ риана 24.11.19 19:30
Как раз плесневая хрущевка более вероятна вслучае покупки, т.к. выбирать купить не из чего

не соглашусь. Это вопрос бюджета. Если заранее ставить себе рамки, в которые только плесневая хрущевка входит, то вы сами себе качество жизни ограничили

  СуперМитя коренной житель24.11.19 20:22
СуперМитя
NEW 24.11.19 20:22 
в ответ walja 24.11.19 19:41

Давно пора. Начинайте

  GoldenJoe прохожий24.11.19 20:23
NEW 24.11.19 20:23 
в ответ риана 24.11.19 19:30, Последний раз изменено 24.11.19 20:28 (GoldenJoe)
Но тема все равно то не об этом, а как раз наоборот, суть обсуждаемой темы и концепта - невыплачивание жилья в собственность, т.е. ни о каком своём жилье на старости речь не идет. Из вашего комментария получается, что вы тоже не за эту модель.


Например, купить за 300, через 10 лет продать за 600. 290 или меньше - банку, остальное - себе. Если как "умные" люди, которые свое будущее с Германией не связывают, купить домик в условной Испании или РФ (не очень понятно правда, как РФ в этот список попала), на оставшееся - "блэкджэк и шлюх".


А вот съемную квартиру не продашь хаха


upd. Это в соседней теме про РФ было

https://foren.germany.ru/showmessage.pl?Number=35883311&Bo...


умные люди давно будущее с германией не связывают , кто в россию кто в испанию уедет на пенсию.
schizo старожил24.11.19 20:38
schizo
NEW 24.11.19 20:38 
в ответ dazan 24.11.19 18:24

не, не думаю. но самое смешное, если всех съёмщиков к стенке поставить, то результат будет тот же

Храни Вас Г-дь!
  Kobb коренной житель24.11.19 20:44
NEW 24.11.19 20:44 
в ответ walja 24.11.19 20:04
Мне проще город поменять. В Кёльне я из-за мужа

Можно еще мужа поменять)) у меня тут есть один на примете, со 100 штукарями в год))

schizo старожил24.11.19 20:48
schizo
NEW 24.11.19 20:48 
в ответ Срыв покровов 24.11.19 17:45, Последний раз изменено 24.11.19 22:05 (schizo)

нет никакого универсального рецепта, что кому выгоднее. при длинном кредите в доход банка сильнее вгрызается инфляция, а при коротком банк быстрее реинвестирует деньги. и, вообще, cash flow is king, вот чего BWLer должен знать

Храни Вас Г-дь!
walja старожил24.11.19 20:55
walja
NEW 24.11.19 20:55 
в ответ Kobb 24.11.19 20:44, Последний раз изменено 25.11.19 07:49 (walja)
Можно еще мужа поменять)) у меня тут есть один на примете, со 100 штукарями в год)


Не, мужа я точно менять не буду. Он у меня самый лучший, других таких нет.

Мне кажется у тебя критерии отбора партнёра несколько другие чем у меня.

Деньги сегодня есть, а завтра их нет. Партнёр может получить бёрноут, просто сменить работу где меньше стресса но и меньше денег, сломать пальцы и больше не мочь печатать на клавиатуре.

А характер то останется! Похожие взгляды на жизнь тоже не так быстро меняются, отношение к другим тоже. Интеллект тоже редко уходит, если мы не про 70летних говорим.

А деньги такой не постоянный фактор, что на него полагаться совсем не стоит

  12abc34 свой человек24.11.19 21:05
NEW 24.11.19 21:05 
в ответ walja 24.11.19 20:55

Он читает этот форум? миг

walja старожил24.11.19 21:13
walja
NEW 24.11.19 21:13 
в ответ 12abc34 24.11.19 21:05

нет, не читает. А что?

Stan77 постоялец24.11.19 22:09
Stan77
NEW 24.11.19 22:09 
в ответ berlije 24.11.19 15:14

Лексикон - ворованный.

"Мне чужое всегда шло" 🙂