в рекламе стояло дом с карпотом. копия рекламы сохраненна.

в рекламе стояло дом с карпотом. 12 метров входит в общую площадь земли

оценщик оценил стоимость карпота 4000 и 2400 стоимость земли

в кауффертраге записан карпот и земля под ним, мы за это заплатили.

Абалдеть! И Вы подписали этот договор? Или все выяснилось в процессе ентвурфа?

Вашего нотара надо за одно место подвесить, если все всплыло после подписки.

Как он ГБ проверял?

Карпорт и земля под ним не мог быть продан два раза: соседу, а потом вам. Ищите несостыковку или у себя или у соседа. А если нотар дурак, то тогда даже не знаю..

А как сосед может свои права на участок с карпортом доказать?

И почему земля под карпортом была отдельно упомянута? И была ли?

сосед показал свой грундбух и там записан наш кусочек участка с карпотом

мы в берлине, посоветуйте адвоката

Если все так, сделку завершить нотар не сможет, договор недействителен. Нужен новый договор. 6400 вас не устраивают. Можете просто всё аннулировать и деньги, если заплатили, банк вернет. Если с вашей строны были какие-то письменно доказуемые издержки, можете их потребовать.

Можете ещё озвучить вашу цену дома без карпорта, потому что договор всё-равно менять нужно.

Значит в вашем грундбухе это тоже должно стоять. Вы вообще смотрели свой грундбух перед покупкой?

мы купили дом не заходя внутрь, но на 100000 дешевле

Понятно.

Имейте в виду, что другая сторона тоже может отказаться от продажи.

ну это не страшно, главное, грундбух и доки смотреть и читать. В них- то что стояло?

купили дом у двух банков которые не будут откатывать назад, я так думаю

в грундбухе все было правильно, мы не посмотрели, хотя если бы и знали все равно не отказались бы

ну что ж, попробуйте поиграть с банками и маклером.

дом в Берлине, на 100 тыщ ниже рыночной стоимости, это многих заинтересует.

дом не продается, хотим компенсацию

Играете с огнем в Берлине, это Вам не Коттбус. Берите 6.400 и идите.

Вы уже 100.000 секономили + 6.400 полУчите, еще хотите что-то вырвать?

Не боитесь от жадности как старуха у разбитого корыта оказаться? Вам честно вернут цену 12 метров и деревяшк на них.

За 2 тыс. максимум поставите карпот, не так уж все и плохо.