суд с фермиттером
фермиттер не возвращает кауцион обратился по совету форумчат в митшутцферайн и они написали ему такое
он им перезвонил и сказал что я повредил квартиру на большую сумму чем кауцион (1800) но доказательств предоставить им не смог
вчера они предложили мне тк как убергабепротокол подписан без замечаний и уже прошло 10 мес и ко мне никаких претензий с его стороны не поступило за 6 месяцев, передать дело в суд. цена вопроса 200 за суд и 200 за адвоката в случае выиграша фермиттер заплатит эти 400 евро дополнительно
закон на моей стороне? мне боятся нечего? просто сразу возникает мысль - меня кинули на 1800 а терять еще 400 желания нет
ПС за последний месяц я не заплатил аренду (600) потому что предвидел что он такое выкинет. могу ли я сейчас требовать с него 1800 а не 1200? умалчивая о этих 600? раз уж он решил меня кинуть
Феррайну никакой особой выгоды, деньги получит государство и адвокат. Ну разве что адвокат что-то феррайну "заносит"
Если ТС уверен, что фериметр жулик, и хочет тупо присвоить залог под благовидным предлогом - я бы на месте ТС все равно пошел в суд. Как по мне, шансы выиграть весьма высокие.
по степени засратости и убитости оставляемой кв-ры
ну еще и начитавшись этого форума 
ТС: в суд конечно подайте и я даже знаю чем он закончится)))
долго судья разбираться не будет, предложит на выбор 2 варианта:
1. 50/50. (судебные издержки пополам, Ваш адвокат за Ваш счёт)
2. назначается судебный гутахтер (стОит 1500, делится на двоих не зависимо от исхода дела, но если выиграете, то сможете повесить и суд. издержки, и Вашего адвоката на проигравшую сторону)
во втором варианте заплатить 750 придется по любому, а вот сколько того кауциона назад откусите решит тот самый гутахтер
П.С. радуйтесь тому , что Вы его уже на 600 кинули
ну-ну, пофиг так пофиг. Вы так сладко поёте, сразу видно из собственного опыта, и не раз через это проходили)))
вот прислушается к Вам ТС, а он прислушается, это то что он хочет слышать)))
но только ждёт его сплошное разочарование. и финансовое, и моральное
преидущий миттер не возвращал ключ тк как фермиттер решил его кинуть на кауцион потому что то повредил ему линолеум на кухне (3 ножки от мебели отпечатались, наверное это неизбежно даже было) но это явно не 1800 стоит. миттер ключ так и не отдал и фермиттер сделал ключ нелегально где-то
закон на моей стороне? мне боятся нечего?
Если не поврждал квартиру - то нечего.
я не знаю что он может придумать
я не повреждал но мало-ли скажет что царапина на полу 5 см которой 20 лет от роду
даже если бы и повреждал - на это есть 6 месяцев чтоб предьявить
ну а Вас послушать, так любой фермитер проходимец, а митеры не врут и не косячат. А наслушавшись таких как Вы, решают что кауцион им не вернут и сбегают не заплативши последнюю миту
чтобы понять степень честности ТС достаточно почитать в авто-мото историю о том, как его на мотоцикле подрезАл противный мужик на пкв...
https://foren.germany.ru/auto/f/35525373.html?Cat=&page=0&...
первые варианты истории он уже там подкорректировал, жалко, что никто не догадался сделать копи-пейс, но ситуация приблизительно та же самая.
там ему Пьер Безухов не только сюртук по пьяни заблевал, но и в штаны насрал.
Не любой, я изначально допустил, что ТС чего-то недоговаривает - и тогда это его проблемы.
Но, допустим, ТС говорит правду и только правду, и отметаем домыслы типа "степени засратости и убитости оставляемой кв-ры".
В этом случае фермитер выглядит явным жуликом, судится с которым, возможно даже и в ущерб кольшельку, дело вполне "богоугодное".
Насчет не вернувшегося кауциона они не таких как я, наслушались, а историй о невозврате залога под любыми предлогами жуликоватыми фермитерами.
Даже на этом форуме есть деятель, который прямым текстом заявлял, что считает кауцион своими деньгами, и возвращать никому ничего не намерен.
Даже на этом форуме есть деятель, который прямым текстом заявлял, что считает кауцион своими деньгами, и возвращать никому ничего не намерен.
это специальный человек на этом форуме, он именно для этой цели и существует и мы все его любим таким, каков он есть.
с точки зрения конечного результата, было бы контрпродуктивно судить по всем фермиетерам по одному конкретному.
мы можем придти к неправильному выводу..
кстати, точно также было бы неправильно судить по паре местных деймейкеров, типа ТС, обо всех миетерах, водителях мотоциклов, инженерах по электрошранкам, и прочих людях мирных профессий..
среди окружающих нас людей гораздо больше хороших, честных и профессиональных,
Ну один просто бесхитросно заявляет.
На одного такого еще десяток, которые с такой же мыслью, но с другими словами, крысят кауцион.
среди окружающих нас людей гораздо больше хороших, честных и профессиональных,
Конечно. И вот ситуация - есть хороший митер и хороший фермитер.
Но хороший фермитер почему-то не возвращает по-хорошему кауцион. Тогда хороший суд честно и профессионально разберется, и добро победит зло.
по словам ТС фермиетер плохой.
по его же словам, сам он хороший, а обманывает он только плохих людей, и то потому, что его все обманывают. Германия, фермитеры, работодатели.
и водители легковушек ему рули царапают на мотоциклах
так что, одна только надежда, что суд будет хороший, справедливый, разберется профессионально и надает кому положено по морде. по наглой, рыжей, морде.
в общем адвокат составил Клаге в суд и отправил его мне сказал что суд начнется как только я оплачу.
подозреваю что он направил копию фермиттеру который позвонил и сказал что я не заплатил за последний месяц и адвокат просит доказательство оплаты
что делать? говорить что договоренность была устной (так и было) что я не плачу последний месяц и фермиттер возвращает мне 1200 ?
и чтоб адвокат менял цифру в Клаге с 1800 на 1200?? или как лучше?
если суд еще не оплачен а фермиттер зашевелился и звонил может имеет ему сказать что у него последний шанс есть вернуть, иначе завтра я оплачиваю суд и дело идет вперед?
спасибо за советы
А вы адвокату не говорили, что не платили последний месяц?
В принципе ничего не мешает сказать, что у вас с фермитером была устная договоренность и мол пусть вычитает из кауциона и разницу возвращает. Можете просто сказать, что доказать оплату не можете, а посему пусть фермитер вычитает и разницу возвращает.
если суд еще не оплачен а фермитер зашевелился и звонил может имеет ему сказать что у него последний шанс есть вернуть, иначе завтра я оплачиваю суд и дело идет вперед?
конечно имеет. Избежит ненужных расходов.
В принципе ничего не мешает сказать, что у вас с фермитером была устная договоренность и мол пусть вычитает из кауциона и разницу возвращает. Можете просто сказать, что доказать оплату не можете, а посему пусть фермитер вычитает и разницу возвращает.
Слегка мешает тот факт, что адвокат по инфе, полученной от тс, запросил с фермитера 1800 вместо 1200. Получается, что требование (1800) было неправомерным.
ИМХО, если дойдёт до суда, суд то конечно посчитает, кто кому сколько должен, но судебные расходы между тс и фермитером поделит. Я бы подумала, что суд 50/50 и каждый оплачивает своего адвоката. Но это только моё личное предположение.
У вас есть требование к фермитеру в размере 1800. У фермитера к вам встречное требование в размере 600 (если нет других требований). Вы сходитесь на выплате вам разницы в размере 1200.
*не знаю, что у вас окончательным абрехнунгом. но если его еще нет, фермитер может удержать часть суммы, в случае если ожидается нахцалунг и в размере этого предполагаемого нахцалунга (на основе предыдущих лет, и актуальной инфы, если напр. цены выросли)
*не знаю перекладываете ли вы анвальтскостен на фермитера.
мой фермитер вообще кауцион положил себе в карман, а не на шпарбух или кауцион-конту, и долго убеждал что имеет право + прислав все абрехнунги!, захотел еще и айнбехальт на полторы штуки. это помимо прочего...
общем адвокат составил Клаге в суд и отправил его мне сказал что суд начнется как только я оплачу.
Насмешили....а решение будет в понедельник:))) с вашим фермитором говорить нельзя, он дрянь полная? Тогда только судится....кауцион на его личном счёте? То что не заплатили миту будет вам большим плюсом в суде :))
мысля вслух: хорошо что я никогда не связывалась с частниками...бог миловал...:). Хотя тут и концов не найдёшь ТС какой-то подозрительны