так они 45 кв.м. на одного платят , а осталъные кв.м.за счет митера.

читайте внимательно сообщение выше. если стоимость квартиры не превышает положенной для 2 человек бруттокальтмите , то не важно, сколько кв.м там, 65 или 80.

Метраж важен только по поводу отопления.

Например квартира на 1 чела 80 метров, дешевая кальтмиете, все ОК,

а на отопление заложены смешные 25 евро. Понятно, что придет доплата в буд. году и 25 перерастет в 60 и уже в норму не влезет.

Поэтому хайцкостены выделены в нормах отдельно и сверяется метраж - цена - вид топлива - размер всего гебойде.

Лезет или нет.

Одна миетерша наша у польской границы топила печь дровами, так ей выделяли 15 евро на дрова в месяц, а остальное, как хочешь.

В общем Вы правы, но только в отоплении метраж учитывается и если "не лезет", то ЖЦ отказывает и если прходишь на социял с готовой хатой -договором (сначала снял, потом на учет встал) ,то ЖЦ дает заполнить анкеты, если ему неясно вид отопления, теплоноситель и метраж и платит ограниченно в части отопления, если хата большая, но все остальное лезет.

Ваша ссылка это подтверждает. Кальте бетриебскостен - все ОК, а вот WARME (т.е. кальте BK + отопление)

- нет !

Метраж важен только по поводу отопления.

да? я нашла у нас на страничке городской вот эту табличку, там тоже написано, что главное, уложиться в допустимую сумму. но возможно и придираются, да, потому что отопление на 60-70% от расхода зависит, остальное от квадратуры. я бы на месте автора не делала перерасчёт, а паушальную маскимально допустимую сумму в договор вписала и все. проблема большой квадратуры решена.

Heizkosten

Für ... ergeben sich - abhängig von der Heizungsart - die folgenden Angemessenheitsgrenzen für die monatlichen Heizkosten.

ab 01. Januar 2019:

Kosten für die Warmwasserbereitung

Wenn das Warmwasser durch eine Zentralheizung aufbereitet wird (nicht durch eine Gastherme oder einen Durchlauferhitzer!), kann zu dem reinen Heizkostenanteil ein personenbezogener Warmwasseranteil addiert werden. Die Angemessenheitsgrenze für den Warmwasseraufbereitungsbetrag ist in der folgenden Tabelle aufgeführt.

Ну Вы видите в Вашей же табличке ограничения по метражу.

Именно про это я и талдычу. Сами себе все и доказали, если Вы понимаете слово "max."

Никто не придирается. Есть циркуляры и если на 1 го человека пропустится 57 метров, даже если он будет ползать на коленях в ЖЦ и клясться,

что он будет ходить дома зимой в тулупе и валенках, это нарушение инструкции. Обработчик дорожит своим рабочим местом.

Для хертефаллен есть погрешность + 10% к норме. Т.е. если чел в валенках живет в хайме, то 44,99 метраж пролезет.

Если у пожилого человека умерла дочь, и новые квартиры на рынке дороже их старой на 2-х, тоже будет ОК.

Но если прийти на подтверждение с новым-неподписаным контрактом, будет "нэт".

Поэтому легче договариваться с чaстниками, что и как писать в договоре. Например со мной. Я эти нормы и правила наизусть выучила.

Из личного опыта. Социал больше интересуют не метры, а то , чтобы арендная плата не превышала уровень angemessener Miete в вашем городе. Вы из Саарбрюкена? Там вроде 460€ на двоих плюс 1,30€ за метр на отопление, исходя из Richtwerten площади на двоих (60 кв. м.).

Если ваши родители представят в социал подписанный только Вами договор с митой 455€ inkl. Nebenkosten плюс 78€ за отопление, то социал скорее всего даст добро.

По крайней мере так было бы у нас в Кёльне.

Ещё совет. Прежде всего позвоните соцработнику и спросите, пройдёт ли такой договор. В принципе, если родители нездоровы, можно взять на них wbs, в котором будет указан больший метраж, возможно все 80м.

Социал оплачивает и кауцион и - в ряде случаев - даже переезд.

именно это я и написала выше, все так.

Мы 12 км. от Саарбрюккена, у нас пропускают 320€ на двоих, причем узнала это случайно в этот вторник. Оказывается с 2019 года повысились нормы. Я это узнала у бератера выездного, который приезжает каждую неделю к нам в городишко. Пошла, закинуть удочку, про то, про это. Мол родители ищут новое жилье с лифтом, что переймете, что нет. Ну он мне все обрисовал. Я была в шоке. Родители доплачивают КМ 50€, и ведь никто не сказал, ни в каких бумагах, что мол доплачивать вам теперь надо не 50 а 25, т.к повысились нормы КМ. Звонила бераторше, как мол говорю так???? Ой, говорит, сейчас посмотрю. Да, действительно, увеличилась КМ. Ну я вам письмо пришлю. Вот, думаю, не искали бы квартиру новую, и доплачивали бы дальше.

За советы все- большое спасибо!!