Здравствуйте!От соседа сверху затопило две спальни и бад.Кран в подвале с водой отключила.Третий день без воды. Фермитор не отвечает ни домашний телефон,ни хэнди.Его брат слесарь-сантехник,обслуживает нас вчера ответил,что ничего не может сделать,брат не отвечает,а это не его дело.Соседа нет дома с понедельника.Он будет только в выходные.В фервальтунге ,от которого все счета ответили,что нужно звонить фермитору,они ничего не знают.Что делать? ни умыться,ничего.Мокрые стены.свет в спальных не включить,лило ,где лампочки.Боюсь остаться без света.

смс написать фермитору?

адрес его есть? туда письмо написать и в фервальтунг я б тоже письмо написала, чтобы связались с фермитором.

пригрозила бы снижением миты.

и еще может в митербунд сходить? пусть подскажут, можно ли уже сейчас пригрозить фермитору, что в отель сьедете за его счет.

Труднее всего вылезать из долгов и из теплой постели в холодное утро. ----- Dortmund

Фервальтунг сегодня не отвечает телефон,у фермитора есть адрес, в другом городе.У фермитора только телефоны соседа,у фервальтунга нет,он только переехал.Буду ждать,может ответит,смс послала.

Надо на работу,и так все термины отменила,сижу жду,что кто нибудь появится.Приду к вечеру,буду звонить в полицай,может что то посоветуют.

Hausverwaltung muss aktiv werden...

Поставьте их в известность, что б были доказательства, так как они Фервальтунг, и управляют квартирами по поручению Фермитера. По идее потом нужно вызывать Фоервер, и в зависимости от причны утечки воды, расходы понесет либо Вонгебойде Фермитера либо хафтплихт Митера...

В подьезде внизу должен висеть листок с телефонами, в том числе и нотдиенст.

нет у нас такого списка. 13 лет живу в этой квартире.Нашла телефон на хайцунге сантехника и позвонила ему.Это его брат.Сегодня только что до него опять дозвонилась,пригрозила ,что позвоню пожарникам и полицию,чтобы он его искал.Он перезвонил,что нашел его сына и тот может его найдет,ждем.до него всегда невозможно дозвониться,без отопления зимой могли сидеть неделю.хорошо,что зимы теплые.Мелкие ремонты делала сама.Теперь не знаю,хватит ли только проветривания,чтобы высушить стену.На потолке под плинтусами на этой стене мокро,а на самом потолке такие плата,как пенопластаст, такие квадраты,как деко.Интересно под ними может быть влага?Там,где лампочка на середине текло с потолка?Их убрать и посмотреть?Что дальше делать?Спасибо,кто ответит.

Ну вот угроза пожарными подействовала,может кому пригодится.Приехал фермитор.Как оказалось,ключей у него нет от квартир,да и от входной двери тоже.Нашел кое как телефон своего нового митера,он не отвечал,пришлось ждать.Потом ответил и сказал,что он в Голандии и приехать не может.Разрешил сломать замок и зайти.Везде сухо,ни росинки.Пошла включать кран.Оказалось-унитаз.Как там умудрилось быть сломанным и сверху и снизу сразу.Короче бачок тек,не переставая,а внизу прохудилась труба,которая отходит от унитаза и капало потихоньку почти 3 дня,даже в подвале вода стоит.,а у него в ванной даже половичок около унитаза не намок.Одна я пострадала.Перекрыл только бачок ему,и сказал,что сейчас наладит.Я пошла с собакой гулять.Прихожу-уже никого нет,не знаю,наладил или нет.Ну хоть можно посуду помыть,помыться,вода теперь есть.Митер новый ,только переехал,и сразу бачок в двух местах сломался.Спрашиваю,что со мной,как сушить все?Проветривай.Да у меня и так всю ночь окно открыто и все,говорит больше ничего не надо.Это все.Больше ничего не добиться.

Если соседа нет дома и течёт сильно, и фермитер бездействуеt, то Вы имели право вызвать пожарников, чтобы они вскрыли квартиру. Просто обычно в подъездах на несколько квартир у жильцов и доступа у них к общему центральному крану даже и нет.

Тем более бывают случаи, когда сосед от которого течёт, извиняюсь, помер в ванной, или он там без сознания, или обе ноги сломал.

Да да,это я и хотела сказать пожарным.Вдруг что то случилось.Но фермитор наконец приехал.Кран у нас свободно внизу,можно самой закрутить.Жаль,что поздно заметила,что течет.Пришла с работы,а все уже мокрое. Вот сидели без воды и ждали его.

у нас у соседей делали вот летом ремонт, днём там работали, вечером никого и они умудрились за короткий срок 2 раза соседей затопить. Они вызывали пожарных, квартиру два раза вскрывали, перекрывали в квартире проблему и ставили новый замок. Висела на двери записка от полиции, что вскрыли, замок новый, ключ забирать у полиции. Долго вы терпите без воды

По-любому Вы поступили более мило, ну или не знаю каким словом это назвать, т.е. поступили хоть и менее удобно для Вас, но так чтобы ущерб остался как можно меньше.

Проветривай?! Сдурели чтоль они совсем???!!! Какой нах проветривай зимой, если стены мокрые и с потолка течет??? Там как минимум неделю- другую надо сушилки днём и ночью профессиональные ставить, вам съезжать в гостиницу, потому как с ними спать не сможете....для этого страховка у фермитер есть! Не вздумайте это так оставить....у аас скоро все зацветёт там! Проветривай..я валяюсь.....требуйте профессиональный гутахтен и принятие мер, идите в митыерайн, к адвокату, куда хотите....не дайте себя надурить!

Спасибо девочки всем,кто ответил.В след. раз ,не дай Бог,буду в пожарку звонить.От фермитора я ничего больше не добьюсь,буду с фервальтунгом разбираться,что дальше делать.Так жалко,у меня столько лет не было гнили.Всегда настеж окна и дверь на террасу,особенно летом.У меня собака.Большой сад-огород,работа в 5ти минутах,поэтому приходится терппеть все его выходки.Сад полностью вырастила сама,все покупала сама,уход,обрезка деревьев,вывоз мусора из сада,все сама.Просила первые годы вывезти мусор после обрезки деревьев-лежал полгода около ограды в углу горой полгода,так и пришлось самой,хотя у него все есть прицеп и машина,а мне нужно было у людей просить,платить.столько потрачено на сад и все герэты для него-поливки,стрижки все сама покупала.Да и переедешь-неизвестно как будет. с собакой тяжело найти.Приходилось неделями жить без горячей воды и тепла.Ночевала на работе,там и душ есть,а так просто немыслимо,как раз в том году случилось,когда холодно было.Просто не приходил никто хайцунг ремонтировать,звонили каждый день. И не раз такое за эти годы.Спасибо,кто откликнулся,может кто еще знает,что под этим пенопластом на потолке может быть?

Я вас понимаю, никому не нужна эта ругань и стресс...но речь о вашем здоровье...он должен позаонить в страховку и все сообщить..,оно само не пройдет....у нас вода по лестнице на три этажа капала, где то часа даа-три может, один вентиль не был закручен....сушили приборами круглосуточно реально дней 7....летом!!!

Начала делать шаги по устранению шаден.Позвонила фермитору,отправила смс-ответа уже полдня конечно нет.Позвонила в фервальтунг.там сказали,что они ничего не могут делать,они только рехнунгами занимаются.сказали,что должен фермитор все делать,звонить в свой ферзихерунг и устранять шаден.Я знаю,что он этого делать не будет.Оно посоветовали написать ему письмо с требованием ответа-это первое.Может быть есть уже образец этого письма,кто знает,дайте пожалуйста ссылку. Спасибо.Днем все окна открыты ,вечером закрываю двери в эти комнаты и хайцунг на 5.Но сейчас тепло,и не сильно жарит.

ваша страховка не при чем, у него есть своя на эти случаи...а ваш хайцунг на 5 кто платить будет, как думаете? Адвоката бы...или митферайн...вам надо действовать срочно.

В понедельник иду в митферайн.Там напишем письмо.Но быстро же не получится.две недели ему дадут на ответ,но он не ответит.Тогда анвальт,но он даже на анвальт письма не отвечает.А это все время.У нас на первом этаже парень жил,так на 2ом тоже что то лопнуло,когда никого не было дома-у него вся стена мокрая была и даже пол хлюпал-до анвальта дошел немец коренной.Но он даже не отвечал на письма анвальта.Парень с,ехал.Но и после этого он ничего не делал,за пару дней обои просохли с открытыми окнами и может хайцунгом и он сразу заселил туда.Даже не знаю,что там сейчас,живет там мужчина.А на второй половине постоянно люди меняются,как только мокрота проступает-с,езжают.Даже индианка с,ехала,угол у нее был мокрый,она пару раз ему сказала,он ничего,она с,ехала не отбыв 3 месяца.Всегоу нас 4 квартиры в доме -я внизу,2 квартиры на 1ом,и одна на дахе.И не может их привести в порядок.Так что быстро не получится.скорее всего как то самой сушить придется,особенно одна спальня пострадала,там запах мокроты ужасный.Сегодня ночью мороз обещали,вот как сушить?

Зачем эти бодания, если за 13 лет проживания заранее известен результат?

Получается, что нравится жить в этих садомазохистских условиях -

вот соседям не понравилось и они быстренько "слиняли".

Даже индианка.

Тогда заодно и напишите, что по максимуму снижаете миту за бездействие...копите деньги на переезд...а вообще наказать бы такого фермитера по полной...с оплатой вашего отеля на время, потраченного времени, переезда и ущерба здоровью...то что ваши соседи"съезжали по тихому" его как раз и подстёгивает так себя вести...вы ж там как на пороховой бочке живете

Странно, что управление отморозилось.Вот у меня история этой осени.

Живет моя миитерша, социальщица-полячка, вечно под мухой, но добрая, хата новокупленная.

Познакомились, она сказала, что ванная у нее не спускает, сделала, счет выставила.

Звонит мне дрожжащим голоском соседка снизу и говорит, что у нее потоп.

Моя говорит, что у нее сухо. Приехала я. И увидела картину ужасов. Ванная вся черная от потеков, без света (электрика намокла, она свет не включает).

Говорю: это же не свежак! Она мне: да, это годами, когда ваша сьемщица горшок смывает, у меня все на стенах. Я говорю: что собственник?

Она мне: он отморозился, бездействует. Я ей: что аренда? Она мне: Плачу годами только коммуналку, не помогает. 0 реакции.

Я говорю: в управление писали? Она мне: "Управление мне говорит, что я доллжна к собственникиу обращаться". Финиш.

Тогда я пишу официяльно в управление: вассершаден, ферзихерунгсфалл с фотами.

Управление приходит само, обследует верхнюю квартиру, ахает в нижней.

И занимается само со страховкой. Это их первейшая обязанность. А на собственника они кивали, работу себе экономили.

Уже и ремонт сделан страховкой. Бабунька снизу счастлива.

Можно сказать я выполнила работу того деда-собственника, который должен был мельдовать ферзихерунгсфалл у управления.

Значит мне в понедельник писать 2 письма и фермитору и в фервальтунг.Спасибо,что вовремя подсказали. А то они только рехнунгами занимаются и замыкается круг.Ну что стОит фермитору позвонить в ферзихерунг?Неужели так трудно?Это же не дрова колоть и в шахту спускаться. Боюсь даже в письме указывать ,что снижаю миту.Он же мне потом через какое-то время ее повысит и все,опять разбираловка.Хоть бы деньги из ферзихерунга выбить за хайцунг и штром и самой пока сушить,что я начала делать.Днем целый день открыты окна.На ночь хайцунг 5,но стена еще мокрая,даже обои не высохли везде.Еще подключить электрохайцунг и переставлять герэт.Что еще можно? Пока дождешься результата разборок,может быть поздно.Или это неправильно и ждать с моря погоды?

Получается, что нравится жить в этих садомазохистских условиях -

Не нравится.Но в основном жить было можно от случая к случаю.жить можно,дело только в фермиторе.И кто знает,что будет в следующей квартире?Форум почитайте-соседи,шиммель и т. д.А у меня летом как на даче-сад,большая террасса,светлые комнаты,большая кухня.Рядом работа.Озеро,канал, лес.У меня собака еще.можете представить какую я найду квартиру? Да и жалко своего труда ,сколько туда денег вложено и труда.Не могу жить в ужасе,который был,когда в,езжала.Но деваться было некуда.Или на улице или в нее.Лучше свои деньги заплатить. Тяжело,когда приходится унижаться перед этим ч-о за свои же деньги.Хоть бы спасибо сказал за квартиру,а он просто позвонить не может.

А индианке с,ехать-только подпоясаться.Ни ребенка,ни котенка.Ее немцы,любящие загорелых инженеров, заселили,они же перевезли,письма написали.

есть специальные приборы стены сушить (Bautrockner, Entfeuchter). Поспрошайте в строительных магазинах, обычно их можно взять напрокат

Ей все это должно сделать управление и счет послать в страховку домовую.

У одного моего миетера (до меня) тостер взорвался, вся кухня вызжена была дочерна.

Так за счет страховки поимел он кухню по инд. заказу (кухня нестандартная), вместо своих дров.

Про стены и потолок молчу.

Ремонт делала фирма собственника (или его знакомая фирма, уже не помню всю историйu), счет платила страховка.

Gebäudeversicherung

Прямо пишите в заголовке "Вассершаденмелдунг".

Если начнут отмораживаться, скажите:дайте мне данные гебойдеферзихерунга, если Вы свою работу не хотите делать.

Ну что стОит фермитору позвонить в ферзихерунг?

А чего ему так просто телефон насиловать?

У него есть письменное обращение? Фотографии? Ваш контактный телефон для гутахтера для ферзихерунга?

Он сам видел картину?

На все ответы "нет".

Ей все это должно сделать управление и счет послать в страховку домовую.

это мне и так ясно, это вам ясно, это всем ясно, только не ТС.

я тоже не понимаю эту историю. у меня одна квартира в высотном доме. заливало два раза квартиру сверху.

Все делал фервальтунг. при нотфаль приходил хаузмастер, вызывал пожарных и полицаев (квартира сверху закрыта была)

я случайно в этом учавствовала. вообше то мог был митер позвонить хаузмастеру.

все разруливало хаузфервальтунг. в одном случае я сказала - мы сами все покрасим, хотим деньги от страховки.

и они выплатили мне 650 евро (вот здорово)

во втором случае не прокатило.

все время предлагали ставить сушильный агрегат, я отказывалась (потому что не так сильно, а месяц жить с этим

агрегатом, митеру тяжело)

в каждом доме должен быть внизу телефон нотфаль или хаузмастер.

ну или если вообше ничего. наверное нужно звонить на пожарных, если льет.

пожарные, я так поняла, здесь на все случаи жизни...

у меня был случай давно, спасли мою кошечку из окна, звонили люди с детской плошадки напротив.

приехали, спасли, записку оставили. и счет не пришел даже позже.

Конечно фермитор все видел,мы же с ним вместе ломали замок у соседа,вернее я стояла рядом.Потом сказал мне -проветривайте и все.Я сказала,что этого не достаточно-ответа нет.

На следующий день звоню опять в фервальтунг,прошу дать мне данные ферзихерунга.Дама отвечает -не можем дать,только с фермитером решать.Пожелала мне филь глюк.Финиш.Звоню снова фермитору-гудки идут-телефон не берет.Отправляю смс-ответа нет.В понедельник иду в митбунд.В пятницу они не работали.Может у нас какой-то другой фервальтунг?Но письмо я и туда напишу.сказали делают только абрехнунги.На абрехнунге такое название-Konnermann immobilien GmbH-Betriebskosten Abrechnung.

Мне бы тоже денег хватило,знаю уже,что делать надо.Но как попасть в ферзихерунг?

Девочки, спасибо всем,что читаете,может что то получится,но не сразу,а время дорого.

зачем звоните? Пишите с фотографиями.