Deutsch

Переписать квартиру на ребёнка. Костен?

4614  1 2 3 все
bigmaks коренной житель15.01.19 23:54
bigmaks
NEW 15.01.19 23:54 
в ответ pavelde 15.01.19 12:02
А в чем смысл

Передать все что можно при жизни, что бы дети не залетели на налог на наследство. Частями - что бы самому оставаться кредитоспособным, если потребуется.

Кто нашел у меня орфографическую ошибку может оставить ее себе.
#21 
alex2008a местный житель02.02.19 15:22
NEW 02.02.19 15:22 
в ответ Розочка2016 15.01.19 13:10
В России при дарении нельзя выставлять условия. Подарил так подарил, сказала мне нотариус.

другая страна, другие условия


#22 
Tasu старожил02.02.19 20:17
Tasu
NEW 02.02.19 20:17 
в ответ alex2008a 12.01.19 19:42

Я дарила своей взрослой дочери.

Никаких проблем не было, Костен тоже были реальными (сумму не помню).


Вот что хочу посоветовать - напишите ВСЕ возможные причины для возрата подарка.

Вы просто не представляете, с чем вы можете столкнуться.

Я в общем-то и не хотела, а нотариус посоветовал. Я-то думала - Я ведь полностью доверяю своей дочери. Но при продаже дома вылезли проблемы, о которых я здесь писать не хочу.

С дочей проблем не было никаких. Сделала возврат подарка. Продала дом.

Спасибо дальновидному нотариусу!

Бесконечно ему брагодарна.

Мозги у меня есть, но я их не включаю. И сила воли есть, но я не пользуюсь. И я тааак хорошо живу...
#23 
ung местный житель03.02.19 13:01
NEW 03.02.19 13:01 
в ответ Tasu 02.02.19 20:17

а даритель в таких случаях имеет какие-то обязанности?

К примеру, в случае банкротства дарителя или других социальных ситуациях, эта недвиживмость не рассматривается как его собственность?

#24 
Розочка2016 знакомое лицо03.02.19 15:01
NEW 03.02.19 15:01 
в ответ ung 03.02.19 13:01

рассматривается как его бывшая собственность. Напимер, нельзя подарить квартиру ребенку, а потом обратиться за помощью к государству. Надо выждать 10 лет)

#25 
ung местный житель03.02.19 18:59
NEW 03.02.19 18:59 
в ответ Розочка2016 03.02.19 15:01

а в случае банкротства, к примеру даже если 10 лет назад дарение случилось?

#26 
cool.v коренной житель04.02.19 10:08
cool.v
NEW 04.02.19 10:08 
в ответ alex2008a 12.01.19 19:42
Переписать квартиру (выплаченную) на ребёнка, оставив себе Wohnrecht. Какие костен и в каких размерах?

Всё через нотариуса. делаешь : Schenkung mit Nießrecht


Можно разбит Сченкунг на несколько лет, чтобы избежатьSchenkungssteuer если недвижемост привышает 500Т€

Идеальные женщины — это шахматистки: они могут часами молчать, хорошо следят за фигурами и знают много интересных позиций.
#27 
cool.v коренной житель04.02.19 10:15
cool.v
NEW 04.02.19 10:15 
в ответ Розочка2016 03.02.19 15:01
Надо выждать 10 лет)


up

и тогда если вдруг из родителей кто-то попадёт например в Pflegeheim , то ни ктоне заставит продать дом.

Ноне забый, это твой дом/квартира. И если у тебя будут денежные проблемы, то он читается твоим капиталом и ......

Но родителей ни кто не выселит!!!

Идеальные женщины — это шахматистки: они могут часами молчать, хорошо следят за фигурами и знают много интересных позиций.
#28 
риана патриот04.02.19 17:34
NEW 04.02.19 17:34 
в ответ cool.v 04.02.19 10:15

так это межвежья услуга получается, а не подарок. Если одариваемый вдруг окажется в финансово патовой ситуации - потеряет трудоспособность, работу или т.п., то и жить ему не на что будет - доходов нет, родители от миты освобождены и пособие не дадут, т.к. есть недвижимость в собственности и не сам он в ней живёт, занята и продать её разве что за полкопейки, дом этот в цене то потяряет сильно с пожизненными жильцами в нагрузку.

#29 
dazan коренной житель04.02.19 17:59
dazan
NEW 04.02.19 17:59 
в ответ риана 04.02.19 17:34

Не переживайте, одариваемый не обязан принимать подарок.

#30 
pavelde коренной житель04.02.19 21:46
pavelde
NEW 04.02.19 21:46 
в ответ bigmaks 15.01.19 23:54

OK..хотелось понять..


налог на наследство-то еще ..издевательство..


не проще кстати все слить в юр лицо с налоговой точки зрения? Особенно из низконалоговой юрисдикции?

#31 
investor2014 знакомое лицо08.02.19 18:13
NEW 08.02.19 18:13 
в ответ Tasu 02.02.19 20:17
Вот что хочу посоветовать - напишите ВСЕ возможные причины для возрата подарка.Вы просто не представляете, с чем вы можете столкнуться.


А что можно вписать ? Какие причины?

#32 
Tasu старожил08.02.19 18:42
Tasu
NEW 08.02.19 18:42 
в ответ investor2014 08.02.19 18:13

Я думаю, ваш нотариус вам подскажет. Мой пример:

Мозги у меня есть, но я их не включаю. И сила воли есть, но я не пользуюсь. И я тааак хорошо живу...
#33 
Вот такая вот... местный житель09.02.19 14:53
Вот такая вот...
NEW 09.02.19 14:53 
в ответ berlije 12.01.19 22:56
Владение это не только права, но и обязанности, которые несовершеннолетний не может нести

я думала, что подарить можно несовершеннолетнему и внести в грундбух, а следить до совершеннолетия должен опекун. Где можно почитать подробнее? Или у нотара может спросить лучше, наверное

#34 
dazan коренной житель09.02.19 15:07
dazan
NEW 09.02.19 15:07 
в ответ Вот такая вот... 09.02.19 14:53

Без проблем.

Просто когда одариваемый несовершеннолетний, там есть свои тонкости. Госорганы должны убедиться, что подарок не нанесет ребенку ущерб.

#35 
Вот такая вот... местный житель09.02.19 15:13
Вот такая вот...
NEW 09.02.19 15:13 
в ответ dazan 09.02.19 15:07

то есть только через суд?


в общем, проще купить, дождаться 18 лет и потом подарить, видимо

#36 
alex2008a местный житель21.02.19 11:05
NEW 21.02.19 11:05 
в ответ Вот такая вот... 09.02.19 15:13
в общем, проще купить, дождаться 18 лет и потом подарить, видимо


а будет ли иметь значение выплачена ли недвижимость или нет?

#37 
риана патриот21.02.19 11:11
NEW 21.02.19 11:11 
в ответ alex2008a 21.02.19 11:05

Я так понимаю, что купить в кредит на ребёнка (совершеннолетнего даже), т.е. кредит на родителей, а собственник ребёнок, банк не позволит.

#38 
bigmaks коренной житель21.02.19 21:46
bigmaks
NEW 21.02.19 21:46 
в ответ риана 21.02.19 11:11

Позволит. Я так сыну квартиру купил. Собственник он, а кредит на мне.

Кто нашел у меня орфографическую ошибку может оставить ее себе.
#39 
berlije патриот22.02.19 06:33
berlije
NEW 22.02.19 06:33 
в ответ bigmaks 21.02.19 21:46

уточняй, что сын был совершеннолетней, как и дочь Тасу

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#40 
1 2 3 все