ремонт после митера
Я немного подозреваю, что вована квартира в моих (охотно мною сдаваемых) краях.
У меня настроение седни супербоевое, 
могла бы подойти.
Мне 10.000 шагов ежедневных все равно в какую сторону ходить.
Или поздно пить боржоми, миетер 18.12 вместе со стиралкой усвистал?
Ищи-свищи! Мне интересно, вот была прием-передача, заходит вован, ключ-счетчики-сeрдечное прощание, стиралки нет, что ему миетер на это говорит?
Вы хоители однуху за 750 сдать?
Так сдайте ее мастеру на год за 600
Я пока ничего не хочу, пока только теоретически считаю. 
К примеру, если крупный ремонт, за те самые 5-14т. и однуха. Если всё прописать по договору, то получается для ФА наглядно прописано, что и я получила финансовый фортайль и митер тоже. А если не прописать желаемый ремонт подробно по договору (даже отдельному), то опять же риск, что задёшево поживут, а ремонт какой договаривались не сделают. А по 150 евро в месяц скидывать, при крупных суммах, долгая канитель получится.
Т.е. такой вариант хорош, когда что-то по мелочи, т.е. косметический ремонт. А когда крупный, похоже, всё это дело непонятно...
А по 150 евро в месяц скидывать, долгая канитель получится.
Люди тоже не дураки, зачем им на год такое?
Сделать квартиру , а потом снова что-то искать? Кончно канитель. Зато если через год по форсмажору уедут - никто не виноват. Вы были готовы сдавать на договоренный срок.
Хотя бы года на 3 надо делать договор, если обьемы большие с заменой окон и все такое....
Десятку в 3-4 года упихать можно вполне, если косметика. Если сантехника-электрика лучше по счету с мастербрифом такие вещи.
Сделают за 1 месяц и 35 месяцев в хорошем поживут. А потом новый разговор - честная цена, новый договор.
Я сразу всех предупреждаю четко и внятно.
Про ремонты на 20 тысяч тут речи нет. У Вована косметика, подозреваю, что в однухе, там и на 1 т. не будет работ.
то опять же риск, что задёшево поживут, а ремонт какой договаривались не сделают
Вы на людей смотрите. Кто будет жить в гамне, охотно, а кто с достоиинством, одет чисто, не из помойки.
А если квартира убита-пипец, ни кухни там не стоит, ни пола нет, но они согласны дешево за 600 там жить.
Ну так пусть живут - их дело. Вам плохо что ли без копейки вложений и УЖЕ сдается?
На этом же вся конструкция и построена. Выезжает 30-летней давности бабушка, стены прокурены, пол собакой засран, кухня - дрова, вернее щепки.
Допустим у клиента нет ни денег, а у меня нет желания это все ремонтировать.
Говорить в обьяве и на посещении: вот хата, знаю, что ужос, не слепая, если мы ее отпиндорим, стоить будет 750, цены знаете, в Шпандау уже однухи по 750, а так, как есть - 590. Хотите - берите. Цены знаете.
Можете так год жить, договор на 1 год за 600, больше она не стоит, панимаю, можете сделать сами, договор на 3 года, материалы купим. Как договариваемся?
Мне лично все равно.
Даже если они и 3 года отживут за 600 без копейки вложений с Вашей стороны, Вам плохо? Чем сарайка пустая стоит и ни копейки не приносит?
А у Вас настроение портиццо, когда про то, что стоИт без дела,не доиццо вспоминаете. Даже если и не делать ремонт?
Я очень много сдавала "как есть". Не побоюсь етого слова, без ремонтов выгоднее чем с нимi. Если вложеное посчитать. А я делаю все супербюджетно. (ОПыт). Уж за Милей в магаз в сдаваемое не побегу.
человек один и тот же , 15 и 35 в час
Разводят Вас, Вован. Склоняют делать по-черному.
Есть счет там нетто и брутто.
Его пензия и медстраховка - его дела.
Если он боиццо за 17 тыс вылезти, пусть экономит в другом месте, чернятину предлагает.
А Ваше пусть в 17 "сидит".
Но Вы же уже как-то договорились?
Передоговариваться тоже нехорошо. Рабочих надо уважать, а не руки им выкручивать "после драки". Поэтому делайте, как решили.
Ох, я Вас с другим ником спутала, линолеум тот ник, берлинский. Сорри! https://my.germany.ru/305263
Оба брутальные мужчины, с тачками в профилях.
А у слабой преддементной женщины в голове сразу возбуждение-туман!
не мы пока решили, что делает ремонт, а я плачу. как я сказал - попозже решу,
т.к. меньше денег отдать - оно привлекательнее, а больше - можно их в общий
счет жильцу( или не жильцу?)включить и дацу в штоэрерклэрунг... правда как
тетя герихтсфольциерин сказала из опыта, может по сотни четыре и сможет
выбивать с В-конто...
Даже если они и 3 года отживут за 600 без копейки вложений с Вашей стороны, Вам плохо? Чем сарайка пустая стоит и ни копейки не приносит?
Мне кажется долгий расчёт для обоих сторон не особо хорош. И им может однуха на 3 года не нужна, и мне вдруг через 2 года продать захочется. Я просто для себя рассуждаю, в каких случаях такой вариант подойдёт, а в каких легче квартиру отремонтировать и потом уже сдать.
Люди тоже не дураки, зачем им на год такое?
Какое, такое и почему дураки-то? Думаю, пожить год совсем забесплатно и сделать ремонт на соответствующую сумму, кому-нибудь могло бы вполне и подойти. Лично мне, если бы я была строителем (особенно свежеприехавшим) такой вариант (т.е. год бесплатно) больше понравился бы, чем, к примеру, эту же сумму на 4 года расписать. Но, подозреваю, что тут засада с ФА.
Про "забесплатно" речи не было.
Просто у Вована одна задача и она не10 тыс и не 20, поэтому я со своим советом.
А как 20 тыс упихать я не знаю.
Я исхожу из хаты без ремонта, убитку сдавать за цену убитки, но ограниченно.
Хотят ремонт - пусть делают.
Отдельный договор что и как. Материал оплачиваете, с налога списываете. Он недорогой. Работа дороже.
Про "забесплатно" речи не было
Это я о варианте "забесплатно" речь велa, в сообщении под нумером 15.
Просто у Вована одна задача и она не10 тыс и не 20, поэтому я со своим советом.
Да, я поняла. У каждого свои задачи.
а мне понятно. там не только ндс и налог, пенсия например тоже там.человек один и тот же , 15 и 35 в час.
Ну да, и пенсия и остальные социальные отчисления. Но тем не менее, они всё-таки не в таких размерах, или? Или ему реально от официально заработанных меньше половины остаётся?
А в остальном, если это работы, качество выполнения которых при приёме и так понятно, и гарантии не нужны, то разницу в чёрной и белой оплате вы полностью на налогах всё-равно не вернёте. Ну и если должник уже 10т. должен и гасить будет по 400 евро. То меньший риск заплатить сейчас меньше.
они думали, что я им это подарил...
вот и мои подарка ждут -- на 2 тысячи хотелка их открылась , чтобы к 1.1.квартиру сдать ( но подарка не получили и первое еще не наступило 
)
а мои первые миетеры съехали и три ложки старые с собой прихватили , и пульт от ресиверса уперли;
я при приеме даже не обратила на это внимание , а когда стала нахмиетерам показывать--- просто ошарашена была( неужели люди себе за год даже ложки не купили ?)
