Привет ребята.

Кто давно живёт в Германии, нужен совет / помощь.

Я гражданка ЕС. В ноябре 2018 хочу переехать в Германию.

Вопрос с жильём. На сайтах иммобилиен и ему подобных есть много предложений, НО вы сами знаете, что практически все арендодатели хотят справки о доходах.

Само собой разумеется такой справки у меня пока нет. Получается замкнутый круг.

НО я уверена, наверняка есть лазейки о которых я, не живя в Германии не знаю. Наверняка есть возможность первоначально снять жильё без наличия справок о доходах и т.п.

У кого есть полезная информация, буду очень благодарна.

P.S с дальнейшим трудоустройством сложностей не будет, т.к я владею хорошей профессией и хорошим немецким.

1. Найти квартиру в Кельне сложно. Я бы даже сказал очень сложно. Любому. Может быть не выпендриваться и поискать ее там, где ее легко искать? На пример в Duisburg?

2. Обычно начинают с работы. Откуда ты знаешь, ГДЕ точно ты найдешь работу. Может она будет в Кельне на севере, а может быть и в бонне. И жилье принято уже потом снимать "под работу" да так, что бы ехать было 20 минут и было "дешевое место".

Работаешь в Ehrenfeld -> жилье в Pühlheim.

Работаешь в Deutz - Жилье в Besberg / Ports . Помотри на карту, где это находится.

3. Для Мебилированных аппартаментов , WG справки о доходах не требуется.

Жилье в Besberg / Ports . Помотри на карту, где это находится.

Это нигде не находится. Есть только Bensberg и Porz.

1. Попробуйте походить по крупным домоуправлениям - Chorweiler, Porz-Eil, Ostheim.

2. Частникам предложите оплату за полгода вперед.

3. Найдите поручителя.

Благодарю за совет))

Я бы конечно тоже начал с работы)а в районы которые вам назвали,я бы и за дешево не поехал,они загорелые,очень я б сказал)на остановках в Порце допустим,временами белых нет,Хорвайлер тоже,Дойц чуть лучше,Эренфельд еще чуть)хотя в этих районах снять будеть легче чем,в Роденкирхене допустим),и не забудьте 90% тех кто снял жилье,уже не переежает,дорого стоит переезд,а так ваш выбор)

а об этом я как то и не подумала...Совсем забыл, что значит опасные районы. У нас в Москве таких уже давно нет.

у меня знакомые при переезде снимали сначала комнату у женщины)не дорого и для прописки хватит)вы ж поймите,хорошее жилье вам никто не сдаст,у вас нет работы,а там где сдадут,жить не захочется)

Да нет в Кельне опасных районов! А ближневосточные подростки могут напасть где угодно. Вот, пару дней назад на Крефельдер штрассе...

https://rp-online.de/nrw/staedte/koeln/koeln-zwei-maenner-...

Самый центр города...

конечно нету,Мюльхайм,Хорвайлер или Порц,особенно хороши для прогулок вечерами)

За последние почти 22 года у меня никогда никаких проблем не было в указанных районах - ни днем, ни ночью. Не пугайте людей.

Самый простой вариант: снимаете MonteurZimmer на время поиска работы , деньги платите наперёд,

Никто не спрашивает справку о доходах . Или комнату в пансионе на таких же условиях . 400€ за комнату в месяц в маленьком пансионе на 2-3 месяца легко найти . После окончания Probezeit, снимете квартиру . И будет вам счас

Тоже вариант, но сделают ли они прописку?

Тоже вариант, но сделают ли они прописку?

Если ты снял официально, по белому, то почему бы и нет. Надо только проплатить немного вперед...

Что значит "сделают ли они"? Прописку ни "они" делают, а мельдеамт, куда митер приходит с митфертрагом. Хозяина квартиры при этом никто и не спрашивает.

мельдеамт, куда митер приходит с митфертрагом. Хозяина квартиры при этом никто и не спрашивает

Обязательно сходите в амт с митфертрагом и пропишитесь.

Только не забудте потом нам рассказать.

Уже спрашивают, договора недостаточно.

ну и как это может функционировать? Т.е. если на человека заключён митфертраг его мельдеамт не пропишет в квартире, в которой он живёт без согласия фермитера? фермитер может запретить митеру прописаться в арендованной им квартире? Насколько я понимаю, разрешение мельдеамт требует от вонунгснемера, т.е. если к митеру кто-то прописаться хочет, то этот митер (т.е. проживающий в этой квартире) должен дать согласие на прописку. А вот согласие фермитера на прописку митера, с которым он заключил договор аренды - это больше похоже на абсурд

Meldeamt всего лишь даёт формуляр, который должен заполнить квартиросдатчик.

Обязательно сходите в амт с митфертрагом и пропишитесь.

Только не забудте потом нам рассказать.

да ладно страсти нагонять

Vermieter может напрямую уже отправил Einzugsbestätigung

если кобениться начнёт то сообщить в Einwohnermeldeamt

пусть его причешут на 1000 € :)