управление недвижимостью
"Про то, как один оратер тут писал, что с каждым поколением качество строительства улучшается, как улучшается, например, техника - это глупости. "
Согласен на все 333,33 процентов. Правда не нашел в диапазоне трёх веток ни единого комментария в таком ключе.
А вот ,то что нормы меняются и сравнить DeCt телефон с дисковым нет смысла -нашел **
"Хорошая звукоизоляция за счёт толстых кирпичных стен"
Это да. Особенно в бункере бывшем. Толщина по метру. Вырубали Metallica на Tannoy а снаружи хоть бы хны.
Вы меня не поняли. Мужчине, если он не европейский толерастик (где м. и ж. уже смешались по функциям и это нормально для мужского моска, когда жена деньги поднимает, муж на хозяйстве с детьми нянчится) нужно ДЕЛО, созидательный процесс. Ну там дом построить, бизнесс на ноги поставить, новые земли открывать, ферму замутить, урожай невиданный собрать, полком командовать, ОП делать, людей спасать.
Круто!
Berlij знает толк не только в недвижимости, но и в мужчинах ! и понимает глубину!
Где этому обучают?
Жизнь обучила вкупе с лучшим учебником всех времен и народов (особенно рекомендую читать мужчинам)
Протопопов "Трактат о любви…."
https://www.litmir.me/br/?b=22584&p=1
А вот например один из жизненных уроков "Как понимать мужчину".
https://foren.germany.ru/arch/showmessage.pl?Cat=&Board=Al...
"По новостройкам - согласна с вами в принципе, только, мне кажется, важно разделять между социальбау (где точно никакой принципиальной разницы с объектами 50-70х нет) и более дорогим сегментом: там есть, по крайней мере, те же окна до пола, да и планировка ванных поадекватней. В остальном разница условна, конечно)"
Осталось только выяснить, что такое принципиальная разница. Для меня принципиальная разница между домами 50х и 70х состоит в строй материалах, которые использовались в 50х и 70х.
Принципиальная - это когда труднее найти схожести, чем отличия?) Возьмем классическую Альтбау и любой «стандартный» новострой. Разница бесспорна с первого взгляда.
Условная - это когда стену надо вскрыть или планы смотреть, чтоб выяснить, из чего это построено) Т.е. разница между хрущевкой в СНГ или новой социальбау здесь бесспорно присутствует, однако, эстетически-практическое удовольствие от проживания в обеих сомнительное. Стилевое решение однотипное. Планировка не разительно отличается. Контингент соседей соответсвующий - скорее шумные, многодетные и с сомнительным музыкальным вкусом/ пристрастием к ночным вечеринкам/телевизору «на всю катушку».
Ну да, наверное за коммунальные услуги в новых квартирах поменьше платить...
походу ответвления начали жить своей жизнью;)())) Вот уж социалбау откуда то всплывает:)()
Но вот, ч о Макс с цифрами написал:
#######
"
в ответ dazan 2 дня назад, 17:01
Вам с Григорием и дамой из Мюнхена поговорить не скем что-ли? Написал же ясно, чем здешние бараки 50-70х годов на мой личный вкус плохи. Нет, зачем то кинулись меня некоторые уверять что они хороши аж тем, что в ванной окно есть и стоят дорого!!.
Для непонятливых, уточнил, что мне в этих бараках не нравится-низкие потолки, мелкие окна, слышимость всех соседей и отсутствие понятий о вентиляции и кондиционере.
Теперь это то к чему? К тому что неположено такие запросы иметь? Типа "наши люди в булочную на такси не ездят?". Ну извините, такое вот у меня дурновкусие -бараки не нравятся, а палаццо нравятся. Такие вот эстетические предпочтения. Чтобы некоторых сильно не душила классовая ненависть, уточню, что на раллацо денег не имею, живу в бараке, пусть и довольно комфортном.
Садовников и уборщиц не стал бы в любом случае заводить-чужих людей в доме не представляю. Раком в Германии ставить тоже не кого не собираюсь, я здесь в длительной турпоездке, мне, в принципе, пофиг
"
#######
О социалбау ни слова у него.
По новостройкам - согласна с вами в принципе, только, мне кажется, важно разделять между социальбау (где точно никакой принципиальной разницы с объектами 50-70х нет) и более дорогим сегментом:
О социальбау речь шла в моем сообщении, которое вы же и процитировали)) С вопросом, что же я понимаю под разницей принципиальной.
При чем здесь Макс ??;))
А так оффтопик немного, да.
как причём ;)?? С его подачи речь зашла...
Вот с его слов:
"Немецкие дома бородатых годов-это, по сути, послевоенные бараки 50-х, 60-х и 70-х. О качестве и планировках там говорить не приходится. Низкие потолки, маленькие окна, проблемы с плесенью, ужасная слышимость, промерзающие стены и дикие счета на отопление-почитайте типичные темы на этом форуме. Разница между первичкой и вторичкой в Германии точно такая-же как в Росии. На сдачу и в Росии можно комнату в коммуналке купить-доходность тоже выше будет, чем новострой"
https://foren.germany.ru/showmessage.pl?Cat=&Board=immo&Nu...
Эээ. Так написали уже . Друг другу.
https://foren.germany.ru/showmessage.pl?Cat=&Board=immo&Nu...
Походу Вы вливаетесь в говор без предистории ;((
Живу в альтбау. За счет балочных перекрытий слышимость жуткая, внизу ребенок бегал, у меня землетрясение. К соседу за стенкой приходят дети, такое впечатление что я в центре событий. К счастью у меня последний этаж и квартиры все угловые, у меня 1 сосед сбоку и 1 снизу. Живи я где то посередине, жизни бы мне не было
Алтбау очень разный бывает. 100-130 лет назад, как и в наше время, строили для разной публики, от рабочих до миллионеров.
Я в юности жил год в ВГ, дом был югендштиль конца 19 века, однозначно для состоятельных людей. Так там не только соседей снизу и сверху не было слышно, даже соседей
по ВГ не было слышно через стены и двери.
А потом, годы спустя, довелось пожить 8 лет в доме, который примерно во время ПМВ Дойче Айзенбан построила для своих рабочих. Таких по всей стране полно.
Вот там было так, как Вы описываете. Перекрытия балочные, в качестве утепления и изоляции - камыш и зола...
Но и такие дома после генеральной санации в конфетку превращаются.