ошибка в митфертраге
нашел ошибку просматривая свой митфертраг. там написано, что я арендую квартиру дом такой то, этаж такой то rechts-hinten , но если смотреть со стороны лестницы то это Links-hinten.
на самом деле это ошибка в митфертраге или возможно я неправильно понял как нумеруются квартиры в германии? если это все же ошибка, как мне это можно использовать в свою пользу, был ли у кого такой опыт?
Право - лево определяется не на лестнице , а на улице, если стоять лицом к входу в подъезд , с какой стороны будет входная дверь в квартиру.
в случае проблем при передачи квартиры фермитеру, то по идее можно сослаться на то что в контракте другая квартира и теоретически минимизировать риск не возврата кауциона, будет ли это работать?
Ну по такой теории минимизации риска, вот когда передадите фермитеру ту другую квартиру, указанную в контракте, тогда и получите кауцион за неё внесённый.
все равно ошибка, как ни крути
А грамммматические ошибки в договоре не пробовали поискать? Наверняка они там тоже есть, мож за них можно денег получить? 
я тогда вообще немецкий не понимал, сейчас пересмотрел убергабе протокол, так я подписал: "Für die Überlassung der Gegenstände übernimmt der Nachmieter die Renovierungsverpflichtung des Vormieters und kommt für die Renoviereungskosten auf. Diese Verpflichtung erkennt der Nachmieter unwiderruflich an". короче лохонули меня. Можно с этого обязательства как то сьехать ссыдаясь на плохое знание немецкого и эту ошибку в контракте?
в германии , что нет четкого правила как нумеровать или обзывать квартиры?
Есть в DIN.
Но сдатчик может этого не знать.
Вы сняли одну квартиру, платите за одну, прописаны в одной. Вариантов между Вами и этим сдатчиком больше нет?
Значит любой суд признает Ваш договор действительным.
И читайте свой договор хорошо. Там написано (или не написано, но это правило),
что если один из моментов неправилен, или противоречит закону, то законность остальных и их действие сохраняется.
Т.е. Ваш кюндигунгсфрист 3 месяца без изменений.
Dаже если у Вас написан 5 этаж, а живите Вы на 3. Ну описка, с кем не бывает... Договор действителен.
правильно я понимаю, что максимум на что я попадаю-это кауцион? или же мне эта ситуация может дороже обойтись?
извиняюсь, забыл дописать. во время убергабе протокола я нашел большое пятно на полу, как бы стертая плитка или паркет, которое было сделано предыдущим жильцом. они занесли в протокол, но добавили тот пункт которые я упомянул выше "что я перенимаю стоимость ремонта" и ввиду плохого знания языка я подписал это. теперь вот думаю, если стоимость ремонта превысит размер кауциона, должен ли ябудуэто оплачивать или попаду только на размер кауциона?
Нет, в Германии обозначаются квартиры не по ступеням лестницы, а как стоишь перед подьездом.
не совсем так, Жень.
Обычно для митфертрагов, штром, газферзоргер используют длугое правило: по ходу лестницы вверх
а вот нотары при тайлунгсэрклерунг или кауффертрагах используют как правило "стояние перед подъездом"
поэтому очень часто встречается, что купил 1OG rechts, а сдаёшь как 1OG links
У Вас мотив иной:))
Вы потому и начали сейчас этим заниматься и выискивать баги в договоре.
Почему Вы ставили подпись на документ, не понимая ,что там написано , вот вопрос... риторический.
Почему Вы ставили подпись на документ, не понимая ,что там написано , вот вопрос... риторический
я еще тогда не познал многих особенностей коренных жителей этой страны и плохое знание немецкого тоже сыграло свою роль. но это уже лирика.
мне сейчас нужно как то попытаться минимизировать потери. Это главная тема.