Квартира для студента в Аахене.
Помогите советом. Сын поедет учиться в Аахен. Мы уже посмотрели около 10 квартир. Квартиры разбирают как горячие пирожки. Половина квартир просто дыры в турецком районе. В др. случаях маклеры не приходят на термины. Стоишь перед дверью, звонишь им, а они: сегодня никак. Делайте новый термин. На нормальные квартиры надо ещё в очередь встать. Мы были в такой очереди нас отфутболили. Я уже за сердце хватаюсь. 😒
Может есть какие хитрости найти квартиру. Может ещё студенты выпускники не уехали. Когда они уедут? Когда квартир станет побольше? Как вы искали? Как быстро нашли?
В Берлине я бы Вам помогла не советом, а делом.
С 1.9 4 комнаты и 2 квартиры ждут своих новых миетеров!
Пересмотрите свое поведение на посещении, чтобы выбрали Вас.
Не стесняйтесь предложить на 5-10 евро больше. Тем самым Вы отметете всех конкурентов. 10 евро в месяц для семьи немного. А ребенок пристроен!
Спасибо не надо.
Пo Берлину скажу, что сейчас еще нет ажиотажа, копец будет ближе к 1.10, к началу семестра. В Берлине комнат не станет больше.
Разве посреднику нельзя было передать для хозяина, что мы хотим за Вашу вонючку платить ХХХ,00, больше, чем заявлено,
давайте, пишите договор!
С посредником еще легче хату первыми получить, сказали бы посреднику, тебе премия 200 евро по результату , если бумажки передашь только наши.
И выберут нас.
Какие люди недогадливые! 
Может есть какие хитрости найти квартиру.
В свое время квартиру в городе учебы надо было найти бегом-бегом, всего за несколько дней, уже вот-вот начился семестр. Дочка прямо на факультете развесила на всех досках объявление, что ищет комнату. Вечером того же дня позвонили, на следующий день получили ключи.
Ну если обязательно квартира нужна, тогда надо или платить чуть побольше, или требования иметь чуть поменьше.
В городе, где училась дочка, говорили, что первокурсники всегда имеют самое дорогое и плохое жилье, а выпускники самое дешевое и хорошее. И хорошие варианты передавались студентами "из рук в руки" по знакомству, на рынок такие квартиры или комнаты не попадали.
В Ахене 50 тысяч студентов, подавляющее большинство которых весьма обеспеченные дети обеспеченных родителей. С квартирами одинаково туго и в январе, и в июле-августе.
Как вариант - соглашайтесь на квартиру в Штольберге, Вюрзелене, Эшвайлере. Для начала. Со временем подыщет что-нибудь поближе.
Разве посреднику нельзя было передать для хозяина, что мы хотим за Вашу вонючку платить ХХХ,00, больше, чем заявлено,
А как же митбремзе? или правильным решением в таком случае является подписать договор а потом накатить с адвокатом с требованием снижения миты за данный сарай.
С посредником еще легче хату первыми получить, сказали бы посреднику, тебе премия 200 евро по результату , если бумажки передашь только наши.
Ну так мы будем скоро в Германии по уровню коррупции там откуда приехали. Я с этим столкнулся в Кельне 21 год назад тогда процветали русские посредники по даче взяток в гезельшафт за социальные квартиры, до приезда еврейской эмиграции тупые местные не догадывались что за это можно брать деньги. Конечно каждый решает для себя но о последствиях думать надо.
"Я с этим столкнулся в Кельне 21 год назад тогда процветали русские посредники по даче взяток в гезельшафт за социальные квартиры, до приезда еврейской эмиграции тупые местные не догадывались что за это можно брать деньги. Конечно каждый решает для себя но о последствиях думать надо."
Не надо Ляля :)) Эти посредники были из того же разлива как и позже понаехавшие, которые кстати видимо по Вашим словам и давали взятки этим посредникам
А как же митбремзе?
Почему Вы решили, что заявленная цена максимум? "Миетбремзе" бегрифф по теме повышения аренды, а не по "новой сдаче".
или правильным решением в таком случае является подписать договор а потом накатить с адвокатом с требованием снижения миты за данный сарай.
Почему сразу "сарай"? "Сараев" в Германии не так уж и много, где люди живут. Если ТС хотела хату, да ей не сдали, не думаю, что речь идет о том, что она мечтала дите в сарай. И какой еще адвокат? Зачем? Ребенок пристроен в плане жилья, учится, мама спокойно выдохнула, кому оно надо и зачем по адвокатам бегать из-за десятки в месяц дороже? Только кидди - непримиримый враг всех капиталистов на такое способен. А кто больше?
Я с этим столкнулся в Кельне 21 год назад тогда процветали русские посредники по даче взяток в гезельшафт за социальные квартиры, до приезда еврейской эмиграции тупые местные не догадывались что за это можно брать деньги.
МОжно и с другой стороны подойти: хату получает самый мотивированный. Индикатором для мотивации служит готовность заплатить за вариант.
По-моему справедливо.
непримиримый враг всех капиталистов на такое способен.
Я обожаю капитализм но не люблю переплачивать.
"Миетбремзе" бегрифф по теме повышения аренды, а не по "новой сдаче".
Насколько я помню при новой сдаче нельзя загадать миту больше чем на 10% превышающую типичную по району. ( но я не спец по законам)
Не типичную, а максимальную по миетшпиегелю.
Если даже сдатчик запулил максимум, глянув в миетшпиегель, есть еще куда двигаться на 10%.
Попросил 500 кальт, дали 550, оформили 549, кому плохо? (Хотя я писала всего лишь 510 предложить, десятку сверху ).
Попросил 500 кальт, дали 550, оформили 549, кому плохо? (Хотя я писала всего лишь 510 предложить, десятку сверху
Теперь все знают страшную тайну сколько она собирается накинуть. поэтому Кэрри прийдется предлагать 549, если чадо не выгонят, то за 10 семестров т.е 5 лет 3000 евро сверху она попала.
А если ее чадо нихера не найдет и будет жить в гостинице (реальный случай в городе Байрот, девочке 2 семестра не могли небедные родители найти жилье, она жила в гостинице, потом перевелась в Берлин когда нашли меня и я сказала, что будет хата), то попала ТС не на 3000, а на 30.000.
Бигмакс сыну вообще хату купил, когда тот в другом городе штудировать собрался. (Надеюсь это не тайна, которую я разболтала). Тоже не 3.000 денех стоит!
Когда я приехала в Берлин, мама (уже здесь жили) меня учила: "Лучше заплатить 1 раз маклеру и жить в хорошей квартире по душе и по нормальной цене, чем
чепопало на окраине в гетто типа Марцана". Хотя она с недвижимостью никогда дело не имела. 20 лeт прошло, а слова все еще справедливы.
Неужели жалко 10-ки в месяц, чтобы "всех обойти на повороте", чтобы ребенок был устроен?