А как же митбремзе?

Почему Вы решили, что заявленная цена максимум? "Миетбремзе" бегрифф по теме повышения аренды, а не по "новой сдаче".

или правильным решением в таком случае является подписать договор а потом накатить с адвокатом с требованием снижения миты за данный сарай.

Почему сразу "сарай"? "Сараев" в Германии не так уж и много, где люди живут. Если ТС хотела хату, да ей не сдали, не думаю, что речь идет о том, что она мечтала дите в сарай. И какой еще адвокат? Зачем? Ребенок пристроен в плане жилья, учится, мама спокойно выдохнула, кому оно надо и зачем по адвокатам бегать из-за десятки в месяц дороже? Только кидди - непримиримый враг всех капиталистов на такое способен. А кто больше?

Я с этим столкнулся в Кельне 21 год назад тогда процветали русские посредники по даче взяток в гезельшафт за социальные квартиры, до приезда еврейской эмиграции тупые местные не догадывались что за это можно брать деньги.

МОжно и с другой стороны подойти: хату получает самый мотивированный. Индикатором для мотивации служит готовность заплатить за вариант.

По-моему справедливо.